Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Dá sa kúpiť byt v manželstve aby patril iba jednému?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
majkaa • 13. mar 2008 o 12:26 ahojte, viem, ze sa to do tejto temy moc nehodi, ale prosim poradte, moja sestricka si chce kupit byt. Chce sa ale informovat. Teraz este na byt nema tolko financii a ak by si byt nestihla kupit pred uzavtretim manzelstva, cize by ho kupila cely byt pocas manzelstva za svoje koruny a byt by bol napisanu len na nu, v pripade po rozvode musela by z tohto bytu dat aj manzelovi, aj ked vsetky naklady by stale hradila len ona. Pre informaciu, ma priatela, ale len kratko, tak preto sa informuje. pralinka25 • 13. mar 2008 o 13:18 veci ktore su nadobudnute pocas manzelstva sa delia na obidvoch manzelov.Treba sa spytat pravnika ale istejsie by to bolo keby to stihla pred svadbou. opica • 13. mar 2008 o 13:18 majkaa, je to na dohode. ja som kupila dom pocas manzelstva a je pisany len na mna. ja vsak osobne odporucam aj spravit majetkove vyrovnanie, ktore sa da urobit kedykolvek pocas manzelstva po nadobuidnuti nejake majetku. ja by som postupovala takto treba to riesit, pokial su za dobre, nikdy nevies, co sa mzoe stat majkaa • 13. mar 2008 o 13:23 no ved prave preto nevedela. Urcite sa bude snazit kupit nieco este pred, ale poznate to, ked niesu peniazky tak sa tazko uvazuje. A hlavne to ona chce aby do spolocneho davali spolocne a nie to, aby ona kupila byt ona sa tam nastahuje a nebude si to vazit, to je aspon jej teoria. Takze keby to kupila az pocas manzelstva tak nevie ako to bude. Cize opica ten dom je len tvoj aj keby ste sa rozviedli? A to majetkove vyrovnanie znamena co? je to nieco take, ze by jej manzel uz vtedy napr isiel s nou podpisat papiere, ze si o ten byt nebude narokovat, ale nieco take? irenkat • 13. mar 2008 o 14:05 majkaa: pokial ja viem, tak vsetko co sa nadobudne pocas manzelstva, ide po rozvode na polovicu. aj ked bude byt na nu napisany. opica • 13. mar 2008 o 14:09 no, oficialne mi bolo povedane, ze tym padom je to len moje, ale ja sa tiez chystam poistit si to tym majetkovym vysporiadanim. to je to,ze pojdu k pravnikovi a dohodnu sa, kolko percent je koho, cize povedzme,ze ona kupila byt a on spravil prerabku, tak to moze byt 60% ku 40%, pripadne kludne aj 0% ku 100%. cize v pripade rozvodu mu ona musi dat len peniaze za tu jeho cast, ak by si chcela byt nechat ona, pripadne naopak. ked to bude 100% jej a 0% jeho, v pripade rozvodu to ostane cele jej. podla mna to je super vec, kedze na slovensku este neexistuje predmanzelska zmluva zic • Včera o 00:36 majkaa: pozri si to uplne presne na http://portal.gov.sk/Portal/sk/Defaul... V skratke - co nadobudnes pred manzelstvom - to je tvoje. Co nadobudnes pocas manzelstva je spolocne. Vynimka z bsm (bezpodieloveho spoluvlastnictva manzelov) - dedicstvo, dar, restitucia. Pocas manzelstva (nie pred - zial ziadna predmanzelska zmluva) sa mozu PRED NADOBUDNUTIM majetku dohodnut, ze tento majetok bude vynaty z BSM (alebo naopak don zahrnuty v pripade, ze by tam podla zakona zahrnuty nebol - dedistvo, dar, restitucia)... Takze pozor, dohody treba uzatvarat PRED nadobudnutim... majkaa • Včera o 11:32 cize ak to rozumiem spravne, BSM znamena, ze pocas manzelstva co sa nadobudne je spolocne, iba v niektorých pripadoch sa to zo zmluvy BSM odstrani a to dedistvo, dar...A potom naco je ta zmluva BSM, ved ked sa to rozdeli na 50% a 50%? A co sa tyka tej dohody. Rozumiem tak, ze este pred kupou nehnutelnosti, bude musiet ist sestra aj s potom uz manzelom k notarovi a vynat z BSM, nehnutelnost, ktoru len sestra nadobudne? Dobre som to vsetko pochopila?
