Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Kompletný servis od realitnej kancelárie

Kupujeme nehnutelnost cez RK. Tato RK poskytuje vraj kompletny servis, za co berie pomerne velku proviziu. Snazia sa nas presvedit, ze kolky pri navrhu na vklad do katastra si musime uhradit my,ako kupujuci, ze to nie je ich povinnost a ze tento poplatok je nad ramec ich "servisu" Tych 66 € nie je zas horiabilna suma,ale ide nam o princip. Viete mi prosim niekto poradit ci mame narok ziadat RK aby tento poplatok uhradila ona a ci spada do kompleteho servisu,ktory RK bezne ponukaju? Ci je na to nejaky zakon,alebo iba zalezi od dohody? Dakujem
Odpovedať
1
2
nie je na to nijaky zakon, nemusi to spadat do serviu RK. Je len v zaujme kupujucich, aby si navrh na vklad podali. RK ma uzavretu zmluvu s predavajucimi, im sa zavazuje urobit zmluvy a doniest kupca, takze ak predavajuci dostanu svoje peniaze, tym je zmluva medzi nimi naplnena.. To, ze to niektore RK uz maju "v cene", to je ich dobra vola.
Odpovedať
Profilova fotka
Ja viem, ze M&M Reality to ma v cene:)
Odpovedať
Ja mam s touto RK len zle skusenosti dokonca mesiac po uplynuti rezervacie a nevybaveni HU mi nechcu vratit rezervacku....vraj ju nevratia preto lebo ta sa zvycajne nevracia :(
Odpovedať
@majki555 podle mych zkusenosti to vetsina realitek v cene nema a neni to ani jejich povinnost. Predevsim si dobre tu realitku proklepnete, nam se treba vyplatilo nechat si zaslat navrh prodejni smlouvy - tady je na miste take se zeptat, zda ma "vzor z netu", nebo spolupracuji s nejakym advokatem...A jak pise @aerika1 s MM jsou velke problemy jak v CR, tak na Slovensku...
Odpovedať
@linee No, pytala som sa 7 real. maklerov. Ti mi bez zavahania povedali, ze je to automaticky v balicku sluzieb. Takze ich klient,ani druha strana uz neplati ziadne poplatky navyse. A tiez mi bolo povedane, ze su to finty neserioznych realitiek,ktore ked natrafia na ludi, co sa moc nevyznaju,alebo sa vopred moc nevypytuju, tak im to "akoze" daju zaplatit...
Odpovedať
@majki555 No tak mas pak realitku, ktera bere vysokou provizi a jeste z tebe taha dalsi penize...Je aspon solidni nebo ma nejake vysledky? Musis s ni podepsat smlouvu ted? My kdyz jsme prodavali byt, tak jsme meli inzerat v ruznych realitkach a az ta, ktera nasla kupce, tak jsme s ni podepsali smlouvu. Ale jsou to uz 2 roky...
Odpovedať
@linee Zial, museli sme jednat s nimi,lebo predavajuceho ukecal na exkluzivnu zmluvu. ked sme chceli dom kupit, museli sme ist cez nic. Absolutna neochota!!!! Kopec chyb a nezmyselnych bodov v KP zmluve,ktore sme ziadali opravit,aby bola zmluva vyhodna nielen pre predavajuceho,ale aj pre nas. Po podpisani zmluvy a vlozeni do katastra uz nemali zaujem o nic,ziaden odovzdavajuci, ci preberajuci protokol, ziadna ochota s prehlasovanim energii, skratka nic. Ani sa len neozvali. Takze sme si museli nakoniec vsetko vybavovat a obehavat samy... RK ma sidlo v Nitre ... :-(
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Profilova fotka
je to sice uz starsia tema... kolky do katastra by mal platit predavajuci a ten ak je zastupeny RK, tak by to mala platit RK, ine je, ak kupujuci z nejakeho dovodu potrebuje urychleny vklad, to je nad ramec standardu, vacinou si to plati sam alebo na polku s predavajucim, ak ten suhlasi, alebo ak predavajuci potrebuje urychleny vklad, tak si ho plati on... ak ma realitka uvedeny kompletny servis, tak by to mala platit realitka...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
@tilly mozem sa spytat peco uvadzas ze kolky dokatastra hradi predavajuci? standardne kolok na navrhu na vklad plati kupujuci, nie ved on kupuje podva navrh tak aj plati kolok
Odpovedať
@tilly @sevzuz my sme platili pri kupe navysenie ked sme chceli vklad do 7 dni ostatok platila RK. pri predaji platil kupujuci, my sme iba podpisali papiere v banke (bral hypo) a isli sme prec :-)
Odpovedať
@finis no tiez si to tak predstavujem:-)
Odpovedať
Profilova fotka
@sevzuz @finis ano, ale realitka zastupuje predavajuceho nie? standardne je to tak, ze poplatok za prevod vlastnickeho prava hradi (tak ako vypracovanie kupnych zmluv a navrhu) predavajuci (alebo realitka, co ho zastupuje), aj overenie podpisov hradi predavajuci, kupujuci hradi to, co sa tyka platby, cize veci spojene s hypotekou alebo vinkulaciou...
