0
lajkov
438
správ
Ako je to s kúpou domu alebo bytu v Topoľčanoch?
Zobraz úvodný príspevok
0
lajkov
tam som uz pozerala,ale vela som tam toho nenasla, co by ma zaujimalo.. ja by som chcela dom na mravenisku, resp. pozemok, ale ked sa tam uz nepredavaju :-( :-( :-( ... skoda
mimo topolcian ma velmi nezaujimaju :-(
nevies, ci ten inzerat na ten dom na mravenisku, nie je niekde na internete?
0
lajkov
Ahojte,
konecne som sa vratila z dovolenky, tak by som chcela reagovat na nejake veci. Co sa tyka tych pozemkov v Jacovciach, tak RK to podchytene nema, su tam zrejme nejaky sukromny vlastnici...
Smerom von z TO na Bedzany a Decodom, co je tam to pole, som si zistovala ten pozemok(co som spominala vyssie), lenze mi ho realitak neodporucal, nakolko mesto ma uz vypracovany plan, ze to ma cele zastavat na priemyselnu zonu. V priebehu 2-3 rokov sa Topolcany zacnu po geografickej stranke zlucovat s okolitymi dedinami, nakolko po obvodoch ciest sa zacala na priemyselna vystavba, takze tie kt. rozmyslate nad domom v meste, by som riesila dedinu, kupite tam pozemok o 1/2 lacnejsie a casom to vytvori jeden celok. My sme vazne uvazovali o domceku, ale ten budeme riesit neskor. Teraz sa sustredujeme na 3izb. byt v TO, ktory mame uz slubeny a v marci by sa to malo riesit. Ja len, dufam ze nebudu pytat viac ako 1,5mil. na kt.sme sa dohodli.
Co sa tyka tych cien bytov v TO, tak su trosku vyssie ako spominate. Napriklad 3 izb. neprerobeny pri Kopacke vo vyskovaku na 11.poschodi, neprerobeny, 2 balkony a pyta 1,77 mil. Tak to je silna kava, priatel tam volal a ked zistil cenu, sa ironicky spytal predavajuceho, ze ci sranduje a viete, co mu odpovedal? Citujem: " A Vy sa cudujete? Urcite sa najde aspon jeden debil co to kupi, tak preco nie. Treba si davat pozor na typ tychto ludi, co skusaju.
3izb. byty 1,5 - do 2mil. (tie okolo 2 su zvacsa i prerobene)
2izb.byty cca 1,3 mil. (my sme mali na ruke jeden dvojizbak-neprerobeny, po hodinovej debate sme ho stiahli z 1,3 mil. na milion, este ze mam takeho ukecaneho snubenca, bola tam dohoda s tym, ze tam budu este rok byvat a platili by rovnake najomne, ked sa mali ist robit papiere, tak nam volal, ze to musi odlozit na druhy den a na druhy den sa ozval, ze ma ponuku 1,3 mil., ze ci chceme akoze prihodit.... ha...ha....takze viete ako to skoncilo...)
1izb. .. pri tychto nie som si az taka ista, ale priblizne okolo miliona
a na zaver perlicka : Garzonky cca 700 tis.
My sme teraz jednu kupili, neprerobenu, bez kuchynskej linky, kupelka- akoze otrasna, a velkostou asi 1,5 x 2m. a k tomu vsetkemu malometrazna a bez balkona.
Takze toto je dnesna reality s realitami, je to smutne, ze je to takto a viete co ma mrzi? Ze stat si nijak nevie vazit ludi, kt. tento stat vytvaraju a drzia... Citala som jeden dennik, kde bolo pisane, ze Kalinak schvalil tender na nakup termospodkov atd. pre policajtov za 100mil. az nie viac a par stran nato malá titulka v rohu, ze stat rozclenil cca 9mil. na SFRB, co az smiesne a je mi z toho na zaplakanie, ale co uz . Este, ze sa viem spolahnut sama na seba.
:-)
sponzor fóra
0
lajkov
Francy:
to ano, je to sila, ale co uz, musime sa s tym zmierit, alebo zacat stavat domy...
Ak si dobre pamatam, tak ty tiez zijes v zahranici, takze v nasich pripadoch sa tazko zhanaju byty a pozemky, ak tak nejake to echo stare par tyzdnov, ti poviem, teraz som bola doma a mala som prehlad o vela bytoch co sa predavaju, len na to musis byt fakt doma a mat usi na stopkach. Ja verim tomu, ze sa da najst i lacnejsi, len musis sa snazit a byt doma, pocula som ako to robia ti kseftari s bytmi, ked sa o niecom dozvedia, uz stoja za dverami i so zmluvami a peniazmi. Kamaratka mi hovorila, ze jedna pani predali pred Vianocami 3izb. za 85O tis. na komplet prerobeny, pani ovdovela, tak zo dna na den predavala...lebo potrebovala hotovost... takze clovek musi mat trosku stastie a byt doma.
