Je to ok, keď nám realitka po podpise kúpnej zmluvy nechce dať jej originál?

njonja njonja

Autor diskusie

10.08.2012

Odovodnuju to tym, ze by sa dal zneuzit a vydaju ho az po vybaveni LV na katastri. Je to normalny zabehnuty postup? =-) =-)

Odpovedať

ladajaskva ladajaskva

11.08.2012

Dobrý den. Skoro bych řekl, že by tam mohlo být napsáno toto : Tato smlouva nabývá na účinnosti dne: a byla vypracována ve 3 vyhotoveních. Každá ze smluvních stran obdrží jeden výtisk, třetí výtisk je určen pro katastr nemovitostí..... Každý z výtisků má právní sílu originálu. S pozdravem Laďa

Odpovedať

aneri53 aneri53

11.08.2012

Vlastníky domu se nestáváte podpisem kupní smlouvy, ale až po vkladu na katastr. Kupní smlouva se dělá v počtu: počet účastníků + 2. Takže pokud kupujete např. jako manželé od jednoho člověka, tak je počet výtisků 5. Na jedné smlouvě musí být ověřené podpisy. Příslušný počet smluv spolu s Návrhem na vklad se dá na katastrální úřad, ten by tuším do 1 měs. měl vklad provést. Pokud jsou smlouvy v pořádku, je vklad proveden - na každé smlouvě je razítko kat. úřadu s datem vkladu - a od toho dne jste majitelem nemovitosti. Smlouvy Vám katastr buď pošle, nebo Vás vyzve k jejich převzetí.

Odpovedať

bosoriak bosoriak

11.08.2012

Nie, nie je to normalny postup. Akukolvek zmluvu podpises, mala by si mat minimalne jej kopiu. Tak ako pisu predo mnou, vzdy sa vyhotovuje tolko originalov (kazdy s overenym podpisom), aby mala kazda zmluvna strana jeden, plus jeden na kataster.

Odpovedať

jarocka jarocka

11.08.2012

naozaj si neviem domyslieť, ako by sa dal ten originál zmluvy zneužiť.... podľa mňa je to len povrchné vysvetlenie ich konania, ktorému celkom nerozumiem. Na kataster sa podávajú 2 zmluvy, ktoré tam ostávajú a kataster rozhodnutím povoľuje vklad do katastra a toto rozhodnutie Vám pošle. Tzn. na vklad do katastra stačia 2 zmluvy, ostatné zmluvy sú pre účastníkov zmluvy. Ja by som tiež chcela zmluvu, ktorú podpíšem.

Odpovedať

majki555 majki555

12.08.2012

Ked nieco podpisujem, je normalne, ze dostanem tiez jeden vytlacok. Ako to mozes zneuzit ty,moze aj realitka. Je to od RK neferove....

Odpovedať

malydom malydom

12.08.2012

presne tak - vsetko co podpisujes treba mat aj doma - lebo potom sa zahadne stracaju niektore veci ked sa cosi pototo a treba dokazovat - len nieje cim. ked som kupoval byt - vsetko co som podpisal islo pekne krasne ku mne. dokonca zmluvu o buducej zmluve mi realitka zabudla dat - mne to doslo az neskoro ked som si daval po nastahovani vsetky papiere dokopy a tak som si ju bol vypytat a nemali problem mi ju dat.

Odpovedať

cililink cililink

13.08.2012

my sme mali zmluvu v realitke, kym nebol podany navrh na vklad, ale na tom sme sa vyslovene dohodli, kvoli istote kupujucej a procesu odovzdavania penazi a kvitancie z banky.

Odpovedať

compra compra

21.08.2012

A kupnu cenu kedy vyplacate? Je to totiz celkom standardny postup kym napr. nie je zriadena vinkulacia a alebo notarska uschova. Predstav si situaciu, ze podpisete kupnu zmluvu, podla ktorej mate napr. do 3 dni zriadit v banke vinkulaciu alebo notarsku uschovu. Realitka da zmluvy kupujucim, ktori ich vlozia hned na kataster a vinkulaciu nezriadia... Budu vlastnikmi bez zaplatenia a predavajuci sa mozu 10 rokov sudit.... To je len jeden z dovodov, pre ktore ste zmluvy mozno od realitky neobdrzali...