Odpovedať
1
2
3 4 5
sliva29: uff..to ti nezavidim, si v jednej z tych blbych situacii, ktore vyplyvaju hlavne pre zenu s detmi, ktora zije tzv. "na divoko". Keby nieco, tvoj priatel nema voci tebe ako osobne ziadne povinnosti, lebo ty nie si jeho rodinou, iba jeho deti. Najlepsie by bolo, keby ti v tom poradila nejaka pravnicka, ale nezufaj. Dufam, ze tvoj priatel je charakterny a dobry clovek a vazi si ta. A co vam pocas tych rokov branilo stat sa manzelmi?
Odpovedať
Profilova fotka
Mima ja si nemyslim, ze je to prejavom krehkeho puta, proste chce byt chranena, keby nieco..Poznam z vlastnej skusenosti pripad mojej sestry, ked ona financovala cely byt a on sa potom chcel dat rozviest a narokoval si polovicu bytu, takze v dnesnej dobe sa neda spoliehat na nic, na zaklade toho co sa stalo, mna nasi dotlacili na kupu bytu pred manzelstvom, aj tak ho platili oni, takze je napisany len na mna. Ja si myslim, ze pokial ho chces ako spoluvlastnika, tak ho nechaj platit polovicu hypoteky, ak nie, tak potom by si ju vlastne mala platit ty a jeho nechaj platit povedzme nejaku cast ostatnych vydavkov za byt.
Odpovedať
Profilova fotka
tiez sa mi zda ze to eviku napisala tak zvlastne, no bohuzial doba a skusenosti su take ze stat sa moze vselico a treba s tym ratat aj ked si to clovek teraz nevie ani predstavit ani pripustit..to su take zapeklite situacie..nasi nam dost pomohli k bytu a tiez bola debata o tom ako to urobit "keby daco"..no nakoniec kedze sme si aj tak museli brat este aj hypoteku, ktoru by sme vsak bez manzelovho platu nemohli mat, keby sa daco stalo je to v podstate pol na pol...ked mi aj nasi o tom hovorili tak som samozrejme reagovala ze no urcite, to by mi nespravil na 100% a verim tomu aj dnes, ale clovek naozaj nevie co sa v zivote vyvrbi..napokon mozem aj ja v buducnosti urobit nejaku vaznu chybu/blbost a manzel by sa citil podvedeny a bol by ohen na streche tak by som sa mozno necudovala keby bojoval o svoj podiel..bohuzial v dnesnej dobe musime aj takto uvazovat..
Odpovedať
no neviem baby..mne sa paci skor pol na pol a kebyze moj manzel mal uz byt na seba a odmietol by polovicu prepisat na mna, asi by som vazne pochybovala o nom..a asi by som si ho nevzala. Zdalo by sa mi to take, ze sa poistuje v pripade niecoho..a asi by som bola z takeho pristupu ku vztahu velmi smutna a sklamana. Mne sa celkovo paci, ked ludia sa o veci delia, aj o poplatky, aj o dom. prace.... a aj tak mame tajny snik domcek :))
Odpovedať
Profilova fotka
mima: podla mna je to aj dost individualne, je rozdiel ak sa niekto berie napr po 7 rokoch ako my a ked ma niekto svadbu za rok-dva-to sa mi zda dost malo..ja aj po 7 rokoch som mala stanovisko pol na pol co je dost dokaz dovery a lasky si myslim ale zas mojim rodicom nezazlievam ze mi tuto variantu navrhli resp. ze na to padla tema, oni to zas beru z ineho uhla, aby chranili mna... po jednom roku niekomu "darovat" polku bytu je dost riziko, aj ked v tom obdobi moze byt ta laska ako keby najvacsia- hadam chapes alo som to myslela
Odpovedať
Kolega si vzal HU, postavil a zariadil bungalov pred 5 rokmi, keď bol ešte slobodný a s nikým nechodil. Potom sa mu baby mu doslova predhadzovali. Po 3 rokoch si našiel babu. Po krátkej známosti sa musel ženiť a mladá vyštudovaná na MD bez úspor a možnosti prispieť si myslela, že sa vezmú a bude všetko ich 1/2 na 1/2. Dom je jeho, zatiaľ jej 1/2 neprepísal. Majú dohodu, že keď jej skončí MD a nastúpi do práce a bude fin. prispievať buď na HU alebo n achod domácnosti, potom jej 1/2 domu prepíše. Podľa mňa rozumné riešenie.
