0
lajkov
22
správ
Ake bločky zdokladovať pri predaju bytu po 2 rokoch?
Dobrý deň, potrebovala by som poradiť. Ak by sme predali byt v ktorom sme iba dva roky potrebujem vyplatiť daň štátu čo je u nas vo vyške 6000EUR. (máme možnosť kupiť dom).Chceme daň znížiť o náklady a potrebujeme bločky a faktury. Musia byť z obdobia odkedy sme sa stali majitelmi bytu? Možem si zohnať bločky s vačšou sumou, bude to niekto kontrolovať? A ak chceme daň znížiť aj o uroky z hypoteky odkial zoberiem doklad koľko mali hodnotu? Ďakujem
Odpovedať
0
lajkov
Zobraziť profil
richard71
08.09.2016
sponzor fóra
0
lajkov
@iwet25 no vychadza nam 6000eur....Byt sme kupili po svokrovcoch za necelých 20000 prerobili sme ho a chceme 38
0
lajkov
Ahoj, tiež riešime presne predaj bytu po 4 rokoch, lebo staviame dom a niekto mi radil práve tieto bločky ako investícia do bytu. Môžu to byť bločky na stavebný materiál- jadro, podlahy, kachličky, sanitu, kuchynskú linku, okná, dvere, ale aj vybavenie bytu tzn. aj nábytok. Tak mi radili. Neviem ako to daňový úrad preveruje, ale pochybujem, že by to išiel pozerať :-)
Ja teraz zvažujem, či sa to dá obísť darovaním. Že by som byt darovala mužovi a on by ho následne predal. Ale neviem či to tak ide a čo sa potom platí, či nie je nejaká super daň z darovania alebo či tam nie je nejaký zádrhel.
sponzor fóra
0
lajkov
@veonka mna tiez napadlo,ze mame byt na kt.je hypo a kupime dom z dražby po troch mesiacoch prelozime hypo.z bytu na dom takze LV bytu bude čistý hned darujeme byt svokre a ona nam ho nasledne predá....mozme to takto urobit????
0
lajkov
@mishel178 trochu som nepochopila načo by vám ho mala naspäť predať. Aký to má zmysel? Ho darovať a hneď naspäť kupovať? Tomu nerozumiem...
My ho potrebujeme predať a peniaze dať na dokončenie domu.
Možno sa to dá, ja túto vec ešte len skúmam, tiež by som potrebovala skôr poradiť :-N
1
lajkov
@veonka jaj už som to asi pochopila, ty myslíš, že ona ho predá... lebo ja som to brala doslovne, že "ona nám ho predá", že ho predá vám :-D no už si asi sedím na kábli. No, veď toto je presne model čo by som potrebovala overiť od niekoho skúseného či to funguje ;-)
0
lajkov
@mishel178 nikto to kontrolovať nebude, to by vás musel niekto udať... ja sama som úradníčka a rozhodne sa mi nechce na mieste preverovať reálny stav veci, takže týmto by som sa moc netrápila 8-)
@veonka no a čo chceš darovaním bytu mužovi vyriešiť? odkedy sa on stane vlastníkom, tak zase jemu začína plynúť 5 ročná doba... PLUS on si potom nemôže zahrnúť tie bločiky za materiál, ktoré si teraz môžete (lebo logicky on sa stane vlastníkom bytu až v budúcnosti) @mishel178 detto so svokrou
p.s. dievčatá, vy dve moc nešpekulujte, lebo vám to moc nejde :-N
Článok sa načítava...
0
lajkov
@zuzanka.zuzu ano uz som nad tym pouvazovala dosť.....ale ked si napr. necham vystavit fakturu o prerabani bytu a tu zdokladujem pri dani aby som nic neplatila....take nieco mozem ak si uradnicka,ved aj ty by si v takej situaciii spekulovala....aj po zohnani blockov mi stale vychadza dan 4000€ a to je stale dost
0
lajkov
@zuzanka.zuzu nemame blocky a faktury na niektore veci co je voda,elektrina vstavane skrine..
1
lajkov
@mishel178 napr. vstavané skrine alebo kuchynskú linku si môžeš zahrnúť do nákladov iba ak zostávajú v byte - ale zase opäť, kto to bude preverovať, že v tom vyte naozaj zostali? 8-)
no ja som nešpekulovala, lebo z toho bolí hlava 8-) ja som proste nič nezaplatila - v následnom ročnom daňovom priznaní som napísala, že som zarobila napr. 10000 za predaj bytu a moje náklady boli 10000 za kúpu + prerábku. to je všetko. nikto ti nikdy nepríde skontrolovať tie bločky. a pri daňovom priznaní ich predsa nepredkladáš ;-) tak komu chceš čo dokladovať? akú faktúru? veď predsa aj z tejto "fiktívnej" faktúry musí niekto zaplatiť daň :-) zbytočne komplikované. ale ty samozrejme urob ako myslíš 8-)
právo. na daňovom nerobím, ale viem, že oni robia podobne ako my - mrte roboty za málo peňazí a nad tebou politicky dosadený šéf, ktorý potrebuje výsledky, takže z 50 otvorených spisov musíš do najbližšej porady urobiť 30 - no a vtedy nastáva ten zázračný moment, keď si uvedomíš, že sa na to môžeš vysr*ť a nebudeš komplikovať sebe ani tým ľuďom život, lebo za pi*u by som bola iba ja.
0
lajkov
@zuzanka.zuzu a co ak predsalen pride ta kontrola....tak jednoducho to moze urobit predsa kazdy :-)
0
lajkov
@mishel178 ano môže. a aj robia 8-) ako som napísala, ty si urob ako chceš. viac neviem čo mám k tomu napísať. veľa šťastia.
0
lajkov
Zdravím mám taktiež takýto problém kúpili sme byt za 70 tis. € byvame tu 4 roky a chceme ho predať a kúpiť iný . Samozrejme zo ziskom :-) ak dám na zmluvu rovnakú sumu čiže 70 tis € a ostatné pôjde bokom nemusím platiť daň z predaja ani zdravotné ani nič ????
0
lajkov
Zobraziť profil
antonmesaros
PRO
29.10.2016
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
daň z predaja bytu do 5 rokov
19. 07. 2022
11
Predaj bytu po odkupeni od obce
26. 09. 2016
6
Predaj bytu a poplatky realitnej kancel…
11. 08. 2015
5
Ako postupovať pri predaji bytu?
27. 03. 2013
3
Aký je postup pri predaji bytu bez real…
04. 03. 2013
5
Ako je to s daňami pri predaji bytu a n…
06. 07. 2012
2
Aký je postup pri predaji bytu?
31. 10. 2011
55
Ako postupovať pri predaji bytu?
14. 02. 2009
14
Aký je postup pri predaji bytu s hypoté…
28. 09. 2008
10
Treba pri predaji bytu znalecký posudok?
16. 05. 2008
23