Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kanalizácia

Čo robiť, ak vedie susedova kanalizácia cez pozemok?

Ahojte susedia chcem sa opýtať pred rokom a pol sme kúpili RD s pozemkom na pozemku nebola ani nie je žiadna ťarcha ani vecné bremeno. Bola to novostavba. Ta istá predavajuca stavala aj ďalší RD za nami a to v čase keď sme už mali podpísanú kúpnu zmluvu. Bez nášho vedomia potiahla kanalizáciu toho zadného domu cez náš pozemok čo sme zistili až teraz keď sa nám začali na pozemku robiť obrovské diery a prepadáva sa nám na značnej časti do ktorej sme investovali nie málo peňazí a spravila to aj napriek tomu že povolenie na tú kanalizáciu mala nie cez náš pozemok ale okolo neho. Moja otázka znie čo máme robiť a od koho žiadať kompenzáciu keďže je tam ta kanalizácia na čierno (na miestnom úrade mi potvrdili že určite nemôže ísť cez náš pozemok že povolenie mali okolo neho). Za každú radu vám vopred ďakujem
Odpovedať
@malinka6199 stavebny urad by mal nariadit, aby bola cierna stavba odstranena.
Odpovedať
Profilova fotka
@malinka6199 Ja by som nejaký stavebný úrad vôbec neriešil a hral by som sa na "hlúpeho" Akože som na svojom pozemku išiel vykopať jamu a "našiel" som nejakú rúru, ktorá tam byť nemala, by som ju vybral, zabetónoval a bolo by vyriešené. Stavebný úrad je na dlhé lakte. :-)
Odpovedať
@jamk1 to asi nie je mozne,kedze uz bola to ohlasit na MU ... ale inak suhlas :-)
Odpovedať
Profilova fotka
Ja by som sa s nimi stretol a poziadal o primeranu kompenzaciu 1-2 tisic. Ak by nesuhlasili, pripadne ak by boli drzy, riesil by som to tiez radikalne vykopom... :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@ecolite Tiež pravda. To som nejako prehliadol.
Odpovedať
@malinka6199 poziadaj suseda aby si ju prerobili tak ako mali povolene, daj im na to urcity cas ak by boli drzi tak vykop a zalej...
Odpovedať
Co presne ti na tom vadi? Ide o to, ze mas tie diery a ine poskodenie alebo ti vadi to potrubie samo o sebe? Ak ti vadia tie poskodenia, tak sa s nimi (slusne) dohodni, nech to daju opravit tak, ako to ma byt. Ak ti vadi samotny fakt, ze ti nieco ide cez pozemok, tak sa s nimi dohodni na tom, ze je to ich a maju povinnost sa o to starat. Dat do zmluvy reakcne doby v pripade poruchy... Mimochodon, ja mam cez pozemok velke potrubie (400 mm) vody, ktore napaja 2 dediny a nieje oficialne zakreslene a nemam ho ani v tarchach a neriesim to.... Viem ktora firma je spravca a viem, ze reaguju vzdy ked maju... Neidem teraz odpojit dve dediny od vody len preto, ze sa mi nepaci, ze v LV nemam poznamku....
Odpovedať
Je to evidentne cierna stavba. Ku kanalizacii musel byt dolozeny projekt. Ak by siel cez cudzi pozemok,musel by mat suhlas susedov a zapis do LV. Kazde jedno vecne bremeno znizuje cenu majetku,aj moze v buducnosti sposobit problemy a obmedzenia. Je na vas,ci poziadate o odstranenie,alebo to budete akceptovt a ziadat napr.nejake financne odskodnenie. Majitel susednej kanalizacie by to mal respektovat,lebo st v prave.
