Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Čo ak chce sestra vyplatiť zo zdedeného domu?

sme 4 surodenci ktori zdedili po rodicoch dom kazdi 1/4 problem je vtom ze jadna sestra ktora tam nebyva chce od nas aby sme sa dohodli a vyplatili ju z domu.V tom dome byva najmladsia sestra od narodenia je mlada a peniaze na vyplatenie nema.Co v takom pripade robit.My ostatny mame svoje rodiny a byvame kazdy osobitne.Vyhraza sa mi ze ma da sudu.A chce vyplatit z trhovej ceny a nie z uradnej ako bol dom ohodnoteny.
Odpovedať
1
2 3
Rozumiem tomu dobre, ze ty si ta najmladsia, ktora byva v dome? ak len jedna zo sestier strajkuje a potrebuje peniaze, preco si najmladsia nezoberie uver a nevyplati jej 1/4? Ci je to prilis vela? ak by ste dom predali a kazdy by dostal 1/4 tak za to by si nekupila ani 1izb. byt. zase by si najmladsia musela zobrat uver. Sestra vas k sudu urcite neda, pretoze by musela platit sudne trovy.
Odpovedať
Profilova fotka
tak nech ju vyplati niektorý s tyých surodenov a ziska tym 2/4... nie??? taky, co na to ma... to je hrozne,ked brat brata - sestra sestru nepozna.... :-p
Odpovedať
Ak sa nedohodnete, tak to naozaj môže dať k súdu, nakoľko má na svoju štvrtinu nárok, tak isto, ako sestra, čo v dome býva. Na súd pôjde znalecký posudok, ten sa poväčšine skoro zhoduje s trhovou cenou, najmä teraz, keď sa ťažko predáva, ak nebude mať sestra na vyplatenie, súd ju zaviaže k predaju domu a následnému rozdeleniu čiastky. Bohužial, je to hrozné v rámci rodiny, ale treba to brať aj z pohľadu druhej strany, majú nárok-tak im to súd prizná, je to smutné, keď v rodine nie je možná dohoda, ale je to tak
Odpovedať
nie som ta najmladsia ale ta najstarsia ktora sa chce vzdat tej svojej 1/4 v prospech tej mladsej problem mame s tou druhou sestrou ta moc podskakuje.stanislava pises ze ju moze sud vyzvat aby dom predala a ked s tym predajom mi dve nebudeme suhlasit tak co potom
Odpovedať
mame dost podobnu situaciu v rodine... dom po babke, 5 surodenci, 2 sa vzdali v prospech najmladsieho a 2 chcu z toho maleho rozpadnuteho domceka, bez vody, bez kanal., ziskat miliony... momentalny stav... ti dvaja umelo predlzovali dedicske konanie, skoro rok nechceli do domu nikoho pustit, zobrali kompletne vsetky doklady od domu, samozrejme faktury za ten cas neplatili... do ded. konania vypratali komplet dom, zobrali uplne vsetko od oblecenia, cez taniere, obrazy, fotky... (teraz to maju vo vreciach na povale) po ded. konani im trvalo este asi pol roka kym dali kluce najmladsiemu...konecny stav najmladsi je 80%vlastnikom, zacal dom rekonstruovat, je to sikovny clovek, ale penazi nazvys nema... zato mu doslo kopec upomienok, nedoplatkov... no na tie ti dvaja prispiet nechcu... ale zatonadalej mu robia peklo... notar poradil... ohodnotit dom pred prerabkou, nafotit... a potom po niekolkych rokoch podat na sud, nakolko ti dvaja su tiez vlastnikmi a nechcu investovat do nakladov... myslim, ze ona si nemoze len tak povedat, vyplat ma z trhovej ceny, obzvlast, ked bol robeny znalecky posudok... a tiez ked je 1/4 vlastnikom, mala by sa spolupodielat na nakladoch, opravach atd aspon do doby, kym sa to nedoriesi...
Odpovedať
a este k tomu ta najmladsia sestra ktora v tom dome byva je mlada a slobodna .A medzi mnou najstarsou a nou je 15 rocni rozdiel takze po smrti obidvoch rodicov som vlastne ako jej matka.A ani jeden z nas nema na to aby niekoho vyplatil.Takze asi tak.Ale co uz.
