Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Ako dlho ste si hľadali byt?

ahojte, zaujimalo by ma, kolko trva najdenie vhodneho byvania. mam pocit, ze nam to uz trva velmi dlho, takmer 4 mesiace hladame a stale nic. Uz sme boli asi na 10 obhliadkach. Kazdy byt mal nejake "muchy", a najhorsie je, ze netusim, kde z tych nasich narokov ubrat.
Odpovedať
1
2 3
my sme spravili 5 obhliadok, a ta stvrta vyhrala okamzite. trvalo to asi 2 tyzdne, ale vybrany byt sa nam zapacil hned :-D treba mat asi stastie, niekedy mozes vyberat aj rok kym nieco nenajdes co ti padne do oka ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
ahojte, ja hladam intenzivne asi 3 tyzdne, videla som uz asi 20 bytov...... a je to riadne unavujuce. Jeden z prvych bytov, ktore som videla bol pre mna takmer dokonaly, ale zasadna chyba bola v orientacii na svetove strany (S-V), cize byt bol vacsinu dna bez slnka. Je mi za nim dost luto, ale co uz.... Dnes som videla celkom pekny byt, ale bol otoceny na rusnu ulicu a mal malu kuchynu.... Dalsie, ktore som videla neboli nic moc, na a narazila som tiez na zopar "skvostov" :-( Zistujem, ze popis bytu v inzerate vo vacsine pripadov nezodpoveda skutocnosti..... takze hladam dalej, ale ked si predstavim ze toto budem robit mozno par mesiacov, tak.... :-S Nic to, treba mysliet pozitivne a zelam vsetkym v podobnej situacii vela stastia :-)
Odpovedať
@jaroe my sme sice nehladali byt, ale starsi dom, ale tiez nam to trvalo asi 4 mesiace, kym sme nasli co z vacsej casti vyhovolalo nasim predstavam. Suhlasim s manillou, je to dost o stasti. My sme prisli ku kupe ako slepe kura ku zrnu :-N a sme teraz moc radi. Byt vami, tak urcite so svojich narokov neuberam, lebo je to investicia na dlho (teda ak sa nechcete casto stahovat ;-) hladajte, urcite najdete, co chcete, drzim palce! :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@jaroe my už hladáme asi pol roka. Videli sme zhruba 15 bytov a stále ma nič neoslovilo úplne, takže hladáme ďalej. Už ma to tiež začína velmi unavovať, ale nechcem spustiť zo svojich nárokou, lebo presne ako píše @zuzana.leigh je to investícia velká a na dlho.
Odpovedať
ono zalezi aj od toho ci hladate byt zrekonstruovany alebo v povodnom stave, my sme chceli v uplne povodnom stave, lebo sme si chceli vsetko spravit podla seba a tym padom bolo hladanie jednoduchsie a rychlejsie, nezaujimalo nas ake su okna, podlahy, linka, kupelka, ...... nemuseli sme sa triafat do vkusu predavajucich, zamerali sme sa iba na dispozicne riesenie, svetove strany a prostredie v ktorom sa panelach nachadza a to sa nam v tej dobe podaril zohnat byt, ktory bol vo svojej kategorii aj najlacnejsi, bola to druha obliadka po ktorej sme okamzite vedeli, ze byt chceme a nelutujeme to dodnes
Odpovedať
@jaroe - my sme hladali byt vyse roka - velka cast je naozaj o stasti. Ten, ktory by sme boli pravdepodobne zobrali, splnal nase ocakavania, bol predany den pred nasou obhliadkou - bol v ponuke tri dni :-(
Odpovedať
ja som mala po tyzdni predavania bytu a troch obhliadkach troch kupcov, ono je to vsetko o stasti aj momentalnej situacie na trhu nehnutenosti ci hypotek treba si spisat vsetky poziadavky a porozmyslat z ktorych sa upustit da a z ktorych nie, jednoznacne neupustat od veci, ktore su nezmenitelne ako svetove strany, lokalila, metraz, dispozicne riesenie, s ostatnym si clovek casom poradi
Odpovedať
Profilova fotka
my sme hľadali byt 4 mesiace a nakoniec sme našli náš vysnívaný, presne ako sme si ho predstavovali, bol v pôvodnom stave, myslím, že je to naozaj jednoduchšie hľadať v pôvodnom stave..jeden nám ale pri hľadaní tiež unikol, bol síce prerobený aj čiastočne zariadený, ale mal super polohu a podľa nášho vkusu, s majiteľmi sme sa dohodli, že nám spustia cenu, oni súhlasili a na druhý deň si to rozmysleli, keď sme im potom o dva dni volali, žeby sme ho brali aj za tú vyššiu cenu, tak bol predaný :-( dlho sme potom za ním smútili, ale teraz sme veľmi spokojní. Myslím, že z nárokov moc nespúšťať, lebo by ste to mohli potom ľutovať, radšej počkať na ten pravý a potom neváhať a kupovať.
