Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Čo ak chce sestra vyplatiť zo zdedeného domu?

Zobraz úvodný príspevok
sme 4 surodenci ktori zdedili po rodicoch dom kazdi 1/4 problem je vtom ze jadna sestra ktora tam nebyva chce od nas aby sme sa dohodli a vyplatili ju z domu.V tom dome byva najmladsia sestra od narodenia je mlada a peniaze na vyplatenie nema.Co v takom pripade robit.My ostatny mame svoje rodiny a byvame kazdy osobitne.Vyhraza sa mi ze ma da sudu.A chce vyplatit z trhovej ceny a nie z uradnej ako bol dom ohodnoteny.
Odpovedať
1
2
3
Profilova fotka
malena: ano, potom uz len svagrinej a jeho detom.,, tam uz nie je sanca.. neviem, ako je to so zmluvami a podmienkami... viem len ze darovanie je bez podmienok... neviem, ako je to s takou zmluvou , ako pises.... na tie splatky by sa to dalo dohonut, to sa bezne robi ze sa prepise ale brat sa zaviaze ta vyplatit.. otazne je , ze ci je realne, ze to fakt da...
Odpovedať
Profilova fotka
ze aby si nezostala bez domu aj bez tazko vymozitelnych penazi :-p
Odpovedať
znova, ktoreho rodinneho prislusnika chces zalovat ked ti zaplatia sumu ktoru das do zmluvy?
Odpovedať
Katrin, myslím, že reálne to je, brat je zasa férový človek, nie je chamtivý /jeho žena skôr/ a určite by ma nechcel ošidiť, len jeho žene príliš neverím, ale on našťastie nie je pod papučou. Normálne uvažujem o tom, že nebudem chcieť vyplatenie vopred, ale nechám to tak a bude sa dediť neskôr.
Odpovedať
hqa, brata by som určite nežalovala,...ja fakt neviem, čo mám robiť, nebolo by lepšie na svete bez penazí a majetkov, jedno viem určite - nechcem s rodinou spory o peniaze !
Odpovedať
Alebo je takáto možnosť: spíšeme dohodu pred notárom, že mi vyplatia dohodnutú sumu do stanoveného dátumu, a ked sa celá dohodnutá suma vyplatí - dom bude prepísaný na brata. Ak by brat a spol argumentovali, čo v prípade keby sa otec pominul skôr, než to prepíše, môže sa uvedená dohoda zobrať v úvahu pri dedičskom konaní nie?
Odpovedať
nezostalo by to svagrinej ale bratovim detom ak by to podpisal iba jemu
Odpovedať
Ďakujem dievčatá za záujem a rady, veľmi si to cením,...vyzerá to zatiaľ tak, že ked mi vyplatia z domu dohodnutú sumu, tak sa to prepíše na nich. Basta. ;-)
Odpovedať
keby sa tvojmu bratovi nieco stalo a on to prepisal na neho tak potom dedia jeho deti a nie manzelka a keby mu to prepisoval tab by tam malo byt ze ho dochova k smrti tym padom by tam bolo vecne bremeno a musia ho tam nechat byvat aj jeho deti keby sa tvojmu bratovi nieco stalo skor ako otcovi
Odpovedať
Profilova fotka
ajuska: neviem, ci mas pravdu... keby zomrel a je to na neho, ta podla mna ja manzelka dedi... to je uz ine ako napr. pri rozvode.. tam by nemala naŕok, ale po smrti dedí...
Odpovedať
viem neviem ci je to to iste ale moja mama zomrela skor ako jej mama cize moja babka a po jej smrti sme dedili iba mi jej deti a nie jej manzel aj ked on zil takze si mzsli ze je to asi to iste ale netvrim to presne
Odpovedať
Profilova fotka
no, ale to je ine, ked ta mama este nemala na seba prepisane veci po babke ;-) , teda ste samozrejme dedili vy.. to ina situacia.. tu hovorime o prepise a naslednej smrti....
