priateľ ide kupovať byt, ktorý chce v budúcnosti prenajímať, oplatí sa byť kvôli daniam z prenájmu napísať na rodičov dôchodcov? sú tam nejaké proti? alebo by ste to takto neriešili. ďakujem
V prvom rade ak bude napisany na rodicov, a priatel ma surodencov mozete prist v buducnosti do sporu,že to bol ich majetok .Takže odporučam radsej prepisat na seba. ;-) Viem že pokial maju mnaželia byt v najme, jeden si moze uplatnit vacsiu ciastku na odpocet, ale presne neviem... Sanmozrejme vsetky energie, nedpoplatky sa daju dat do nakladov.... ;-)
@jankariso predpokladám, že ty sa nebudeš na kúpe bytu nijak finančne podieľať. Bol by to holý nezmysel, ak by to malo byť napísané na tretiu osobu.
napísať na rodičov - ako píše @luciella , problém môže byť pri dedení. Resp. ak sa postupom času nepohodnú so synom, môžu svoj byt darovať hocikomu. Riskovať problémy kvôli daniam, neviem, neviem. Okrem toho mu pravdepodobne nevyjde žiadna daň, ak vie, ako na to (napr. odpisovanie atď.).
to su zbytocne spekulacie, uz ked takto spekulujete, skuste vyspekulovat ako neplatit tu dan z prenajmu...
jednu vec chcete obist a do druhej sa hrniete...
@jankariso Je pravda, že ak bude byt na rodičov tak si ako manželia môžu deliť príjmy a výdavky z prenájmu ľubovolným pomerom a môžu si každý odpočítať 500 eur z príjmov ako nezdaniteľnú čas, ale netreba zabúdať, že rovnakým pomerom sa v tako prípade krátia aj výdavky a pravdupovediac ak bude byt v obchodnom majetku tak sa to nejako extra ani neoplati. Je pravda že budúci rok klesnú odpisy ale aj tak si nemyslím že oplatí kvôli tomu napísať byt na rodičov. Odvody sa z prenájmu neplatia.