Kupa druzstevneho bytu

zuz555ka zuz555ka

Autor diskusie

20.10.2015

Dobry den,prosim vas o radu.byvame v rodicovskom byte ktory je v osobnom vlastnictve.hladame ale vacsi byt,nasli sme cez realitnu kancelariu taky,ktory by nam vyhovoval,kontaktovali sme maklerku,ktora nam odpovedala,ze byt je druzstevny,je mozne ho kupit v hotovosti za 45000 eur,alebo je mozne ho odkupit od bytoveho druzstva za 760 eur.Vobec tomu nerozumieme,nemame s tym skusenost.Keby som zaplatila tych 760 eur tak sa tam mozem nastahovat?Ale nebudem majitelom?moze sa takyto byt prerabat?a nemozu ma z neho vyhodit pokial budem platit?my v podstate tych 760 eur mame,cize by sme ich mohli hned zaplatit,a peniaze,ktore by sme mali za predaj rodicovskeho bytu by sme mohli vlozit do prerabky,neviem ale ci to je mozne.my v podstate nemusime byt pisany ako majitelia bytu,nechceme ho nikde zalozit,len ci tam je nejake riziko,alebo sme sa len zle s maklerkou pochopili.dakujem za vase rady a skusenosti.

Odpovedať

vrajmantak vrajmantak

20.10.2015

to daka čudna info-- za hotovosť kupiť tak podla pravidla ja mám ty potrebuješ za tu cenu - nizka- a budeš nájomnikom ale od bytoveho družstva za 760e :-) a budeš tieš najomnikom to by musel byť volny byt a za tie peniaze ? :-) :-) to nie som škodoradostny. prerabat ci vo vlasnom alebo najomnom byte nesmieš spolocne veci-stupačky vetracie sachty aj ked nefunkčne. ked budes prerabat tak vo svojom ,alebo v cudzom majetku

Odpovedať

draik draik

20.10.2015

Byt nekúpite za 45.000 e, ale dôjde k prevodu členských práv na Vás za túto cenu, teda získate možnosť užívať byt, ale nie ako vlastníci. Následne, ak sú podané informácie správne, by ste mohli byt získaťdo osobného vlastníctva za odkupnú hodnotu 760 e. O družstevný byt by som sa zaujímal len vtedy, ak celkové náklady na jeho získanie do výlučného vlastníctva by boli výrazne nižšie ako kúpa bežného bytu do osobného vlastníctva.

Odpovedať

maria123 maria123

21.10.2015

ty ho od byt.drusztva kupit nemozes,kedze predkupne pravo ma najomca bytu,bytove drusztvo nemoze svojvolne vystahovat platiaceho najomcu... aj neplaticovi musi najst zakonom predpisane primerane byvanie,tym sa drustv.byty lisia od inych...a to mam z praxe,nie vycucane z palca/.to sice neviem,ako maju urobenu tu najomnu zmlvu,vychadzam zo svojej situacie...tych 45tisic by bolo na ruku nacierno tomu najomcovi,tak sa to robi a urobil by sa len prevod clenskych prav z povodneho najomcu/ak je clenom bd/ na vas,ano potom za tych 760€mozte na bd urobit prevod bytu do sob.vlastnictva