Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

Ako a čo môžem robiť?

kucerkaa kucerkaa

Autor diskusie

04.05.2014

Ahojte potrebujem poradiť...30.4.2014 sme kúpili pozemok respektíve ornú pôdu a teraz nevieme čo máme alebo môžme robiť na pozemku a ako ďalej pokračovať pretože máme mesiac čakať na potvrdenie z katastra o tom že sme majitelia tak neviem...Chceli by sme aspoň vykopať studňu alebo postaviť oplotenie no nevime či sa to dá...ďakujem

Odpovedať

jan45 jan45

04.05.2014

ornú pôdu nemôžete oplocovať. Asi máte geometrický plán toho, čo ste kúpili, zostali Vám po geodetoch kolíky, to sú hranice pozemku. zistite, či nebola pôda v prenájme, zrušte prenájom, ohláste na stavebnom úrade oplotenie.Ale nie ste vlastník, takže ani to nemôžete. Ak chcete stavať, zaoberajte sa projektom, ak chcete sadiť, orte.

Odpovedať

kucerkaa kucerkaa

Autor diskusie

04.05.2014

@jan45 práve že chceme stavať a viem že potrebujeme teraz urobiť vyňatie z ornej pôdy ale k tomu potrebujeme projekt domu ktorý sa ešte len vyrába

Odpovedať

jan45 jan45

04.05.2014

@kucerkaa takže ste v obraze, po zápise v katastri môžete robiť ďaľšie kroky. Dovtedy nie ste majitelia.

Odpovedať

kucerkaa kucerkaa

Autor diskusie

04.05.2014

@jan45 myslela som si no myslela som aj na to či by sme nemohli začať aj bez toho

Odpovedať

jan45 jan45

04.05.2014

@kucerkaa je tam stále riziko, že kataster vráti vklad na doplnenie, nemáte možnosť ohlásenia na SÚ, pretože nemáte LV, teraz zvažujte, čo chcete stavať, porovnávajte ceny, uzavrite svoje nároky aby ste nerobili zmeny za pochodu, ktoré sú najdrahšie. Nebojte sa, nič Vám neujde.Ale môžete požiadať prevádzkovateľov sietí o vyjadrenie k pripojeniu, aj keď oni tiež vychádzajú z katastra a tam ešte nie ste.

Odpovedať

kucerkaa kucerkaa

Autor diskusie

04.05.2014

@jan45 my sme sa skladali do spoločenstva keďže budeme nová ulica a zatiaľ my sme druhý čo kúpili pozemok na nej a preto sa robil nábor na IS že kto nám to urobí najlacnejšie ale zatiaľ ešte nič nieje schválené ale projekt už vraj majú

Odpovedať

jan45 jan45

04.05.2014

@kucerkaa púšťate info ako tajnosť, to ste v inej situácii ako keď kúpite pozemok niekde v extraviláne. Ak sa dohodnete so susedmi, môžete oplocovať, ale aj tak to neradím, pretože Vám plot bude zavadzať pri stavaní, to sa robí posledné. Podľa zákona je studňa na čerpanie čerpadlom vodná stavba, mala by byť súčasťou stavebného povolenia resp. povolená vodoprávnym konaním.

Odpovedať

atlaska atlaska

04.05.2014

jan45 ma pravdu, este nemate ani stavebne povolenie na IS,na cestu............dlha cesta pred vami. Kym nemate LV nemozete okrem premyslania nic robit. Nedostanete povolenie na plot ani na studnu

Odpovedať

tomas1901 tomas1901

04.05.2014

Moj osobny nazor. urcite by som necakal na LV. Pokial ste to kupili a pozemok je vas, tak by som kludne oplotoval. Ko vas uda, ked ste na svojm ?

Odpovedať

vovo vovo

04.05.2014

@tomas1901 no lenze pozemok este nie je ich... A o to ide... zatial neprebehol zapis do katastra... Ten to moze kludne vratit, zastavit hocico...

Odpovedať

tomas1901 tomas1901

04.05.2014

@vovo - ja tomu vsetkemu rozumiem, ja len ze peniaze uz urcite vyplatili, a caka sa len na zapis do katastra. Pokial im zmluvu robil nejaky pravnik, tak katester nemam preco vracat naspat. Ale ko som uz pisal, je to moj nazor. Netreba sa az tak bat, pozri kolko domov sa stavia na cierno, a nikto nic :-))))ň

Odpovedať

vovo vovo

04.05.2014

@tomas1901 no ved to je jasne... ale stat sa moze vselico ... nikdy nevies. Navyse stavat plot ako prvy je nezmysel :)

Odpovedať

Článok sa načítava...

tomas1901 tomas1901

04.05.2014

@vovo niketo musi ten plot prvy postavit :-)). Tento rok sam zacal kompletnu prerabku rod. domu na ktoru som potreboval stavebne povolenie. Vsetko som vybavoval ako drak aby som mohol cim skor zacat a pani uradnici mali toko drzosti ze vzdy cakali na vyjadrenie na posledny den v lehote ktoru im udava zakon. Az nakoniec som sa tam osobne zastavil a pan uradnik mi povedal, ze ved ked mam dobrych susedov mozem zacat aj bez stavebneho. - to bol uradnik, ktory to stavebne povolenie vydava. Co by si mu ty na to povedal? :-)... Tak som zacal a chvalabohu uz aj stavebne mam. Ale toto som odbehol na inu temu. Asi najlepsie spravi ked pocka, ale neviem na ktorom katastri to podaval, ale rada do buducna - ak sa da zaplatit poplatokm zrychlene konanie, tak nevahat ! :-)

Odpovedať

jan45 jan45

05.05.2014

@tomas1901 poznám aj inú variantu, člen komposesorátu (lesné spoločenstvo ako urbár) kúpil jestvujúcu chatku 7x7 na jeho (spoločnom ) pozemku. Opravil strechu, ale súčasne ju aj zvýšil zo spádu 30st. na 45st. Pokuta za čiernu stavbu(150) dodatočné stav. povolenie(50) statický posudok (120) priestupkové konanie ( neviem koľko), kontrola inšpekcie (50) kolaudácia (50) Pritom si dovolím tvrdiť, že úradníci sa chovali veľmi slušne . Okolo neho stojí niekoľko chát, ktoré vôbec nie sú zakreslené v katastri.

Odpovedať

atlaska atlaska

05.05.2014

@tomas1901 cierne stavby nikto nenecha zburat, ale zastavit stavbu zastavia ako na beziacom pase. Co ty vies kto koho moze udat. Mierumilovneho suseda staci nahnevat malickostou a....... okrem toho este nemaju ani povolenie na IS, oplotit pozemok je momentalne zbytocnost.

Odpovedať

kucerkaa kucerkaa

Autor diskusie

05.05.2014

@atlaska @tomas1901 @vovo ďakujem vám veľmi pekne za reakcie ale asi fakt počkáme na ten kataster hoci nám to dosť súry ale tak nič iné nám neostáva

Odpovedať

atlaska atlaska

05.05.2014

Nemas sa kam ponahlat, ked nemas siete / tie mozno nebudu ani do konca roka hotove a skolaudovane/ nic neurychlis,studna sa da kopat aj popri zakladoch. je lepsie si momentalne nepohnevat stavebny urad.

Odpovedať

vovo vovo

05.05.2014

@tomas1901 ja som nemyslel "stavat plot ako prvy" v zmysle prvy zo stavebnikov, ale "prvy" ako zacat stavbu plotom, ten by som robil az ako posledny (neratam stavebny plot a pod. )