Odpovedať
Profilova fotka
No uprimne ak by som mala dom alebo byt pred manzelstvom, urcite by som sa nehrnula do toho, aby som zapisovala muza do LV... to, ze budeme spolocne financovat domacnost neznamena, ze sa nejako pricinil o tu nehnutelnost... vobec by to nebolo tym, ze je puto slabe alebo neviem ake, ale pri dnesnej rozvodovosti a skusenostiach s muzmi by som hladela v prvom rade na seba a deti... netvrdim, ze nikdy by sa to nestalo, ale dala by som si nacas :-D takisto by som ani od neho necakala, ze mi len tak daruje polovicu niecoho, o co som sa nepricinila... to mi pripada ako hnusna vypocitavost
Odpovedať
Profilova fotka
superstar- mudre riesenie???? to je najvacsia hovadina aku by spravil! Ak ho miluje zostane pri nom aj bez polovicky domu. ved aj tak bude mat strecu nad hlavou. Suhlasim v plnom rozsahu s maximilianou!
Odpovedať
bleble: no ja s tebou nesuhlasim. Kvalita manzelskeho vztahu nezavisi od doby chodenia, ale od uplne inych veci. Poznam velmi vela parov, co vztah uz mali prechodeny (teda chodili dlhsie ako 3-4 roky, vela z nich aj 7), vzali sa a Bohuzial sa vela z nich aj rozviedlo, aj to skripe. A naopak...poznam vztahy, vacsinou krestanske, kde sa ludia vzali po roku-dvoch..a mozu byt vzorom aj pre ostatne manzelstva. A okrem toho, mna by nebavilo s niekym chodit tak dlho. Chodenie je obdobim spoznavania a rozhodnutia sa, a vidim to v praxi, ze dlhodobe prechodenie vztahu nema vyznam.
Odpovedať
Maximiliana suhlasim.Ja mam svoj vlastny byt a priznam sa ze ma nikdy nenapadlo ze by som na manzela prepisala polovicu, ja to beriem ako zadne dvierka a pocit istoty, clovek nikdy nevie co sa moze stat. Ale rucim nim na hypoteku ktoru si vzal manzel na seba a kupili sme pozemok a staviame dom a tieto veci su uz pol na pol nas oboch.
Odpovedať
maximiliana: ale ako chces mat raz naplnene manzelstvo, ked tak pises, ze v provom rade ty a deti? Na jednej strane ludia hovoria o nefungujucich manzelstvach, na druhej strane, z oboch stran vlastnym pricinenim ich narusaju. Vsak po svadbe uz nebudes ty a on, ale budete jednota, teda vy... ak vstupuju do manzelstva pochybnosti, a stale je to "to je moje", "to je tvoje" a vselijake zadne vratka...tak take manzelstvo bude casom dost nefungujuce. A to pricinenie? Je prirodzene, ze ta zena je aj na materskej..kym obycajne muzi nie, nezarobi teda tolko...si predstav ze by ti to muz vytykal..ved to by bol egoisticky hulvat. Manzelstvo nie je o tom, ze ja spravim toto, a ty tiez spravis nieco v takej hodnote. To sa mi zda vypocitave. Ina vec je vedoma lenivost a vedome vyuzivanie cloveka,..kedy clovek, aj ked ma prilezitost, moznosti..tak nechce napr. pracovat. superstar: lutujem tu zenu, ze vobec s takym uboziakom ma dieta. Ak sa takto chrapunsky uz teraz prejavuje, co bude po tom. Ale vzhladom na to, ze manzelstvo vzniklo na zaklade jej tehotenstva (co Bohuzial u vacsiny populacie), tak sa ani necuduje, ze nefunguju v manzelstve ako jeden tim.
