Ako riešiť vlastníctvo domu čo potrebuje rekonštruovať

anazetka anazetka

Autor diskusie

30.09.2011

Potrebujem cerstvy pohlad nezainteresovanej strany na nasledovnu situaciu: Otec mi daroval stary dom s obrovskym pozemkom, kde dom je skoro na spadnutie a vyzaduje rekonstrukciu. Otec v nom este stale byva. Na polku domu ma tzv,.moralny narok moja sestra, ktora vsak polku domu legalne nevlastni kvoli tomu, ze ma velke dlzoby z minulosti a bali sme sa, aby sme o dom neprisli. Moj snubenec s ktorym mam dieta, chce investovat svoje peniaze na zachranu tohto domu, aj kvoli tomu, ze moj otec uz pojde do dochodku, na iny dom uz proste nema a peniaze na prerobenie mat nikdy nebude. Dom ma momentalne hodnotu asi 20.000 EUR a rekonstrukcia vyzaduje dalsich 20.000 EUR. Moj navrh bol aby sa moj snubenec stal vlastnikom polky domu a ked sa dom v buducnosti preda, vyplatim moju sestru z hodnoty polky domu pred rekonstrukciou. S tym moj otec rezolutne nesuhlasi, lebo sa boji, ze kedze este nie sme zobrati a cokolvek sa stane, moj snubenec ma polovicny vplyv na osud domu. Zaroven sa obava, ze ak sa mne ako vlastnicke domu nieco stane, dom automaticky zdedi moja dcera. I ked realisticke fakty su take, ze ked sa domom nic nebude robit, dedit sa bude kopa tehal a velky pozemok z burinou :) Existuje nejake riesenie kde je vlk syty aj koza cela??

Odpovedať

andrejh0 andrejh0

30.09.2011

mozno to bude zniet hnusne ale napriklad....rekonstruovat kopu tehal nema vyznam, to nebude obytne len tak a 20 000€ je malo...teda ak nechcete len vymenit okna...tu je ten hnusny sposob..otec ak je sam a ty zijes s nim v dome a chces tam snubenca...tak mozno by otec pristal na to aby isiel do domova dochodcov kde bude mat kamosov a nebude sa musiet starat o dom a vsetko bude mat. nemyslim tie domovy co boli volakedy teraz su aj lepsie a vo vybornom stave...co s domom bud ho predate aj s pozemkoma budete byvat niekde inde alebo budete v nom byvat docasne a postupne si v zahrade postavite novy domcek...mozno to bude trvat dlhsie ale bude to riesenie....a co so sestrou no neviem ako to je medzi vami ale ked to nevlastni nic z toho domu tak ma aj narok na pozemok a ked ani na ten tak dovi dopo a pirpadne ked bude pomoct jej pomozete

Odpovedať

nonopa nonopa

30.09.2011

Ak sa otec bojí že ho môže v buducnosti vaš priatel vystahovat, tak sa to rieši vecnym bremenom do darovacej zmluvy.Po smrti mojich rodičov u nas vznikla situacia že brat ktory je plne invaldny nas nema zčoho vyplatit a nadalej byva v rodičovskom dome .Tak smesa dohodli že ma pravo byvat až do smrti a aj tak to zdedia naše deti.Čiže na katastri je zapisane vecne bremeno.

Odpovedať

hanka_april hanka_april

30.09.2011

ja by som len technicky radila, aby si presunula tuto otazku na diskusiu, lebo asi ti vela ludi bude davat doplnujuce otazky a tu sa da odpovedat iba raz.....