Odpovedať
pri predaji sme to mali vyriesene velmi rychlo, byt sme predali do mesiaca, druhemu kupcovi, resp. sme mali len dve obhliadky, co bolo super. @ketinecka k tym faktorom, kt. spominas este potrebujeme, bezproblemove parkovanie. Nemam pocit, ze by sme mali vysoke naroky, fakt sa nechcem v dohladnej dobe opat stahovat. Keby aspon cena nebola pre nas limitujuca :-(
Odpovedať
my sme hladali byt asi 2 tyzdne, boli sme asi na 7 obhladkach..Ked som videla nas byt prvykrat, povedala som ze nikdy :-D tapety, umakartove jadro, vsetko povodne, proste katastrofa..Nakoniec sme sa rozhodli pre iny byt, ale majitelka robila problemy - zacala vyjednavat o cene a ze jej ini zaujemcovia ponukli viac, no proste neserioznost, ale mali sme stastie na realitaka, ktory nam ponukol znovu tento nas byt (predtym sme boli na obhliadke cez inu realitku) a hlavne cena isli dole v priebehu tyzdna asi o 7 tisic eur, tak ma vsetci presvedcili, ze bude lepsie povodny stav a vsetko si prerobime podla seba..Tak sme isli do toho..
Odpovedať
@jaroe no veru to parkovanie je sialene, v tomto my sme mali stastie a aj po piatich rokoch je stale bezproblemove, ale takychto lokalit je fakt malo, no a cena, to je jasnacka druha vec, ta bohuzial nepusti :-( drzim palce pri hladani, hadam sa coskoro zadari
Odpovedať
Na prvej obhliadke sme boli 13.9.2010 a náš byt sme si vybrali 2.12.2011. Pôvodne sme hľadali 3-izbový, nakoniec sme našli 4-izbový :-) Predaj trval vyše 2 mesiace, teraz bytík prerábame, takže už sa neviem dočkať na sťahovanie. Boli sme asi na desiatich obhliadkach a dennodenne som sledovala ponuky na internete.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@83martinka 2.12.2011 este tusim nebolo... :-D :-D :-D :-D :-D
Odpovedať
Tak my sme asi rekordmani....sice s velkymi prestavkami, ale trvalo nam to takmer 3 roky! :-D Vdaka tomu poznam dokonale cele mesto... :-D
Odpovedať
Profilova fotka
my sme zase asi opacny rekordmani, pretoze pri jasnej predstave a po schvaleni uveru sme len tak spomenuli jednym znamym, ze zaciname hladat byvanie a zrovna mali znamych, co predavali, tak sme sli pozriet a hned jasny favorit...ani sme dalej nehladali :-)
Odpovedať
@jaroe 4 mesiace nie je vela pri hladani bytu. Ja som hladala vyse roka :-o niekedy je to naozaj o stasti. Drzim palce aby ste si ten "svoj" nasli uz coskoro :-D
Odpovedať
cca pol roka, videli sme 26 bytov
Odpovedať
a ako ste hladali? ja som prelozil komplet internet a regionalne inzertne noviny a nic. nemam ani na aku obhliadku ist. hladam garzonku popripade mensi lacnejsi 1.izb. a je ich asi moc malo. ste behali aj po bytovkach alebo si sami davali inzeraty???