Odpovedať
Profilova fotka
mima: ake prechodenie? :-D to som nepochopila, ved neni jedno ci sme sme spolu /a byvame!/ 5 rokov alebo sme 5 rokov manzelia? nam sa teda nic nezmenilo od kedy sme sa vzali, akurat som do toho isla so 100% istotou a stale tomu verim..nehovorim ze po roku po dvoch to nemoze klapnut na cely zivot-bodaj by to bolo aj pravidlo, ale musis uznat ze po 2 rokoch este stale trva to prvotne zalubenie a casom sa veci mozu zmenit..okrem toho ja som s muzom od svojich 16 a vydavat sa v 18tke nie je zrovna terno ;-) ja mam stale tu vidinu idealneho manzelstva, pripadne idealneho rozvodu - ked uz by to muselo byt, ale bohuzial v dnesnej dobe najviac mozno prave krestanske manzelstva /tym nechcem sudit ani skatulkovat/ dopadaju zle, zeny dlho trpia lebo "musia" a ked uz pride k rozvodu delenie majetku je rovnako hamizne ako u nekrestanskych manzelstiev celkovo je tato tema zaujimava, kazdy ma svoju pravdu, inu skusenost a povedala by som ze kazdy takyto "pripad" nesie iny pohlad ja som nazoru ze si treba verit na 100% , byt si isty a vtedy ani neriesis ze jeejda sak ja jej/jemu dam polku domu..iny pripad je zas ked napr. zena po polroku otehotnie, je svadba a ma velky majetok /obratme to trochu aj na zenu/, a bere si muza ktoreho ani poriadne nepozna, ani nevie aky bude otec - mne by zdravy rozum vravel zatial ziadna svadba, no v krestansky zalozenych rodinach vieme ako to dopada...
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Som s polovickou uz 7rokov,po par rokoch zitia v podnajmoch sme sa rozhodli,ze si kupime byt na hypo,chceli sme sa aj brat.Chceli sme si brat hypo spolu,ale po scitani nasich prijmoch plus ja mam este dieta,nam to nijako nevychadzalo,zial vsetci moji zamestnavatelia mi davali na papieri minimalny plat.... Tak si priatel vzal hypo na seba sam....inak sa to nedalo.....Byvame v byte takmer 2roky,ja platim najom plus inkaso a polovicka plati uvery na byt....Napriek tomu,ze si skvelo rozumieme,zacinam mat strach co ak sa nieco stane a ja skoncim s detmi na ulici?Teraz idem na matersku,premyslala som,ze po skonceni by som sa pokusila najst si dobru pracu a kupit si nieco,ale ako slobodna dvoma detmi to bude asi na dlhy beh,kvoli platom na vychode a neumernymi cenami bytov.... Ste na tom niekdo rovnako?
Odpovedať
Profilova fotka
ja som na tom podobe, ale nie ze by som nemala na byt prijem, ale proste sa mam stahovat do domu, co stavia priatel sam... ja len tak pomaham,ale oficialne ho nevlastnim.... a tiez uvazujem kupit si jednoizbovy byt a prenajimat ho, a mat aspon nieco.... z prenajmu platit hypo....ale asi to s tym domom casom poriesime nejako,ale tiez to bude na dlhe lakte, lebo je na dome hypo a banka je tarcha.. cize..... :-p ale skusime....
Odpovedať
katrin21 držím palec, ale nebude to asi jednoduché :-)
Odpovedať
Profilova fotka
no veru nebude..viem.. uvidime, co sa da robit. prvy bod je svadba :-D lebo cert nespi :-D
Odpovedať
Profilova fotka
vraj sa uz na to pytal v banke a da sa to,ale zatial to neriesime, najprv treba dostavat :-D nech ma aspon on uz strechu nad hlavou.. ;-)
Odpovedať
katrin21, aj moj manzel, ked bol este iba mojim priatelom, bral si hypoteku celu na seba a byt pol na pol, kedze ja som koncila vtedy skolu, a nemohla som si s nim vziat hypoteku. A nebol to ziadny problem.
