Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Kúpa 10-ročného rozostavaného rodinného domu

Prajem pekný deň. Doteraz som tu len šmírovala a čítala informácie, ale dnes nastal čas na otázku. Budem vďačná za každú pomoc. Neviete mi prosím poradiť, našli sme dom na predaj. Vpredu na pozemku je pol dom a vzadu za ním je postavený cca 10 ročný dom. Pol dom nám vyhovuje pre firmu a vzadu by sme bývali. Dom sa nám páči a chystáme sa na obhliadku. Avšak, pozrela som do katastrálnej mapy na nete a predný dom je rod. dom a zadný je napísaný ako rozostavaný rodinný dom. Čo to znamená? Že treba dotiahnuť ešte nejaké veci? Kolaudáciu ? Alebo aké by mohli nastať problémy. Inak ako majiteľ je tam vedená nejaká s.r.o a podľa listu vlastníctva ho nadobudla v dražbe? Je to niečo od čoho ruky preč radšej alebo to nie je nič hrozné? Samozrejme tému som hľadala ale nič k veci som nenašla. Ďakujem za pomoc.
Odpovedať
@virnik27 no chystáme sa tam budúci týždeň. No podľa mňa je neskolaudovaná, nemá ani súpisné číslo. Ale je vidno, že v tom dome bývali už pár rokov. Viete mi prosím poradiť na čo si treba dať pozor? Ku kolaudácii určite dosť dokumentácie treba, takže tieto veci by všetky mali byť od nich. Ale začína sa mi to nejako nepozdávať.
Odpovedať
@vejkazvejka v ktorom roku drazili? Nechcem zavadzat,ale je nejaka lehota,dokedy moze povodny vlastnik podat zalobu na urcenie neplatnosti drazby. Pozri si stavebne povolenie a urcite sa informuj priamo na stavebnom urade a pozistuj,ci nebude problem s kolaudaciou.
Odpovedať
@hoblinka13 Ten rok neviem, asi 2017?. Je tam len toto: Osvedčenie o priebehu dobrovoľnej dražby N 1189/2017, NZ 43197/2017 , podľa § 20 zákona č. 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov o dobrovoľ. dražbách - Z 2387/2017- 228/17 No budem sa musieť asi priamo na úradoch. Len som chcela vedieť na čo dať pozor, aby to nebol nejaký chyták a nebude sa s tým dať nič robiť. A hlavne či by vôbec hypoteku dali na taký dom.
Odpovedať
@vejkazvejka hypoteku daju s tym by nemal byt problem. Hlavne sa vela pytaj aj susedov,ti budu tiez vela vediet,aka je tam situacia,preco to predavaju vydrazitelia az teraz ako dlho sa predava,ci sa nesudili s povodnymi majitelmi atd
Odpovedať
@vejkazvejka no najprv si to vsetko na urade poriadne pozistuj aby si nekupila nieco, na co sa potom budes moct akurat tak pozerat!!
Odpovedať
@vejkazvejka aj si uz nieco zistila?
Odpovedať
Profilova fotka
Okrem toho, že by bolo treba mať preklepnuté vlastnícke vzťahy tak určite by som dal zmluvu vypracovať dobrému právnikovi v takomto prípade. Tiež by som si na obhliadku zobral odborníka. Ak stojí stavba tak dlho, tak môže byť problém. Zažil som prípad keď bol na predaj krásny dom. Taký menší zámoček. Ale to už ten predávajúci nepovedal, že ho predáva lebo poddimenzovali strop a ten sa začal pod vlastnou váhou prehýbať.
Odpovedať
@marcks ešte sme tam neboli ani pozrieť. Čakám na muža kym príde zo zahraničia. Lenže medzicasom som si uvedomila, že tam zrejme nie je kúrenie. Je tam napísané že elektrickými konvektormi, ale žiadne tam ani nevidím. Radiátory nevidím na fotkách takže jedine, že by bolo podlahové ale to asi nie, keďže sú tam napísané tie konvektory.
Odpovedať
Profilova fotka
@vejkazvejka Elektrické konvektory, to je položka minimálna, cena od cca 100€ kus. Hlavne aby tam bola elektrika spravená tak, že to utiahne
Odpovedať
No asi to kúpili v dražbe za polovicu ,či tretinu a teraz predávajú...drazobna mafia....ináč dom získaný v dražbe sa po 3 mesiacoch nedá spochybniť vlastníctvo ak tam nie je plomba..tak mi to tvrdila drazobna spoločnosť....
Odpovedať
@miroslavzbj no áno len asi to nie je úplne najlepšie riešenie kúrenia. Tak určite by sme museli robiť nové kúrenie. Prestáva sa mi celá tá ponuka páčiť. Ale tak pozrieť sa asi pôjdeme.
Odpovedať
@daralbajda jo, je to nejaká firma, kt. to kúpila v dražbe.
Odpovedať
Článok sa načítava...
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?