Odpovedať
my sme hľadali asi tak pol roka, nevideli sme ich moc...žiadny sa mi nepáčil dispozične a hlavne lokalitou. No potom sa stal "zázrak" a moja budúca svokra zistila že sa predáva byt na tej ulici kde býva ona-podla mna najlepšia časť v našom meste. Predávajúcu poznala osobne takže nám dali aj super cenu, byt bol v povodnom stave. Ale potom sa to zvrtlo a zistili sme že oni ho predajú až za rok, lebo majú rozostavanú chalupu...no kedže sme sa až tak neponáhľali tak sme povedali že počkáme a počkali sme....už je náš a som veľmi spokojná. Super cena, super lokalita, dispozične mi tiež moc vyhovoval....a ešte musím pochváliť jednanie majiteľky nakoľko dostala behom toho roka viacero ponúk na ten byt, dokonca o 10 000€ viac zaň jeden kupujúci chcel dať ako sme my boli dohodnutí...no zachovala sa férovo a nepredala ho....až nám kedže nám to-i ked len ústne sľúbila... ;-)
Odpovedať
@malydom hladam na internete, hlavne na reality.sk ale skusam aj inde, lebo min. dva byty na kt. sme boli pozriet na www. reality.sk vobec neboli. To celkom nechapem, preco to ti ludia, resp. realitky "nezavesia" hlavne tam. Je to predsa len najvacsi realitny portal....netusite preco? Davali sme aj inzeraty priamo v danych lokalitach, ale nikto sa nam neozval.
Odpovedať
@katyl jasné, tam malo byť 2.12.2010
Odpovedať
ahoj jaroe, my sme nas prvy byt kupili velmi rychlo - pozreli sme si ho ( bol v stave hrubej stavby ) a kupili :-D nas druhy byt sme ale hladali skoro 2 roky - vlastne my sme ho nasli velmi rychlo , ale developer mal nenomalne ceny vtedy - stavba tiez bola vtedy vo faze hrubej stavby.... - hned sa nam pacilo vsetko, lokalita, podorys, vyhlad - proste bol super ale nad nas budget... priebezne sme hladali dalej, ale nejak sme to vzdy porovnavali s tym prvym a to nas odradzalo od kupy... Nakoniec sme ten isty byt kupili z druhej ruky o 2 roky neskor :-) x-) o nejake 3mil.sk lacnejsie 8-) Myslim ze pokial situacia na trhu a tvoj budget to dovoluju, netreba robit kompromisy , radsej dlhsie hladat ( pokial ako pisem, su tvoje naroky realne ;-) ) podla mna treba hladat aj v inzercnych casopisoch, pripadne oslovit realitky - ty si kupca, za nic neplatis, a oni budu na teba mysliet ked budu mat nejaku ponuku zodpovedajucu tvojim predstavam...
Odpovedať
Ja som sa rozhodla za 2dni :-) a to som byt videla len na papieri. vedela som, ze chcem novostavbu a trh som poznala, tak nebolo o com.. btw toto bol moj zivotny rozhodovaci rekord, kedze som veeelmi nerozhodna :-D
Odpovedať
jaroe: drzim Ti palce a ako pisu ostatni, ak mas cas, nevzdavaj to a hladaj a nespustaj velmi z narokov.. byt nie je lacna zalezitost a predpokladam, ze tam aj nejaky cas budes zit,tak nech sa Ti tam paci.hladaj na nete, v novinach, povedz vsetkym znamym, ze hladas byt. nahody existuju..