Aj si sa kontaktovala s nejakou RK v TO? RK Ceproperty bude tento rok ponukat nove bytove jednotky, tk. sa maju zacat stavat, len je to este vo fazach rokovani s develop. Cely proces bude spocivat v tom, ze devel.vypracuju projekt, ze postavia bytove jednotky, kde m2 bude stat od 25-3Otis.Sk, ty podpises zmluvu o dielo, ze ti dajme tomu za dva roky postavia byt, len hacik je v tom, ze ich musis vykesovat pri podpise zmluv. Cize zaplatit nejakej firme napr. 2 mil. SK a byt ti odovzdaju za dva roky.....
0
lajkov
Ahojte holky....
Mile rada by som vam dala link na ten dom na mravenisku,,,len som ho uz nenasla...asi sa uz minul :-( ...nasla som len toto http://www.reality.sk/Zakazka.aspx?ID...
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
katinka0000
07.02.2008
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zobraziť profil
katinka0000
08.02.2008
0
lajkov
To Francy:
Ahoj,
ak hladas pozemky v TO, tak velmi lukrativna a prijemna oblast je tam za nemocnicou, je to sice pri rieke ale z druhej strany je krasny vyhlad na hory, ponuka ich jedna realitka TO, m2 tam stoji 2050,- Sk , ved pozri.
Len oni tam maju rozstvrtene tie pozemky na 6, ale su sami o sebe dost velke, najmansi 1 2 015 m2, tak si to prepocitaj, je to dost.
http://jkconsults.sk/modules.php?name...
0
lajkov
Zobraziť profil
katinka0000
13.02.2008
0
lajkov
nevybrala :-( lebo sa nevieme rozhodnut, ci postavit dom alebo kupit byt (jeden uz mame, ale iba 1izbovy) a my zijeme v zahranici, tak neviem, ci by sme dom vyuzili- ja som max. 3 mesiace v roku doma, ale zase nikdy nemozem vediet, ci sa nevratim nastalo domov.. tak sa nevieme rozhodnut. a o dome snivam odjakziva :-(
0
lajkov
francy:
ahoj, vidim, ze mame ten isty problem... my mame jeden 2izb. a plus garzonku, kt. prenajimame a teraz mame na ruke 3izb., ale bude to az v marci max. v apr., ale tiez stale coraz castejsie uvazujeme nad domom a nevieme sa rozhodnut, ci zobrat ten 3izb. (inak stoji 1,5 mil. celkom slusna cena na dnesne pomery), ale v zapati rozmyslame, ze uz v tej hodnote by sme mali i hrubu stavbu a plus by sme zobrali uver a mali napr. krasny domcek, ale nevieme co spravit, chceme stavat, ale na to musime byt doma, ibaze ked budeme doma, musime splacat splatky, kt. z nasim momentalnych prijmoch su zanedbatelne, co je pre nas vyhovujuce... A ak napr. teraz kupime ten 3izb. byt, tak tam bude len tak stat a platit mesacne ten 5tis. najom, kedze by sme ho medzicasom ako vzdy prideme domov pomalicky prerabali... takze tiez sa nevieme rozhodnut...
Nech sa rozhodneme akokolvek, je urcite, ze z racionality nechceme nechat v banke ani 5 SK, peniaze treba tocit, a nehnutelnosti su tou naj investiciou. V banke sa ti znehodnocuju a platis, len tie ich nekonecne poplatky. Este i za to, ze si posielam vyplatu zo zahranicia na SK si strhnu. Takze asi tak. :-)
0
lajkov
aj to je jedna z alternativ, nad kt. uvazujeme... ale je tu i lepsia, ked si tak cisto vezmes, ze najom v tom byte stoji 5tis. bez elektriny, dajme tomu, ze ho dame do podnajmu max. do 10.000,- Sk co nie som si ista, ze by niekto zobral i ked viem co ponukaju napr. agentury do podnajmov tak 15tis.-20.000,- Sk za mesiac a ked si tak cisto teoreticky, za jeden 3izb. by sme mohli kupit i 2 garzonky kde mas cistych 5tis. to je 10tis. Co je viac vyhovujuce a v podstate by sme ich potom ani nemuseli predavat, zobrali by sme si uver a tie byty by nam ten uver splacali, len ide o to, ze nik garzonky uz nepredava.