Odpovedať
tak tu pomoze asi ked si mlada a slobodna najde bohateho chlapa a vyplatia vas vsetkych...dohovorte chamtivej sestre nech pocka par rokov....mozno aj motyka vystreli
Odpovedať
som rada ze to berieme v dnesnej dobe s humorom.Ved co by sme robili keby sme sa nezasmiali :-N :-N :-N Ta mlada nemala ani 18 ked stratila matku a o 6 rokov stratila aj otca.Mama mala 54 ked zomrela .A tie co to zazili vedia o com hovorim .Mama mi velmi chyba a urcite aj mojej najmladsej sestre.
Odpovedať
ajka, aj keď je to strašné, ale preto, že sa neviete dohodnúť, preto prichádza súd, ak by vás súd zaviazal k predaju a nechceli by ste ho predať po svojej linke, tak kupcu môže nájsť aj tá tretia sestra. Teraz to vyznie proti Tebe, ale zákon je na strane všetkých včetne tej tretej sestry, čo chce peniaze z dedičstva, tie jej zo zákona patria, ona bola dcéra rodičov rovnako ako vy dve. Ja som osobne proti takýmto rodinným sporom, fakt by bolo od sestry pekné, ak by počkala, alebo chcela za odstup takú tú rodinnú sumu, ako je to v iných rodinách, ale ľudia sú rôzni a zákon nepustí
Odpovedať
vies stanislava keby som bola taka svina tak by som aj mohla chciet od tej sestri vyplatit svoju ciastku ved sme na tom rovnako ale co s tou sestrou co tam byva?Ale to je o niecom inom. To je asi o tej ludskosti.Nasi kym zili sa snazili nam 3 pomoct ci financne aj materialne ale na to sa asi zabudlo.Financne sa snazili nas 3 surodencov vyplatit s tym ze dom ostane tej najmladsej,ale bohuzial zomreli o cosi skor ako to dali do poriadku.Ale co uz taky je zivot :-( A musime zit dalej.A podla mna su aj dolezitejsie veci hlavne ze sme zdravi.Ci nie? :-)
Odpovedať
ajka, máš pravdu všetko je o ľudskosti a tá veľa ľudom dnes chýba.
Odpovedať
Kuk dievčatá, aj by som potrebovala radičku ;-) Po maminkinej smrti je dom prepísaný iba na otca, sme dvaja súrodenci, mladší brat so ženou a dcérkou zostanú v dome a ja som sťahujem do do nájomného bytíku. Čo sa týka domu, je to klasický veľký dom- štvorec, prízemie poschodie, ako sa stavali za socializmu, ale patrí ku nemu ešte obývateľná prístavba, veľký dvor a veľká záhrada. Určite nechcem mať s bratom žiadne spory a rada by som aby mi vyplatili cca 600 tis, aj to po častiach. Myslím, že to nie je tak veľa. Hoci moja švagrinná by najradšej nevyplatila nič /klasika/, a už kalkuluje, že by otec následne dom a pozemok prepísal na nich, tým myslí aj na seba. Aby jej v prípade rozvodu vyplatil peniaze, Lenže mne sa to nezdá, aby otec prepisoval dom aj na ňu, prišla do hotového, nič do domu neinvestovala a už by chcela peniaze. Čo si o tom myslíte, mal by otec previesť dom len na brata s tým, že mi vyplatí dohodnutú sumu? Mali by sme to spísať pred notárom? Koľko to asi stojí?
