Iná suma za pozemok na papieri, iná vyplatená na ruku

Zobraz úvodný príspevok

ilijatkovci ilijatkovci

Autor diskusie

28.03.2011

vie mi niekto poradit?mam na ruke pozemok za 20 tis.eur a majitel chce dat urobit zmluvu na 2 tis. eur.kvoli tomu aby neplatil dan,nemoze to byt nejaky ofaj,ze ja podpisem 2000 eur ze som zaplatila a dam mu 20 000??????????nemam si zohnat pravnika a dat urobit neoficialnu zmluvu ze som mu zaplatila 20 000???nemoze urobit nejake machinacie v buducnostia a zacat vymahat viac penazi ked mu podpisem len tych 2000?

Odpovedať

sharin sharin

29.03.2011

@maznacik007: citujem § zo Zákona o dani z prijmu: §9 Prijmy oslobodene od dani (1) Od dane je oslobodený príjem b) z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov, ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (poručiteľov) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,

Odpovedať

sharin sharin

29.03.2011

dodavam este komentar k tomuto vynatku z danoveho riaditelstva: Z uvedeného vyplýva, že ak ide o nehnuteľnosť nadobudnutú dedením v priamom rade, príjem z jej predaja je oslobodený po piatich rokoch od dátumu nadobudnutia nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva poručiteľa. V prípade, ak daňovník predá nehnuteľnosť nadobudnutú dedením v priamom rade, do lehoty vlastníctva sa započítava aj lehota, počas ktorej mal nehnuteľnosť vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve poručiteľ.

Odpovedať

maznacik007 maznacik007

29.03.2011

@sharin a ty si si ista ze v tomto pripade slo o dedenie v priamom rade? prosto pre mna je jasne to ze pre nieco to ti predavajuci takto chcu a kupujucich to nikto nenuti kupit... my sme takto kupovali nehnutelnost cize mam osobnu skusenost ... a pozitivnu... a dalo sa to pravne osetrit ... toto nie je tema o dedicstve ale o tom ci a ak ano tak ako kupit takto pozemok...

Odpovedať

ilijatkovci ilijatkovci

Autor diskusie

29.03.2011

@sharin a to znamena ze on je oslobodeni od dane?

Odpovedať

sharin sharin

29.03.2011

dotazujucu zaujima aj pripadna dan... takze som sa snazila jej zodpovedat tuto cast problemu... a ano nemuselo to byt dedenie v priamom rade, pretoze zadavatelka nedala kompletne info... ale je tu sanca, ze to tak bude a tym padom ich dan z prijmu netrapi a nemaju preco davat nizsiu cenu do zmluvy pripadne predavajuci pytat viac z titulu danovej povinnosti... ja mam zrejme pracovnu deformaciu, ale vsetko by som chcela mat na papieri... inak by som to povazovala za spekulaciu s naznakom niecoho nekaleho a teda by som do toho nesla...

Odpovedať

sharin sharin

29.03.2011

@ilijatkovci: ja neviem kto je to ON ... treba zistit po kom zdedil pozemok (resp. zdedili) ...

Odpovedať

ilijatkovci ilijatkovci

Autor diskusie

29.03.2011

@maznacik007 :-) ja osm rozhodnuta tak,ze to urobim tak,ze dam kupnopredajnu zmluvu s dvomi podpismi overit u notara a potom pojdem na kataster prihlasit na mna a az potom mu dam tie peniaze a hotovo..a uz ma nemoze nijakym sposobom oklamat ci??? ja sa totiz bojim ja odchadzam do zahranicia a otec ma splnomocnenie on to bude robit nerada bych prisla o peniaze...

Odpovedať

ilijatkovci ilijatkovci

Autor diskusie

29.03.2011

@sharin vlastne jeho mama ho zdedila po rodicoch myslim...ona bude podpisovat a vsetko okolo toho len ten jej syn to za nu vybavuje lebo oona je stara

Odpovedať

rybenka79 rybenka79

29.03.2011

@ilijatkovci my sme ju mali v TB, na 1 mesiac to stalo do 10eur. jednalo sa o listinu / dodatok ...nieco podobne ako ty. dopadlo to dobre a hlavne mohli sme spavat kym to nebolo riadne potvrdene vlastnictvo katastrom. Chod si po aktualne LV pozemku kto tam je, pripadne zapis z dedicskeho..jednat s tymj s kym mas, a potom uz iba riesit podla potreby a fair play pre obe strany

Odpovedať

ilijatkovci ilijatkovci

Autor diskusie

29.03.2011

@rybenka79 ;-) dakujem za rady..toto je uzasna stranka,da sa tu vela pomoci najst a vela problemov a starosti vyriesit,keby mi ju znama neporadila nikdyy bych to tuna nenasla....ste super vsetci a dakujem za nazory a rady,velmi mi to pomohlo