0
lajkov
Pozerala a obehala i vsetky RK(co som moc nechcela vzhladom na ich ceny), to co je na nete nie je aktualne, oni tam maju i veci, kt. su davno predane, alebo vyzalohovane a taktiez som bola napr. 2 tyzdne v TO a mala som inzerat, ze kupim garsonku a prosim Ta ziadny telefonat, nic.... Minuly tyzden v priatok som sa vratila spat do Irska a v ten den ma prezvana sesterka ci nechcem kupit jej garzonku, velkometraznu, sice neprerobenu, ale neboli by tam potrebne ziadne upravy... pekna udrziavana... len ona to chcela hned vybavit, lebo mala na ruke 2izb. byt kt.si teraz kupila, a mne uz dovolenku nedali, lebo som sa prave vratila z nej, a nemala som splnomocnenie na nikoho... takze nic z toho nebolo... skoda
0
lajkov
my sme mali teraz prednedavnom mensie problemy s jednymi, platili pravidelne, ale susedia sa na nich stazovali, aj sme ich upozornili, na chvilu bol pokoj, no ale nakoniec nam odovzdali byt v takom strasnom stave, ze mama tam 3 dni upratovala!!!! ]-(
to si mala teda smolu s tou garzonkou!! ale v pardone alebo v dnesku byvaju na predaj garzonky (teda ja som to uz hrozne dlho necitala, ale sa mi zda, ze ponukali na predaj, tak neviem =-) )
0
lajkov
.. tak to mi je luto, uz som tiez pocula podobne story, ze jedna rodina davala do prenejmu 3izb. byt, nejakym 3 chlapom a uplne to tam zdemolovali, je to smutne, ze mnoho ludi sa k tomu tak stavia: ved moje to nie je, tak to mozem znicit. My sme napr. podnajomnikov (dvoch studentov) dostali i s garzonkou a ti poviem, nevyzeralo to tam najlepsie, ale to ten efekt bordelu... ale inak su slusni... takze clovek musi mat i stastie na koho narazis.
A ty vlastne planujes sa usadit v priebehu par rokov na SK? Alebo by si chcela mat na SK len taky bytik, ked by si chodila domov? Alebo planujes zostat v Taliansku?
0
lajkov
no vidis!!!! urcite este budu predavat nejake garzonky, len treba hladat :-)
ja tu planujem zostat uz natrvalo, ale sme rozmyslali, ze by sme isli byvat na 6mesiacov na Sk a 6 mesiacov by sme boli tu! to uz by sa aj ten dom oplatil.. a ked by som tam ja nebola, tak by tam mohli byvat nasi (keby chceli)..
ja tiez zmyslam kupit niekolko bytov (2-3), to mas pravdu, ze do nehnutelnosti sa oplati investovat.. aj moj jeden kamarat, ktory pokupil niekolko bytov a teraz ich prenajima, je uz "za vodou".. ale aby si mohla z toho fakt dobre zit, musis tych bytov mat viacej..
ty kedy planujes vratit sa do TO?
0
lajkov
A myslis, ze sa Vam to bude dat i pracovne? Teda pokial si pracovny cas teda neorganizujete samy.... V tom pripade by Vam asi i ten bytik stacil... ja neviem, nie je to take easy ...
My ani nemame zamienku kupovat byty, aby sme z toho zili, len aby to pokrylo uver, kt. si mozno v buducnosti vezmeme, aby sa to splacalo z toho... Tu v Irsku to tak automaticky funguje, my napr. zijeme v prenajatom dome - novostavbe, majitel si zobral uver na dom a my mu platime 825€ na mesiac, tym si vlastne pokryva uver on s tym nema ziadne naklady, dom mu len zveladujeme :-) ....
My sme chceli ist domov teraz v maji, lenze sme to presunuli az o rok v maji, nakolko este potrebujeme peniazky... uvidime ako to bude dome o rok, ked budeme mat euro a podla toho... ale jednoznacne zit v Irsku nechcem uz len skrz toho pocasia a my byvame na juhozapadnom pobrezi , cize z tejto strany je uz iba Atlant.ocean a neuveritelne zrazky, z druhej strany Irska ako je Cork je lepsie pocasie i teplejsie, len my sa uz stahovat nechceme, mame tu dobru pracu a priatelov, tak to este jeden rocik vydrzime a potom hurrrááááá domov...
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Ísť do kúpy bytu sama alebo počkať?
01. 09. 2023
6
Ako je to s daňou zo zisku v tomto príp…
20. 03. 2023
7
Ako zistit kto je majitel bytu alebo kt…
02. 07. 2018
4
Ako to je s daňou z predaja nehnuteľnos…
27. 03. 2014
5
Predaj bytu, kúpa domu a vybavovačky ok…
30. 03. 2013
8
Ako je to so zálohou pri kúpe domu?
02. 10. 2012
2
Ako je to s daňami pri predaji bytu a n…
06. 07. 2012
2
Je výhodnejšie kúpiť dom alebo byt?
08. 02. 2011
16
Ako je to s kúpou časti pozemku od štát…
05. 07. 2009
7
Prepis bytov. Ako to je s daňami?
30. 12. 2007
11