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
malena.... ehm... prepisat dom za zivota tvojho otca na tvojho brata: dorazne nedoporucujem. a uz vobec nie aby tam bola uvedena svagrina.... aj ked ano, v pripade rozvodu by sla hola bosa odtial, ale tak... to je presne dovod, pre ktory ja som si poriesila byvanie inak, a nie nastahovanim sa k rodine manzela :) dohodni sa s bratom, da sa spisat napriklad zmluva o pozicke, tym si vies osetrit, aby ti neskor tie peniaze naozaj aj vyplatil.... ak to otec daruje, je to ten lepsi pripad, pretoze dar sa do dedenia zapocitava.... ak otec s tvojim bratom podpisu kupno predajnu zmluvu, tak.... podiel ma aj svagrina, a ty sa nikdy v zivote svojich penazi z domu nedockas..... a vsetky zmluvy, takto dolezite, spisuj pred notarom..... kompletne, tych par tisic, co das za podpis, ti za neskorsie patalie nestoji.... a dalsia rada... nie je pravnik ako pravnik, vacsina zmluv, co som videla, boli taaaak deraveee, ze az..... preto taketo zmluvy si pisem sama, su viacej nepriestrelne..... ale ano, nie kazdy zmluvu napisat vie, chapem.... a dalsia vec... najomny byt..... podla info, co mam, najjom je iba na dobu urcitu..... peniazky sa ti isto zidu.... co ak sa budes musiet z toho bytu niekedy vystahovat??? kam pojdes potom??? ohladne ceny..... daj dom ohodnotit aj s bratom znalcovi..... aby na papieri bola hodnota domu uvedena, aby to nebola len suma, kto nieco kedy povedal..... a ak znalec ohodnoti dom napr na 1,4 mil, a ty si povies ze ti staci 600 tisic ako polovica, tak aj tvoj brat uvidi, ze si mu vlastne darovala 100 tisic..... a uvidi to aj tvoja svagrina a mas cisty stol so vsetkymi.... pretoze ak si povies ze chces 600 tisic len tak, lebo si myslis, tak.... ver tomu, ze ta svagrina poriadne poohovara pred celou rodinou ake tazke peniaze museli oni zaplatit.... a preco??? len preto, lebo boli blbi, a nepostarali sa o vlastne byvanie nejako inak..... vela stastia, a nech sa vam s bratom nepokazia vztahy..... ;-)
Odpovedať
malena, ak máš "takúto" švagrinku, nezabudnite na najdôležitejšie, ak by to otec aj daroval, nech si dá doživotné právo na užívanie, to by bola jeho jediná zábezpeka Ak to otec daruje len synovi, pri rozvode by to patrilo len bratovi.
Odpovedať
Kaktusik007, prosim ta mozes vysvetlit toto .... ak to otec daruje, je to ten lepsi pripad, pretoze dar sa do dedenia zapocitava.... Nerozumem tomu, ze do dedenia po kom. Dakujem
Odpovedať
malena: Nozaj davaj velky pozor a aj ked je to tvoj brat, tak trvaj na zmluve a nech je podpisana pred notarom, nech to stoji co to stoji! Vela ludi sa takto obabralo a dodnes nemaju nic.... ;-(
Odpovedať
Profilova fotka
;-) vanlusik: dary a dedistvo sa nezapocitava do BSM, preto ani do denenia.... manzelka nato nema narok... ;-) rovnako ako na veci nadobudnute pred manzelstvom... ale musi byt dokazatelne, ze to bol dar od otca synovi - na papieri, tak isto sa to riesi, ak by otec daroval trebars peniaze na investovanie do niecoho a po rozvode by chcel partner nahradu toho - tak to musi dokazat, ze peniaze mal od rodica a pod.ze neboli zo spolocne nasporenych penazi...
Odpovedať
Takze Katusik007 spravila chybu a chcela napisat ze ...dar sa do dedenia nezapocitava...? Dufam, ze spravila preklep, lebo mi to hned prislo divne.
Odpovedať
ahok malena uz ked ste mali pojednavanku po mame ste mali spravit ze polovica a jedna cast mala patrit otcovi a zbyto vam dvom rovnakym dielom a tak by si tam mala ciastku a tym padom by ani otec nemohol prepisat cely dom na brata
Odpovedať
Profilova fotka
vankusik: ano podla mna to je preklep, malo byt nezapocitava..
Odpovedať
Profilova fotka
to je pravda... preco ste vlastne po mame nededili aj vy? vy ste sa vzdali svojho podielu v prospech otca??? inak si to neviem vysvetlit, lebo dieta - deti je/su tzv, neopomenutený dedic-i, to je nesmie sa vydedit, ani testamentom, jedine ak je to moralne alebo inak odovodnee( trestanec a pod.) takze neviem..jedine ma napada to, ze dom mohol mat otec vo vylucnom vlastnictve,( pred manzelstvom ziskany) takze ak mama zomrela skor ako otec, detom sa situacia s domom nemeni ani po jej smrti... ak sa nemylim...)( keby otec zomrel skor, dedi aj manzelka aj deti.... ) takze neviem,..ako to bolo u vas?