Odpovedať
No pridam aj naš pribeh...čerstvo pred porodom sme hladali byt 3i. Asi po 4 obhliadkach sme našli byt č.1, zložili sme zalohu (predavajuci išli z 3i do 3i, čo nam bolo trocha divne - vraj pani je klaustrofobička a potrebuje v kupelni okno a preto hladaju byt typu bauring), po mesiaci nam oznamili že byt nepredavaju lebo nenašli byt ktory by sa im pačil. Takže rada: treba sa pytat prečo predavaju byt, a či, kedy a kam sa možu odstahovat. Dalej sme hladali a v tej istej lokalite sme našli byt č2, lenže manželka predavajuceho prišla čerstvo z nemocnice po nejakom zakroku, mala kamene (teraz neviem či močove či jake) a ešte spadla z postele v nemocnici, takže možnost vystahovania tak o 2-3mesiace, potom sme natrafili na byt č3 (v ktorom byvame): predavajuci sa rozvadzali, takže cez určitu realitku byt kupovali (1i) aj predavali (3i)...po obhliadke nas kontaktovali a zaujimala ich cena aku nam realitka povedala..pani si myslela že ich chce realitka oklamat (koli rozdielnosti cien) a povedala nam že ona ten byt nepreda cez realitku...že jej stiahli cenu o 150 000tis a pod..nakoniec sme ju uprosikali a dohodli sme sa že nam byt preda bez realitky...(s realitkou sme sa dohodli že zmluvy nam urobi, ale nebude tam vystupovat ), ešte tam vznikli nejake problemy s nedoplatkami..takže sme im davali peniaze dobredu aby vyrovnali dlhy ..ale nakoniec všetko dobre dopadlo...byvame tu už rok a oni nie su stale schopny si prehlasit trv. pobyt....Bolo to na nervy..stahovali sme sa 2 tyždne pred porodom... :)
Odpovedať
Ale k teme...byt sme hladali 5 mesiacov... prešli sme asi 10timi obhliadkami...nakoniec sme dobre urobili, lebo mame najvačši byt v meste
Odpovedať
Profilova fotka
@katarinka2010 k tym trvalym pobytom - zajdi na prislusny obecny/mestsky urad, a ten trvaly pobyt im ako vlastnik nehnutelnosti rposte jednoducho zrus :-D a urob to , pretoze ak na nich napr. bude exekucia, tak exekutorovi musis dokazat, ze vsetko zariadenie, co v tom byte je, je tvoje - nestaci, ze to pvoies, on bude vychadzat z toho ze ked tam ma trvaly pobyt exekuovana osoba, tak ten majetok je jej, jedine, ak naozaj dolozis ze je to tvoje (blocky zo vsetkeho, aj 10 rokov stare... )
Odpovedať
Profilova fotka
Zdravím , tak ja momentálne tiež zháňam byt v Piešťanoch, obzeral som 2 zatiaĽ, jeden mi predali aj po zajednaní a v deň jeho kúpy mi píšu mail, že sa predal, čo ale čakám od Piešťancov , česť výnimkám. Momentálne idem obzrieť jeden 2i byt v nadstavbe sa slušné peniaze. Najradšej by som kúpil od súkromného inzerenta, ale čo z toho, keď takmer všetky ponuky sú cez realitku. Samozrejme, vždy s cenou dole treba ísť.
Odpovedať
@kaktusik007 vieš že to planujem už dlho..len vraj tam musim pisat nejaku žiadost a papierovačky su stym...a to sa mi nechce ale viem že musim
Odpovedať
Profilova fotka
@katarinka2010 to ako co prosim ta??? riskujes pre jeden zdrap papiera vlastny majetok??? to si dobra :-p :-D :-D :-D neboj, zajdi na urad, tety uradnicky su mile, bud usmiata, spytaj sa, pomozu s formulaciou ;-) hlavne sa toho neboj a rozkyv sa!!!!!!!!!!!! ;-)
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?