Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

Kúpa bytu a ručenie

love232 love232

Autor diskusie

22.07.2013

Ahoj poradte nam prosim sme dvaja dospelí zijeme ako druh a druzka ..Ja mam 21 priatel 22 mame dvojrocne dieta ..ja som teda na md ale brigadujem a priatel je na zmluvu ale na papieri ma minimalnu mzdu na ucet mu chodi 280 a na vyplatnej paske ma ozaj co zarobi to je 500e.. Poradte ako si mozme kupit byt a ak chceme rucit kupovanym bytom ...dakujem za rady..splacat sme schopny 450e mesacne

Odpovedať

marrad marrad

22.07.2013

Mozete si zobrat uver bez dokladovania prijmu ak Vam to nevyjde z ofocoalnych prijmov, ale budete mat horsie podmienky. Kupovanym bytom mozete rucit v pohode....

Odpovedať

love232 love232

Autor diskusie

22.07.2013

@marrad a to kde bez dokladovania prijmu? A ked chceme rucit bytom banka poskytne celu sumu teda priklad byt predavaju za 50000 a banka nam da 50000ci to zavisi od hodnoty alebo ako to je? Nevyznam sa :(

Odpovedať

evening_star evening_star

22.07.2013

@love232 To je strašne individuálne, závisí to od mnohých faktorov, niektoré banky poskytujú hypo len do určitého percenta hodnoty nehnuteľnosti. Budete si musieť dať urobiť znalecký posudok, okolo 100€ to stojí.

Odpovedať

marrad marrad

22.07.2013

@love232 su aj take uvery bez dokladovania prijmu, treba ist do banky, alebo si najst skuseneho financneho poradcu, nech Vam urobia ponuky....

Odpovedať

marrad marrad

22.07.2013

@evening_star @love232 znalecky si musia dat urobit tak si tak.... ked chcu zalozit byt.... musia mat znalecky posudok na neho....

Odpovedať

love232 love232

Autor diskusie

22.07.2013

@marrad no mne znama povedala ze vyplata mysi chodit na ucet co mu na ucet chodi len 280 na vyplatnej paske ma 500e a skutocnosti.zarobi 600 :( jaa neviem ako uz sa dostat k vlastnemu :(

Odpovedať

rebelix rebelix

23.07.2013

Ahoj. Nechcem ti kaziť ilúzie, ale neviem, či je najlepšie riešenie kupovať byt. Ste mladí a máte na to čas, zatiaľ môžete kludne bývať v podnájme a niečo si našetriť. Nie preto to píšem, že by som vám to nedoprial, ale je to ťažká doba a dosť často sa stáva, že ľudia svoje pôžičky nevedie splácať a nakoniec im neostane ani nehnuteľnosť a ani peniaze... :-( Ale hocijako sa rozhodnete, držím vám palce, aby sa vám to podarilo :-)

Odpovedať

milotaa milotaa

23.07.2013

@love232 chod za hypotekarnym poradcom - ziaden podomovy financny poradca ale normalna seriozna fimra. My sme riesili cez jedneho z firmy Hypomakler, potom je aj Hypocentrum a urcite kopa dalsich. Ich sluzby su pre Teba bezplate, oni Ti pomozu zobrat hypo a dostanu od banky proviziu. Konkretne na Vasu situaciu a prijmy Ti vedia povedat, co Ti ktora banka vie poskytnut, do akej vysky poskytnu uver a pod. Drzim palce.

Odpovedať

eeffka eeffka

23.07.2013

@love232 Bez urazky ake takmer celu chlapovu vyplatu das na hypo,nemas zaplayeny najom a energie a mas dieta a si na rodicaku??? Ani nemysli na taku vysku hypoteky.to je cista samovrazda. 2r dieta este cela nestoji ale cim je vacsie...poplatky v skolke,oblecenie... Max splatka hypo 150e,ja mam splTku 410 a to mame 2ja prijem niekolkonasobne vyssi ako vy.A keby sme prisli o 1 prijem zaplaceme.

Odpovedať

marrad marrad

23.07.2013

@love232 co Ti znama povedala je jedna vec chod bud do banky alebo do nejakeho hypocentra.... Ja mam osobnu skusenost s uverom bez dokladovania prijmu takze urcite take nieco existuje....

Odpovedať

evening_star evening_star

23.07.2013

@love232 V niečom má eeffka pravdu a v niečom nie. Podľa mňa hypo na 50 000 budete vedieť splácať. My si berieme o čosi menej a príjem zhruba rovnaký ako vy. Nám predbežne vyrátali, že nám dajú max.45 000, splátka vychádza cca 170€. Tak to by ste mali utiahnuť. Určite lepšie ako platiť toľko za podnájom. Ale nezdá sa mi, že píšeš, že ste schopní platiť hypo vo výške 450€... To by vám zostalo podľa vášho príjmu nejakých 250€, a to je akurát tak na réžiu bytu, plus čosi navyše. Z čoho by ste platili potraviny, drogériu, cestovné, benzín, lieky, oblečenie? Určite nerátaj s tým, že môžete dať na hypo 450€, lepšie si to prerátaj. A nemysli si ani, že ak chcete 50 000, tak vám toľko banka dá. Oni vám povedia, koľko by vám najviac požičali. Skrátka najlepšie, ako radia iní, ísť za finančným poradcom, ten vám najlepšie poradí.