ahoj..potrebovala by som surne poradit. otec zdedil dedkovu cast rodinneho domu, ktoru by chcel prepisat na mna. koli hypoteke. cast domu patri este babke a strykovi, ktory tu ziju tiez. v pripade babkinej smrti vsak jej podiel pada na mojho otca. stryko je stary mladenec, takze jemu patri tiez 1/3 domu. hlavne potrebujem poradit, ako a kde prepisat tu otcovu cast na mna. dakujem
@elizabeth453 zbehni k notárovi - on urobí všetky potrebné kroky na uskutočnenie celého prepisu - poplatkovo to výjde okolo 130 - 150 eur u notára a nejakých 66 eur na katastri. Len si musíš uvedomiť, že ak chceš hypo, dom budú musieť zakladať všetci jeho vlastníci, t.j. aj babka a strýko.
a ako dlho to asi potrva? chceme zavolat geodeza, aby dom rozdelil na tri casti teda parceli a zazolzi teda len tu cast pisanu na otca. v tom pripade budem tiez potrebovat ich suhlas na zalozenie??? dakujem za odpoved
mat samostatny vchod nestaci. samostatna stavba je vtedy ked ma samostatne pripojky/marace/, samostatnu strechu, mury.... proste ked sa stavba rozdeli a niekto sa rozhodne tu svoju cast napr. zburat tak aby ta dalsia cast mohla dalej stat a fungovat samostatne. ak stavba splnuje vyssie uvedene tak geodet vyhotovi GP v ktorom tu stavbu rozdeli. netreba potom ale zabudnut aj na prilahle pozemky/dvor/ aby ste na nich mali podiel inak nemate k tej stavbe pristup co by banke vadilo. ak stavba nesplnuje vyssie uvedene geodet ju rozdelit nemoze - ale mozte skusat geodetov - mozno by si to niekto na seba vzal a rozdelil ju. mozno by to cele preslo. v opacnom pripade sa vola znalec - znalec ktory aj robi snalecke posudky v ktorych ocenuje pre banku stavby. ten stavbu rozdeli v znaleckom posudku na stavbu v ktorej budu 3 samostatne bytove jednotky.
treba ratat aj stym ze banka pri takomto type stavby pojde s cenou dolu.