Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Chystám sa 1x kupovať nehnuteľnosť. Na čo si prosím mám dať hlavne pozor?

Prosím o Váš názor, ak už máte skúsenosti s kúpou nehnuteľnosti. Ja ešte žiadne nemám a vcelku dosť sa toho celého bojím. Na čo si mám dať vôbec pozor a s čím začať? Čo sa Vám pri kúpe vyplatilo a čo nie? A hlavne asi by som rada aj Váš názor- ako sa nenechať namotať nejakým maklérom, či realitkou. Neviem či sa mi vôbec podarí ísť a kúpiť mimo realitiek... Tých otázok mám strašne veľa - nejdem to rozpisovať, takže dík za všetky rady Vás skúsenejších, kto ste si už tým prešli... :-(
Odpovedať
@matina07 A čo ideš kupovať? Byt? Pozemok? Rodinný dom? Garáž?
Odpovedať
Treba napisat co vlastne ides kupovat, ak uz mas nieco vyhliadnute tak opisat v akom je to stave, ake stare, co by si chcela rekonstruovat ak to nie je novostavba, inak sa tazko radi :)
Odpovedať
poznas stranku google.sk ? skus si ju naklikat do prehliadaca a tam napis: "kupovanie nehnutelnosti" alebo "kupovanie nehnutelnosti rady" potom stlac ENTER ... a citaj, na 95% otazok najdes odpoved ... ak ti potom este bude daco nejasne, potom sa spytaj konkretnu vec. snad nie zlozite 8-)
Odpovedať
Profilova fotka
@matina07 1. urcite nechoj na obhliadky domu sama. zober si aj nezavisleho a nezaujateho cloveka (manzel to urcite nie je), idealne skusenejsieho v stavebnictve. 2. kupa + rekonstrukcia stareho domu moze vyjst draho a to sa niekedy oplati si postavit svoje a nove... 3. a k realitkam neviem. ja som kupoval pozemok priamo... vzdy sa da kupit aj priamo.
Odpovedať
No ono je to tak- priateľ chce dom prerábať, svokrovci radia dom radšej postaviť a ja s dieťaťom by som pre praktické účely najradšej asi byt. Rovno sa sťahovať. Je mi jasné, že ako prvé sa musíme zhodnúť a rozhodnúť. No možno aj podľa reakcií -čomu sa vyhnúť a ako postupovať, na čo si dať pozor sa možno budeme prikláňať pre konkrétny typ nehnuteľnosti... Viac menej netuším kde začať :-) Zato prosím akékoľvek skúsenosti, ktoré ma niekam posunú. Ďakujem :-)
Odpovedať
@matina07 V prvom rade si musíš urobiť jasno vo financiách - t.j. koľko máš vlastných zdrojov a koľko si schopná zobrať úver, resp. koľko by ti bola ochotná banka poskytnúť. Nemá zmysel snívať o dome, ak by si mala k dispozícii peniaze akurát tak na dvojizbák. Ale keby si sa mala rozhodovať medzi rekonštrukciou staršieho domu alebo novým, tak jednoznačne si postavte nový dom. Kúpu staršieho domu si nechaj ako plán B.
Odpovedať
@matina07 pokiaľ chceš kúpiť pozemok za účelom výstavby, tak v prvom rade si zistí, či je podľa platného územného plánu ( podľa k.ú. obce ) určený na zastavanie, resp. na aký účel má (môže) byť využívaný.
Odpovedať
ak nechceš kupovať cez realitku tak sa skús s majiteľmi dohodnúť :) niekedy sa dá dohodnúť na tom, že sa z toho realitka vynechá :)
Odpovedať
Profilova fotka
Takto, treba si daz pozor na to kolko by vas mohla vyjst ta rekonstrukcia starsieho domu lebo niekedy je to tak, ze kupit strarsi dom a prerobit je drahsie ako postavit uplne novy dom
Odpovedať
@matina07 tak ako si napisala, najprv sa zhodnut do coho teda pojdete. Je jasne, ze ked zvolite byt tak s nim budete mat najmensie starosti. Este mozno ta prerabka starsieho domu je vcelku fajn varianta no a stavba domu ta vyjde na dlho a este aj vela vybavovaciek a podobne. Treba si upresnit kolko mate aj financii, to je asi to najdolezitejsie! No a potom zacat hladat, co sa vam bude pacit
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?