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
dlhsie som tu nebola, aby som vysvetlila to s tym darom: ak jeden surodenec dostane od rodicov nieco do daru, a ten druhy na to poukaze v dedicskom konani, tak ten prvy o to ma mensi podiel..... priklad zo zivota: za zivota rodicov dostala jedna dcera pozemok 600m2... vtedy to dalsim trom dceram nevadilo... po 20tich rokoch sa zmenili vztahy, a ked doslo k dedicskemu konaniu (ich rodicia mali rodinny dom) tak jedna z dcer poukazala ze ta jedna za ich zivota dostala 600m2.... vysledok??? dom sa nedelil na rovne 1/4, ta, ktora dostala ten pozemok, dostala v ramci dedicskeho konania menej prave o hodnotu tohto pozemku.... dalsia vec v suvislosti s darovanim: ak sa vztahy nastrbia, darca moze dar ziadat spat..... iste, ide to na sud, ale castokrat ked ide o peniaze rodina rodinu nepozna.... a spoliehat sa, ze brat je ferovy..... ehm..... no ano, teraz mozno je, a prave preto ze je ferovy, to treba osetrit vsetko pravne, a zazmlulvnit.... pretoze peniaze odhaluju charakter... a posledna vec, ak otec daruje nieco svojmu dietatu, ktore ma manzelskeho partnera, tu by som sa nespoliehala ze je to vyslovne dar svojmu synovi, pretoze v pripade rozvodu a dobreho pravnika exmanzelky to exmanzelka moze krasne vyuzit a polovicu daru vysudit.... je to na dlhsie lakte, ale da sa to.... pretoze otec vedel, ze je syn zenaty, a tak sa pravnik moze chytat toho ze islo jednoznacne o spolocny dar..... obzvlast, pokial v tom dome byvaju..... na toto by som sa ja fakt nespoliehala.... zaver je asi takyto - ak mi budu chciet rodicia nieco darovat, nesuhlasim.... podpisem s nimi kupno predajnu zmluvu, s tym, ze v nej bude uvedena platba v hotovosti a klauzula o tom, ze pri podpise zmluvy odo mna tu hotovost aj prevzali..... podpisane pred notarom, nie na matrike..... a preco??? aby neikedy v buducnosti nehrablo ci uz mojim rodicom, alebo mojmu bratovi.... a aby ja som mala istotu, ze to, co mi rodicia darovali, bude moje naozaj aj o dvadsat rokov.....
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Dobry den, Mam jeden problem pri dedictve. V roku 2003 sme dedili majetok po otcovi. Kedze rodicia boli rok rozvedeni a neboli sudom vysporiadani po rozvode, do dedickeho konania som bol zahrnuty ja, brat a moja mama. Mama si este pocas manzelstva so spolocnych financii kupila byt. Dedicke konanie prebehlo s vysledkom 50% mama, 25% brat a 25% ja, v zmysle prislusnych zakonov. Spominany byt nebol predmetom dedictva, kedze 100% vlastnik bola mama, nebol zamysel to rozdelovat na podiely. Kedze rodinne vztahy sa zmenili, smerom k horsiemu chcel by som si narokovat na 25% ( tz, polovica po otcovi ) bytu, kedze podla mna byt mal byt predmetom dedickeho konania. Je moznost sa k tomu pravnou cestou dostat? Da sa po siedmich rokoch znova otvorit dedicke konanie? Na koho sa treba obratit?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch
•
Ahojte :-) chcela by som sa na vas obratit s prosbou o radu. Byvame s manzelom v jeho rodicovskom dome, my hore na poschodi a rodicia dole,ma 3 surodencov, ktorí byvaju kazdy vo svojom, a nechcu sa vratit do tohto domu.uz sme vela prerobili a stale este chceme kadeco porobit, prave preto sa manzel rozhodol, ze by zacal vyplacat surodencov postupne, este za zivota rodicov. Spolu sa vsetci dohodli na sume, ktoru im vyplati. Len teraz potrebujeme dat nejak na papier to, ze s tym vsetci suhlasia, a ze bratovi da manzel peniaze (postupne aj sestram) a on mu daruje jeho cast domu...ale to sa asi da az na dedicskom konani, kedze zatial su vlastnikmi rodicia...Vie mi niekto poradit :-( ??? Vopred dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@petusa5551 . vy chcete vyplácať z domu a ešte sa aj postarať o oboch rodičov? Ja somvyplácala iba po otcovi, lebo už nežil a každý sme mali po nom časť a mama mi darovala polovicu domu, ale už by som to v živote neurobila.
Odpovedať
Profilova fotka
@petusa5551 a ešte vy nemusíte mať na papieri, že s tým súhlasia, ved dom nie je ich, ale rodičov a oni môžu dať komu chcú dom.
Odpovedať
@petusa5551 Ahoj, určite by som nič nerobila bez notárskych zápisníc a vyplácala jedine pred svedkom, alebo poštovou poukážkou a dôkladne si všetko odkladala. A nezabudnite v tých darovacích zmluvách - od každého súrodenca uviesť, či máte aj záväzok starostlivosti o rodičov. Lebo keď ich chceš vyplácať tak by to malo byť presne určené. Lebo prihodiť sa môže aj vám všeličo, tak to treba najskôr dobre zvážiť. Mali sme v rodine taký problém, tak viem o čom to je.
