Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Aký je postup pri kúpe bytu v osobnom vlastníctve?

Profilova fotka
Ahojte, prosím o radu ako postupovať pri kúpe bytu, ktorý je v osobnom vlastníctve. Čo všetko treba okolo toho vybavit? Ďakujem za každú radu.
Odpovedať
Na všeobecné otázky by som použil google. Na špecifické otázky položil otázku.
Odpovedať
@dadyi Treba spísať kúpno-predajnú zmluvu. V nej dohodnúť spôsob platby. Zmluvu potom zavkladovať na katastri. Po prepise prihlásiť u správcu miestnej dane nadobudnutie nehnuteľnosti.
Odpovedať
Profilova fotka
@chrobak7 zmluvu je potrebné mať podpísanú s overeným podpisom? Ďakujem pekne!
Odpovedať
Profilova fotka
@draik nech sa páči... vy použivajte portál ako to vám vyhovuje... ja som vdačná za každý postreh, prezože s tým nemám také skúsenosti ako možno vy a google som použila a vyhadzovalo mi rozne komunikácie niekolko rokov staré... takže vďaka za vašu ochotnú radu! :-)
Odpovedať
Profilova fotka
Ano treba mat notarom overene zmluvy. Tusim 3 kopie. Podla toho ci idete kupovat cez banku na hypo alebo hotovostou.
Odpovedať
@dadyi Legislatíva vyžaduje, aby bol overený podpis predávajúceho. V praxi sa ale overujú podpisy aj predávajúceho aj kupujúceho. K prevodu treba vyhotoviť 2 originály pre kataster. Ak chcú predávajúci aj kupujúci, tak sa ešte vyhotovujú ďalšie 2 zmluvy. Zvyčajne tie rovnopisy pre zmluvné strany sa nezvyknú overovať. Ale ak si ich overíte, nič sa nestane. Takže spravidla sa vyhotovujú 4 originály zmlúv.
Odpovedať
Profilova fotka
@chrobak7 Platí sa štátu aj nejaká daň z kupnej ceny za nehnutelnosť?
Odpovedať
@dadyi Pokiaľ si bola vlastníkom viac, akko 5 rokov, tak žiadna daň sa neplatí.
Odpovedať
Dá sa to riešit aj cez Notarku, kde za 50minut jej času som zacaloval 369-eur. Alebo si daš kupnopredajnu zmluvu dokopy svojpomocne overíš podpisi na miestnom urade a vijde ta to cca 75eur aj s katastrom.
Odpovedať
Profilova fotka
@martix123 @chrobak7 @janka2501 ďakujem vám velmi pekne, pomohli ste mi!
Odpovedať
Profilova fotka
@chrobak7 ešte otazočka... v zmluve musia byť uvedene nejake paragrafy? ci si mozem stiahnúť zmluvu ktorá je volne dostupna... napr.: http://www.najpravo.sk/rady-a-vzory/v...
Odpovedať
@dadyi Stačí použiť vzorovú zmluvu.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@dadyi Vzor nie je aktuálny, kataster by konanie prerušil.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
https://kupujemebyvanie.sk/ tu nájdete info ku kúpnej zmluve ale aj iné...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?