Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

Ako kúpiť pozemok s nezaloženým listom vlastníctva?

solimx solimx

Autor diskusie

27.10.2009

Dobry večer. Idem kúpiť pozemok ktory je rozdelený na dve časti jedna je stavebný pozemok ta ma vlastníka a ta druha je orna poda. Pri tej ornej pode som z VÝPISU Z KATASTRA NEHNUTEĽN OSTÍ sa dozvedel ze: List vlastníctva k danej nehnuteľnosti nezaložený ako mam postupovat ak ho chcem nadobudnut teda kupiť ak je to vobec možne ;-)

Odpovedať

slintacik slintacik

28.10.2009

hej hej je to mozne treba si zajst na kataster v pozemkovej knihe ti daju pozemnokniznu vlozku alebo ked staci povedia ti cislo a potom pojdes na stranky a objednas si identifikaciu - ta sa potom priklada k zmluve....

Odpovedať

saskax saskax

28.10.2009

najprv si treba objednat identifikaciu - na katastri to mas tusim za 8 eurovy kolok a trva im to zhruba 2 mesiace alebo ak Ti to ponahla - objednaj si to u geodeta - to budes mat hotove do 2 tyzdnov ale stoji to podstatne viac (max 80 eur - zalezi od zlozitosti). Lebo ak ma pozemok, ktory chces kupit napr. parcelne cislo 100 - a nema zalozemy list vlastnictva (= to je parcela registra C), tak ten isty pozemok (ale v registri E alebo este v pozemkovej knihe) nemusi mat take iste parcelne cislo a pozemkovokniznu vlozku tym padom nenajdete. Preto potrebujes najprv tu identifikaciu a az potom najdes meno vlastnika (bud v tej pozemkovokniznej vlozke alebo na liste vlastnictva ktory bude evidovat parcelu registra E) od ktoreho budes moct ten pozemok kupit.

Odpovedať

solimx solimx

Autor diskusie

29.10.2009

vo výpise z katastra som nasiel . cez net! VÝPIS Z KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ PARCELA registra "C" evidovaná na katastrálnej mape Parcelné číslo xxx Výmera v m2 xxx Druh pozemku Orná pôda Spôsob využ. p.2100 Umiest. pozemku 1 Právny vzťah- bez poznamky PARCELA registra "C" evidovaná na katastrálnej mape Umiestnenie pozemku: List mapy 184 Druh ch.n. List vlastníctva k danej nehnuteľnosti nezaložený co dalej ?. ;-)

Odpovedať

olivcek olivcek

29.10.2009

No v podstate by si mal postupovat tak ako opisala saskax, pripadne ak maju v danej obci ROEP mali by ti to vediet na katastri povedat hned, len je otazne ci aj budu ochotni lebo vraj to nemaju v naplni prace. Ak nebudu chciet tak potom uz len ta identifikacia. Povedia ti aka parcela registra E-KN je pod tvojom parcelou a taktiez kto ju vlastni. Potom bud urobis kupnu zmluvu na tu E-KN parcelu, alebo ak budes chciet iba cast z nej tak budes potrebovat geometricky plan od geodeta. A pozem vediet o aku obec sa jedna?

Odpovedať

solimx solimx

Autor diskusie

29.10.2009

pre Olivcek. co je to E-KN . chcem tan pozemok cely ale asi to bude zlozite :-( . je to okr TV

Odpovedať

solimx solimx

Autor diskusie

02.11.2009

Bude to este zaujimave pri tomto pozemku :-( . nakolko Kataster ma zaznam ze taky pozemok je ale v kniznej vlozke PKV nieje ziadna poznamka tak ma poslali na SPF kde eviduju tento pozemok ako SR SPF (SPF) neprieleny ale ako 00 cize v sprave obce a zasa na obci nemaju tento pozemok v sprave. Potom som sa vratil na SPF kde mi povedali aby starosta obce poziadal o zmenu. Nakoniec som sa dohodol so starostom ze on to prevery lebo je to nejaky zacarovany kruh :-D

Odpovedať

solimx solimx

Autor diskusie

11.11.2009

AKO POSTUPOVAŤ ĎALEJ???. Isiel som zatym z Katastra ma poslali na SPF nakolko oni nemali zaznam v knihe komu tento pozemok patry. Na SPF zasa ma poslali na Obec. urad udajne malo to byt ich ale . ani tam nic nemaju . co DALEJ ???

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch

•

saskax saskax

01.07.2010

@solimx v pozemkovokniznej vlozke v casti A - majetkova podstata su uvedene parcelne cisla pozemkov. V casti B - vlastnici su uvedeny vlastnici a v casti C - su uvedene tarchy. Cize ked vies cislo pozemkovokniznej vlozky, tak sa pozri do casti B - a tam najdes meno vlastnika. A od neho to kupis. Vobec to nie je zlozite a ani zdlhave - bezne sa takto riesia pozemky. Problem by nastal jedine vtedy, ak vies meno vlastnika, ale nevies jeho adresu. Vtedy takychto vlastnikov zastupuje SPF - on je vlastne spravcom takychto pozemkov. A v tomto pripade tento pozemok nikdy nekupis, lebo ak je SPF spravcom nejakeho pozemku, on nema pravo takyto pozemok predat. Pretoze sa niekedy v buducnosti moze tento vlastnik najst (pripadne jeho dedici) a toto vlastnictvo by preslo na nich.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 rokoch

•

janny76 janny76

21.08.2012

Zdravím vedeli by ste mi poradiť či môžem predať neidentickú pôdu zapísanú do Roep, stačí na to osvedčenie o dedičstve, alebo musím naozaj dohladat a vybavit LV? :-|

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 8 mesiacoch

•

jojo15 jojo15

04.05.2013

Ahojky, mám taký problém že chcem kúpiť pozemok, ktory bol vo vlastnictve Jednotneho Rolnickeho druzstva ale tore uz neexistuje a teras je to v sprave SPF. Mam sancu to od nich odkupit? A ako?