Odpovedať
@skorica05 Vdaka za odpoved, Len problem je v tom, ze rodicia sa do toho nechcu montovat, je to cisto medzi surodencami...a sumu chceme mat na papieri preto, aby sa nahodou o par rokov, tym nevyplateným nezacalo malit.
Odpovedať
Profilova fotka
@petusa5551 zle rozhodnutie, velmi zle... ak je to na surodencoch, a rodicia sa do toho nechcu montovat, tak potom to treba spravit nejako inak ;-) spravit nedelny obed - rodinnu radu... osetrit to kupnopredajnou zmluvou!!!! vo vas prospech.... nie darovacou, a uz vobec nie teraz nieco zaplatit surodencovi a nechat dom napisany na rodicov!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! absolutne zleeeee!!!!! proste... v kupnopredajnej zmluve osetrite, tu sumu, na ktorej ste sa dohodli.... kludne tam moze byt uvedeny ucet aj svagra, nemusi to byt ucet rodicov... a detto tam mozu byt uvedene ucty dalsich dvoch dcer.... a taktiez je vhodne tam uviest terminy, do ktorych vy ste povinny tu ciastku im vyplatit.... priklad - predate dom za 30€, pricom tam uvediete ze sumu 10€ kupujuci zaplati na ucet 1232/0200 vedeny v ... bla lba lba najneskor do 31.12.2015, sumu 10€ na ucet 32145/0900 bla bla bla najneskor do 31.12.2018 a sumu 10€ na ucet 9987/1100 bla bla bla najneskor do 31.12.2021 v kupnopredajnej zmluve detto mozete uviest tarchu dozitia tvojich svokrovcov, ale tu ta upozornim, ze tuto tarchu vymazat je brutalny problem - jedine umrtnym listom.... a tak sa stane tento dom absolutne nepouzitelny ak by ste niekedy v buducnosti chceli hypoteku, napriklad... je to neakceptovatelna tarcha, to pravo dozitia.... na druhej strane dava tvojim svokrovcom garanciu, ze maju pravo zit v tom dome aj ked ho predali az do svojej smrti... darovacou zmluvou by som to neriesila, pretoze darovaciu zmluvu vzdy moze niekto napadnut.... a ak napriklad maju svokrovci este nejaku inu nehnutelnost (pozemky, chata) tak by tvoj manzel mohol vdaka tomu sa o dost obabrat... obzvlast, ak on dostane dom darovacou zmluvou a aky je todar, ked niekomu za ten dar davam peniaze????? mnou navrhnute riesenie znamena, ze aj vlk ostane syty a aj koza cela... vy budete mat na vas napisany dom, surodenci budu mat istotu ze peniaze dostanu, a svokrovci maju istotu ze maju kde byvat :) a nezabudnite to prosim podpisat pred notarom!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! a svokrovci pekne krasne ako predavajuci musia mat overene podpisy.... zaidna matrika s umyslom usetrit na poplatku za overenie podpisu!!!! notar!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ;-)
Odpovedať
naozaj dakujem, za vycerpavajucu, ale pre nas velmi osoznu odpoved :-) dam toto precitat manzelovi, lebo mne sa to velmi pozdava a uvidime co nato povedia jeho surodenci a rodicia. Neskor chceli riesit veci darovacou zmluvou, ale iba preto, aby nemuseli platit dan z predaja, teraz som sa vsak docitala a dufam, ze spravne, ze by boli oslobodení od platenia, kedze su vlastnikmi viac ako 5 rokov...nie?a este sa chcem opytat, lebo viem, ze na internete su rozne vzory zmluv, ci staci ich vypisat a ist k notarovi, (este natrafit na tu spravnu) riadne overit, alebo je nutne nechat zmluvu urobit pravnikovi a riesit to s nim?
Odpovedať
@petusa5551 V prvom rade je dolezite,aby ste dali do "papierovo" poriadku ten rodicovsky dom,aby bol napisany na Vas,lebo ak je na rodicov, tak vlastne vyplacate nieco "do luftu".Rodicia tak mozu urobit darovacou zmluvou,alebo kupno-predajnou. Do darovacej zmluvy sa nemozu ukladat podmienky, do kupno-predajnejj si mozete zakomponovat komu,kolko a do kedy vyplatite. Ta je pre vas istejsia. Aj vopred dohodnuti surodenci mozu po case zmenit nazor,je lepsie predist nejakym komlikaciam v buducnosti.