Odpovedať
neviem ci to nieje tak ze ak si sa na pojednavanke po mame zriekla svojho podielu v prospech otca tak otec si moze robit co chce a tym padom podpisat dom komu on chce a tym padom nemusis dostat nic alebo ak ho nepodpise a bude vsetko tak tak len cakaj na pojednavanku po otcovi .
Odpovedať
a vies co kasli na to nech si s tym poradi tvoj otec kym este zije a da si to do poriadku za zivota on lebo sa rozvadite cela rodina a tie peniaze ti za to nebudu stat.
Odpovedať
viete co je najlepsie ked rodicia po sebe zanechaju dlhy o tie sa nikto nebije a budete na nich spominat stale a nie iba 1.11 na dusicky. :-) :-(
Odpovedať
Profilova fotka
keby to otec nikom neprepisal, tak po nom normalbe delia 50na 50
Odpovedať
Dievčatá, tak v prvom rade Vám ďakujem za rady a názory, ajuska, veru máš pravdu, mali sme to urobiť tak ako si povedala, lenže my sme boli po mamkinej smrti všetci takí naníč, ani neviem, prečo sme to tak urobili, že sme sa vzdali podielu v prospech otca. Ale otec je v pohode, on nechce nikoho ukrátiť, len on po maminom odchode zostal bez chuti do života a nechce nič riešiť. Povedal, že to nechá na nás. Určite si to chcem nechať ošetriť u advokáta. Keby sme spísali dohodu o tom, že napr. mi vyplatia 600 tis na tri splátky do 5 rokov a otec prepíše na brata dom, myslíte, že by mohli so mnou vybabrať? A čo by sa stalo napr. keby sa bratovi niečo stalo? Nemala by som si dať aj do zmluvy, že v prípade predaja domu, by som chcela doplatiť sumu do polovice ceny, za ktorú sa dom predal, pravdaže po odrátaní nákladov pri renovácii?
Odpovedať
Katrin, naši stavali dom spolu, len my sme sa hlúpo =-) vzdali dedičstva v prospech otca, ani neviem, kto nám poradil, nedá sa to nejako napraviť, ?
Odpovedať
Profilova fotka
no bohuzial uz asi nie.... neviem ako to je s napadnutim pravneho ukonu, a ci dedicske konanie je pravny ukon, ale asi hej... premlcacia lehota byva 3 roky,ale mam pocit, ze s dedicstvom sa uz hybat neda....mozno skor odhovorit otcovi, aby si ivedomil ako sa veci maju a co je za tym, nech to necha tak ako je....a potom bduete dedit raz rovnako..
Odpovedať
ak ste sa platne vzdali dedicstva tak nie. do zmluvy je mozne napisat vsetko, otazne je koho bude treba zalovat.
Odpovedať
Katrin a keby to napokon prepísal na brata už teraz a jemu by sa niečo nedajboh stalo, zostalo by to všetko švagrinej? Nedalo by sa niečo zakomponovať do zmluvy, že v takomto prípade a ešte v prípade pradaja domu by mi bola doplatená suma, ktorá by mi spravodlivo prináležala, teda suma, aby som mala polovicu z dedičstva?
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Vyplatok z domu
28. 06. 2019 5
Daň z predaja zdedeneho domu
06. 11. 2017 7
Predajca nehnuteľností zvýšil cenu domu…
03. 10. 2017 20
Daň z predaja zdedeného bytu?
13. 03. 2016 8
Platia sa dane a odvody zo zdedenej orn…
27. 06. 2013 10
Kúpa rodinného domu a platenie daní
13. 04. 2013 2
Musíme vyplatiť súrodencov mojej manžel…
20. 12. 2011 46
Dá sa predať dom za vyššiu sumu za akú …
05. 09. 2011 15
Čo s zdedeným domom ak jeden z dedičov …
16. 03. 2011 4
Musíme platiť daň zo zdedeného domu?
28. 09. 2010 3