Dedičstvo a daň

frenky80 frenky80

Autor diskusie

28.09.2013

dobry den, chcel by som sa spytat na jednu vec,kde sa neviem dopatrat skutocnosti. pravdepodobne mi neodpisete...ale skusim to... moj stary otec si v neskorsom stadiu veku zobral za zenu mladsiu partnerku,ona ho za ucelom obohatenia sa obrala o vsetok majetok a to tym sposobom, ze ho donutila(resp.) opantala aby vsetok svoj majetok prenechal jej a to darovanim. tak aj spravil. hned ako sa toto stalo,tato "zena" zmizla a viac o nej nikto nepocul. preslo 10 rokov a jedine co ostalo v dedicskom konani co nepredala bol jeden byt. nakolko v prvom rade boli ako dedici jej rodicia,potom jeho syn,napokon ja a moja sestra ako jeho vnuci. nakolko bol na byte velky dlh,vsetci sa dedicstva zriekli a ja ako vnuk som to prijal a podarilo sa mi anulovat dlh,nie cely ale byt som predal . chcel by som vediet ci v takomto pripade som povinny odvadzat dan z predaja . je to velmi komplikovana zalezitost. na beznych forach mi pisali ze ...tak a tak... preto sa pytam fundovanej osoby. za Vasu pripadnu odpoved Vam vopred dakujem. 8-(

Odpovedať

zuzka4444 zuzka4444

28.09.2013

Keďže nešlo o dedenie v priamom rade, na účely oslobodenia príjmu od dane nie je možné aplikovať ustanovenie § 9 ods. 1 písm. b) zákona. Podmienky na oslobodenie takejto nehnuteľnosti od dane sú ustanovené v § 9 ods. 1 písm. a) zákona. Takže z predaja budeš musieť platiť daň, ak byt predáš skôr, ako 5 rokov od nadobudnutia. Daň budeš platiť z rozdielu medzi cenou, za ktorú si byt predal mínus hodnota bytu v čase, keď si ho zdedil (Najlepšie, ak máš súdnoznalecký posudok z dedičského konania).

Odpovedať

frenky80 frenky80

Autor diskusie

28.09.2013

da sa tomu vyhnut? napr. blockami?

Odpovedať

zuzka4444 zuzka4444

28.09.2013

Ano, preukazatelne vynalozene naklady na upravu bytu (nie energie, poplatky spravcovi a pod.) mozes tiez odpocitat od predajnej ceny. Ale doklady musia byt z obdobia medzi zdedenim a predajom.

Odpovedať

mamakaja mamakaja

29.09.2013

mozem aj ja ? ak ma moja mama strasne dlhy,a ja nemam zaujem o dedicstvo po nej,staci az po smrti sa zriect dedicstva? alebo mozem urobit aj teraz este nieco cim sa ochranim? ak nemam zaujem prevziat dlhy.

Odpovedať

kaktusik007 kaktusik007

29.09.2013

@mamakaja a coho sa ty chces zriect??? co ak tvoja matka vyhra v lote 7 milionov eur - to aj potom budes stastna, ze si sa dedicstva po nej zriekla ? :) proste nechaj to tak - pride k dedicskemu konaniu, tam bude uvedeny majetok a tam sa rozhodnes, ci dedicstvo prijimas alebo nie.

Odpovedať

zuzka4444 zuzka4444

29.09.2013

@mamakaja Staci pri dedicskom konani. Teraz sa chranit len tak, ze jej neist za rucitela, spoludlznika a pod... lebo toho sa neda zbavit :-)

Odpovedať

mamakaja mamakaja

29.09.2013

dakujem,na to som si daval pozor.a to plati aj key mala u nas trvaly pobyt? ma velke exekucie a nadalej je tvrdohlava a tazko sa s nou rozprava...a my dom a hypoteka....bojim sa o buducnost syna...a mam aj ine otazky ak by tu bol niekto co sa vyzna v bytovom prave sukromne by som hodila otazku dakujem

Odpovedať

mamakaja mamakaja

29.09.2013

@kaktusik007 nie dakujem .moja mama sa dostala tam kde je prave vdaka takym radostiam ako je tipovanie ci ruleta...

Odpovedať

kaktusik007 kaktusik007

29.09.2013

@mamakaja ma u teba trvaly pobyt? tak to trosku meni situaciu... v tvoj neprospech :) ide o to, ze ak bude na nu exekucia, mozu siahnut na jej hnutelny majetok.. .kedze ma trvaly pobyt u teba, tak pride exekutor k tebe a dokazne bremeno, ze veci u vas v byte su tvoje a nie tvojej matky je na tebe... proste ak mate akekolvek elektrospotrebice, nabytok, no vsetko musite riadne zdokladovat, ze je vase a nie tvojej matky... asi by som jej v tomto pripade zrusila trvaly pobyt.....