Odpovedať
@kaktusik007 kaktusik007, trochu ta opravim. Tarchu je mozne zrusit nielen umrtim rodicov,ale aj je to mozne aj za ich zivota tak, ze podpisu, ze suhlasia,aby sa toto vecne bremeno z LV vymazalo. Iba sa to overene zavkladuje do katastra a poziada sa o vymaz vecneho bremena.
Odpovedať
Profilova fotka
@majki555 z praktickeho hladiska viem ze je to moc zdlhave.... ale ano, no poviem ti pravdu, ja mat pravo dozitia v nejakom dome tak sa toho nevzdam ;-) @petusa5551 ja si zmluvy pisem sama... pravnicke vzdelanie nemam, iba zdravy sedliacky rozum.... a uz sa mi stalo, ze ich chcela jedna pravna kancelaria napadnut, ale nakoniec do toho nesli... sa pochvalim ;-) ci oslovit pravnika... no podla toho akeho... najst dobre osetrenu zmluvu je dost problem.... a pravnik vezme prachy a tie zmluvy za to ani nestoja.... len to netreba rychlit, a treba tam v tej zmluve naozaj vsetko osetrit.... k dani z predaja - púresne ako pises, ak vlastnia nehnutelnost viac ako 5 rokov alebo viac ako 2 roky v nej maju trvaly pobyt, su oslobodeni od platenia tejto dane ;-) a hovorim, na darovaciu zmluvu zabudni....
Odpovedať
@kaktusik007 Zdlhave? Napises aj doma na PC, posadis rodicov do auta a zoberies ich na najblizsi obecny urad,kde overia podpisy, zavkladuju , zaplatis 1€ a hotovo. Potom iba staci zaniest na kataster. To, ci rodicia budu suhlasit,je uz debata o inom... ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
no...ak sestra,ktora od teba chce vyplatit tu svoju stvrtinu,a ma svoje vlastne byvanie...a tvoje jedine byvanie je v tom dome...a chces tam zostat byvat,suhlas s vyplatenim...ak bude chciet peniaze,bude to musiet dat na sud....sud ale prihliada,kto v tom dome byva a kedze nemas hotovost...sud nariadi splatky..trebars 40e mesacne na xxrokov...sud berie trhovu hodnotu domu sucasnu..nie tu z pozostalosti po rodicoch...viem,co pisem,presla som tym..min.rok....a dobre by bolo spravit to aj s ostatnymi surodencami......aby ti raz,tak ako mne..nepovedali,daj mi kluce idem tam byvat....
Odpovedať
Profilova fotka
@skorica05 preco by si to uz neurobila?
Odpovedať
Profilova fotka
@majki555 tvoj plan ma este jeden hacik, ten obecny urad.... matrika je na overenie podpisu sice skvela, ale tam, kde chcem mat istotu aby ten podpis nikto nikdy nenapadol, tak idem radsej k notarovi ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@milena35 ,lebo starostlivosť o rodičov zostane na tebe a súrodenci budú chodiť dávať rozumy rodičom ako sa máte a nemáte o nich starať. Skrátka žiadny dom nestojí za toto, najlepšie je postaviť si svoj vlastný a mať pokoj. To nehovorím len z vlastnej skúsenosti, ale aj zo skúsenosti ostatných mojich známych čo zostali na rodičovskom dome.
Odpovedať
@skorica05 mas pravdu,niet nad vlastne byvanie, ktore ti nikt nemoze zobrat,ani vyhadzovat cely zivot na oci. Dnes je to vacsinou tak, ze aj ked jeden povyplaca surodencov, vzdy sa najde nejaky nespokojny,ktory si mysli, ze dostal malo... Ked sa treba postarat o rodicov, vsetci daju ruky prec "ved tebe dali dom, staraj sa! " A ked treba dedit, tak maju vsetci velke naroky... smutna doba
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Vyplatok z domu
28. 06. 2019 5
Daň z predaja zdedeneho domu
06. 11. 2017 7
Predajca nehnuteľností zvýšil cenu domu…
03. 10. 2017 20
Daň z predaja zdedeného bytu?
13. 03. 2016 8
Platia sa dane a odvody zo zdedenej orn…
27. 06. 2013 10
Kúpa rodinného domu a platenie daní
13. 04. 2013 2
Musíme vyplatiť súrodencov mojej manžel…
20. 12. 2011 46
Dá sa predať dom za vyššiu sumu za akú …
05. 09. 2011 15
Čo s zdedeným domom ak jeden z dedičov …
16. 03. 2011 4
Musíme platiť daň zo zdedeného domu?
28. 09. 2010 3