Ahojte, chcem sa opýtať na pár vecí:
- ak by som chcel kúpiť pozemok a z majiteľom mám veľmi dobré vzťahy - až nadštandardné, akú daň budem platiť ?? ak napr. cena pozemku bude na posudku od odhadcu napr. 40 000€ a cena za kúpu bude len symbolická - napr. 6 000€ ??
- dostanem od banky hypotéku vo výške napr. 60% ceny (čo je bežná suma ktorú chce dať banka pri kúpe len pozemku) pozemku ktorá je uvedená na posudku ak bude cena nižšia ?? To znamená, dostanem 60% z 40 000€ = 24 000€ ak budem mať na kúpnej zmluve cenu napr. len 6 000€ ??
Ďakujem za odpovede ... proste ak sa poznáme nepotrebujem preplácať .... a dávať peniaze darmožráčom ....
nevie, ci´som dobre pochopila, aku myslite dan , ked idete kupovat pozemok?
Dan by ste platili pre predaji skor ako 5 rocne vlastnictvo. Okrem toho budete platit kazdorocnu dan z nehnutelnosti, ktorej vyska je urcena prislusnou obcou.
Pre banku, prip. aj pre danovy urad v pripade predaja a pod je dolezity udaj v kupnej zmluve. Znalecky posudok, pokial ohodnoti nehnutelnost na vyssiu hodnotu ako zafinancuje banka, je pre nich opora, ze nefinancuju nieco, co tu hodnotu nema.