predávam byt cez RK a zaroveň chcem kúpiť byt bez RK od súkromnej osoby. Ako mam postupovať? realitka už kupca má aj ja som zohnal byt, ale kupujúci chce cez hypotekarny úver. Ako neurobyť chybu?
No ved predaš byt cez RK, takže podpišete zmluvu o prevode vlastnickeho prava k bytu a zmluvy v banke ...kupujuci musi dat zrýchleny navrh na vklad založneho prava (1. navrh na vklad dava banka), ked kataster vyda že povoluje navrh navklad, s tým papierom ide kupujuci do banky, vtedy sa uvolnia peniaze a pošlu vam ich na vaš učet. Až potom si poda kupujuci obyčajny navrh na vklad, koli vlastnictvu. Vy už tym padom mate peniaze a možte si vyplatit byt ktory kupujete. Všetko ked ide ako ma tak sa zmakne do týždna teda to aby ste dostali peniaze......
My sme v utorok podpisali zmluvy, aj zmluvy v banke, a v ten istý tyžden v piatok mali kupujuci peniaze, len tam hra rolu to že predavajuca mala v tej istej banke učet (aj prevod penazi trva nejaky čas)..v nedelu nam dali kluče od bytu
Zrýchleny navrh na vklad je tušim do 15 dni (my sme mali za 2 -3dni) 8000sk -plati kupujuci
Obyčajny navrh na vklad - do 30 dni od podania sa maju vyjadrit - 66e poplatok