Ahojte,
potreboval by som radu alebo este lepsia by bola realna skusenost. S priatelkou by sme si mozno chceli postavit rodinny dom. Stavebny pozemok nemame. Ona ma k dispozicii iba zahradu(alebo ornu podu, neviem aky je medzi tym rozdiel), kedze formou dedicstva zdedila cca 250m2(presne sa to nepocitalo) + 1/4 starsieho RD, v ktorom ale byvat v buducnosti nechceme. Aby sa vybavilo stavebne povolenie, musela by sa tam ciastocne upravit cesta, potiahnut elektrika + pripojka, voda cez studnu + cerpadlo, vynat pozemok z ornej pody, atd + obiehavacky po uradoch a samozrejme papierovacky. Neviem kolko by to cca stalo ale som si isty ze zopar tisic euro asi aj ano. Kedze ona zdedila iba zahradu a spolu by sme z toho spravili stavebny pozemok, tak predpokladam, ze by to mal byt z hladiska vlastnictva nas spolocny pozemok, keby sme do toho investovali obaja spolocnou kasou, mylim sa? Priatelka nie je zvyknuta spisovat zmluvy a prerozdelovat parcely, podla nej to nie je v poriadku, a jej rodina by sa na mna zle pozerala. V jej rodine ani nie su idealne vztahy, ich porusenie nebolo sposobene mnou, ale inymi faktormi, ktore su ale uplne ina tema a preto to nechcem rozoberat, ale vyvolava to vo mne nedoveru. Proste si myslim, ze za dobre slovo sa peniaze z ruky nepustaju, a logicky mi vychadza, ze pokial ja vrazim peniaze do pozemku tak by to mal byt aj moj stavebny pozemok, mylim sa? Ine by to bolo samozrejme, keby tam uz ten stavebny pozemok bol, a ja s tym nemam ziadne naklady. Taktiez suhlasim s nazorom, ze si maju IS vybudovat obaja so spolocneho rozpoctu, nebude predsa jeden minat peniaze iba na IS a druhy iba na rodinny dom, nedava to logiku, ale stale vychadzam z toho ze to je iba zahrada a nie SP. Ako sa to riesi? Zmluvou alebo rozdelenim parcely medzi novych vlastnikov? Ved predpokladam, ze hodnota domu sa nezvysi hodnotou IS, to znamena, ze ked RD ma hodnotu 100tis, neoceni sa teraz na 110tis kvoli IS vsak? Ja nemam problem s pracou, ani s peniazmi, len by som nechcel davat peniaze do niecoho co nie je ani nebude moje. Dalsie riesenie by bolo odkupit od ich rodiny dalsich 250m2 a dokopy by to bolo potom 500m2 a zacali by sme si sami stavat IS so spolocnych penazi. Viete mi poradit ako v takych pripadoch postupovat? Zaujima ma hlavne pravny nazor, nie moralny. Vopred dakujem.