Odpovedať
Článok sa načítava...
@tilly ale ja som tu tvoju informaciu brala inak, nie na tento konkretny pripad, myslela som ze si pisala vseobecne :-) v tomoto danom pripade mas pravdu urcite, ale mna skor zaujima ak sa mozem spytat ked sa nejde cez realitku ale priamo kto plati co? ja predavam byta uz som platila za vsetky tie katastralne veci (mapa a LV) a kolky, ale za navrh na vklad teda platit nechcem
Odpovedať
Profilova fotka
@sevzuz pisala som to vsetobecne, tak to vacsinou plati a pokial viem, tak vacsina realitiek to tak ma... ja ked predavam svoje nehnutelnosti (co je tak raz rocne :-p ), tak kolky, co sa tykaju predaja davam s kupujucim na polku, ked niekto chce urychlenie, plati si ho sam (teda ten rozdiel medzi standardom a urychlenim)... teraz to robim tak, ze kupujuca berie uver, cize katastralku a LV potrebuje ona k znaleckemu, resp. do banky, to si vyberie aj zaplati ona, znalecky si plati ona, vinkulaciu penazi plati aj vsetko spojene s uverom... ja platim overenie podpisov a navrh na vklad, dohodli sme sa na polke navrhu, tak platim polku navrhu vlastnickeho prava... navrh zaloziek je tiez v jej rezii... navrhovatelia v navrhu su aj kupujuci aj predavajuci, v podstate niekedy staci predavajuci... ked som kupovala pozemok, tak len predavajuci bol navrhovatel a len predavajuci platil kolky mozno si nerozumieme, pisem nezrozumitelne? :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@lukas8_2 kamosa googla nepoznas? ved v BA je kopec realitiek
Odpovedať
Profilova fotka
@lukas8_2 my sme realitaka vyberali podla referencii od známych a aj z netu staci pozorne citat a najdes v pohode realitku
Odpovedať
Profilova fotka
@lukas8_2 maxim real poznam ale osobnu skusenost s nimi nemám kamaratka áno
Odpovedať
Profilova fotka
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
Potrebujem surne predat byt po starkých a potrebujem serioznu realitku ktorej mozem byt zverit a nemusim sa o nic starat len ked najdu kupca podpisem zmluvy, je taka?
Odpovedať
Profilova fotka
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
zalezi, ktory navrh na vklad zalozne zmluvy si plati kupujucu, zmenu vlastníka by malaplatit RK
Odpovedať
Profilova fotka
@karcilka ten byt je v Senci
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Realitné kancelárie v Nitre - poradíte?
29. 07. 2018 4
Prečo ľudia preferujú realitné kancelár…
24. 05. 2018 12
Realitné kancelárie v Žiline
29. 11. 2016 45
Predaj bytu a poplatky realitnej kancel…
11. 08. 2015 5
Realitné kancelárie Banská Bystrica - s…
01. 02. 2015 28
Pozor na realitné kancelárie
18. 01. 2014 6
Recenzie na realitné kancelárie
04. 08. 2013 378
Realitné kancelárie v Banskej Bystrici
13. 07. 2012 3
Ako bezpečne predať byt bez realitnej k…
09. 02. 2009 13
Aký máte názor na realitné kancelárie?
20. 12. 2007 365