Odpovedať
Profilova fotka
myslis, ze nebol ziadny problem to potom prepisat? ci?
Odpovedať
Katrin21: neviem, ale kedze hypoteku si bral iba moj manzel a byt rovno bol prepisany aj na mna (teda jeho polka), myslim, ze nemal by byt problem s prepisom na teba. Odporucam ti vsak o tom otvorene sa porozpravat s tvojim nastavajucim, a dohodnut sa este pred svadbou... aby boli veci jasne vopred.
Odpovedať
Katka aj my máme taký zamotaný problém.... ja som vlastníčka bytu, Tibor bral hypo len na seba, a založili sme môj byt :-D :-D :-D dom ideme stavať pol na pol a ked sa dostavá, tak sa bremeno prenesie na dom... aj ked nie sme zobratý nevidia v tom v banke problém s prepisom, len musia súhlasiť obe strany
Odpovedať
situacia, ked este nie ste manzelia, ale staviate spolu (i ked je iba jeden stavebnik), tak by som odporucala este PRED svadbou nech jeden z partnerov daruje tomu druhemu polovicu pozemku a nehnutelnosti. Akonahle sa to udeje po svadbe, tak podla pravnika manzelia si nemozu po pravnej stranke nic darovat. T.j. v takomto pripde, keby doslo k rozvodu, tak dom by pripadol tomu, kto ho aj vlastnil pred svadbou. Toto mame potvrdene pravnikom, preto sme vsetky tieto veci vyriesili este pred svadbou.
Odpovedať
Kati u teba môže časom prísť k jednému problému. ked sa aj chcete vziať, tak to urobte pred skolaudovaním, lebo keby ste sa náhodou rozviedly, tak to môžu brať ako majetok nadobudnutý pred manželstvom a vtedy by ťa nemusel vôbec z ničoho manžel vyplácať.. nato si daj pozor ak chceš dobre obísť :-)
Odpovedať
katrin nestras :-) tohto tvojho chlapa sa v zivote nezbavis ved on podla vsetkeho je uplne uzasne zlaticko :-N
Odpovedať
Profilova fotka
no.... kolaudacia na tom nic nezmeni.... ale jasne, ze by sme to chceli dat na poriadok.. svadba ma byt az o rok, tak dovtedy snad stihneme.. vraj sa na to uz pytal, a povedali, ze sa to da....
Odpovedať
Profilova fotka
trnavacka: ved ja nestrasim....ja mu veriim..ale chapes, mne nejde o rozvod, ale o to,keby sa mu nedajboze cosi stalo... nechcem byt na ulici a sudit sa s jeho EX, ktora hrabe kde a ako sa da.....
Odpovedať
Kati a to staváte na tej ulici, kde ona býva??? :-o :-o :-o :-o :-o
Odpovedať
Profilova fotka
ona byva v BA....ale to je jedno... ona sa chce sudit este aj tri roky po rozvode... chapes... nejdem to rozoberat 8-)
Odpovedať
jasne, ja som to zle pochopila, až neskôr mi to zaplo, že to ty nechceš ostať na ulici.... :-) :-) :-)
Odpovedať
Profilova fotka
jaaaj, ano byť - existovať :)
Odpovedať
1
2
3 4 5
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Kúpa domu z peňazí len jedného z manžel…
25. 09. 2016 51
ako kúpit byt, nech sa nemusí platit da…
22. 10. 2015 21
Mám kúpiť byt 63 m2, alebo si dať posta…
05. 01. 2014 18
Kúpa domu pred manželstvom
10. 07. 2012 12
Je lepšie predať a následne kúpiť byt, …
20. 02. 2012 4
Môžem poslať peniaze za kúpu iba jedném…
04. 12. 2011 5
Dá sa kúpiť byt spoločne ešte pred svad…
13. 01. 2011 16
Dá sa darovať nehnutelnosť len jednému …
25. 06. 2010 10
Oplatí sa kúpiť byt v dražbe?
07. 10. 2008 43
Chceme kúpiť byt, no v našom meste sa n…
06. 01. 2008 16