Odpovedať
Profilova fotka
@malinka6199 mas aj taku moznost ze spravis taku malu dierku do tej ich trubky a nalejes tak vodostavebny beton a problem vyriesenie. ale nie ze by som ta k tomu navadzal je to skor krizove riesenie ked uz nic nepomoze inak sa skuste dohodnut aby to dali dokopy a pripadne to zapisali ako tarchu s tym ze by ti mali asi vyplatit istu kompenzaciu, resp ta povodna predavajuca ktora tuto skutocnost nepovedala a zatajila
Odpovedať
Profilova fotka
Nikdy by som nesúhlasila s ťarchou ani kompenzáciou. Ziadat písomne ju o preloženie a náhradu trov z poškodenia os.vlastnictva. pozemok vám predala, pozná presne hranice i skutkový stav. Do kópie i stavebný úrad. Je to cierna stavba,ziadat okamžitú nápravu.
Odpovedať
Fakt super ludia na tomto svete... Vsetkych davat na sud, vsetko odstranovat, ziadna snaha sa dohodnut.... Ludstvo je uplne zdegenerovane a zdivocele... Treba si uvedomit, ze momentalny vlastnik je v tom nevinne .... Vzdy treba hladat riesenie sa dohodnut a nie hned volat buldozery... Take riesenie vam do buducna na medziludskych/susedskych vztahoch nepomoze a len uskodi... A dobre susedske vztahy su velmi dolezite...
Odpovedať
@ivantausk tarchy takehoto typu su casovane bomby. To vobec nie je o zdegenerovanom ludstve. Vy uvazujete ako slnieckar, ja ako realista. Mam skusenost s podobnou situaciou, ked sa krasna 50 rocna zahrada cela rozkopavala, lebo korene stromov poskodili kanalizaciu o ktorej existencii a trasovani nikto nevedel, ked sa to vsetko ako-tak poopravovalo, tak sa to zapisalo ako tarcha do LV a odhadom to o 10-15% znizilo cenu nehnutelnosti.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@stowasser nie, ja teda urcite niesom slnieckar, len uz mam dost chodenia po sudoch koli susedkym vztahom.... Myslim, ze je treba riesit veci tak, aby sa riesenim nesposobilo este viac problemov.... Ked vsak chcete koli takejto veci rozhadat susedov a zacat si robit naprieky, tak OK, ale ja by som to nerobil. Vzdy je viac moznosti na riesenie... A kludne sa moze stat aj to, ze sa s novym susedom bude dat kludne dohodnut na prekladke a nemusi byt ziadna tarcha, ziadny medzisusedsky rozkol atd atd... Len sa treba skusit rozumne dohodnut...
Odpovedať
@ivantausk ved vacsina prispevkov je o tom, ze radikalne riesenie nasleduje az potom, ked sa nebude dat dohodnut a susedia nebudu chciet to prelozit, tak o com tocis? o akom zdegenerovani? LOOOL
Odpovedať
@ecolite hned o tvojom prvom, ci nejak som nezachytil to, kde navrhujes dohodu :D... Mozes skusit zacitovat, kde v tvojom prvom prispevku o tom pises?? :D :D
Odpovedať
@ivantausk no a ? ale ved je zamozrejme, ze najskor sa pojdes spytat, tej predavajucej, co ich oklamala a potom postupujem dalej. V podstate ta predavajuca by to mala zariadit, inak by kupujuci kludne mohli aj zrusit zmluvu o kupe domu.
Odpovedať
@ecolite no jasne to nieje... Kludne si to mohol napisat a bolo by to jasne. To, ze si to nenapisal je prave to, ze si to nepovazoval za dolezite a to je pre mna ten znak zdegenerovanosti a zdivocelosti...
Odpovedať
@ivantausk si nejako mimo, klidek, je nedela, uvolni sa. Vsetko sa da riesit, hlavne treba komunikovat. (ked to nejde po dobrom, tak po zlom)
Odpovedať
@ecolite presne tak, treba komunikovat. O tom som pisal a to povazujem za potrebne a najlepsi sposob ako dospiet k rieseniu, ktore este viac nezhorsi situaciu...
Odpovedať
@ivantausk ja nechcem zle susedom o to mi vôbec nejde keďže ani ony to doteraz nevedeli spravila to ta co nám RD predávala takže na vine je ona mne nejde o to že to ide cez náš pozemok ale o to že sme o tom nevedeli a porobili si ho a teraz sú tam diery a všetko (trávnik,bazén,záhrada a šopa) sa nám prepadáva a nie málo a pri hypotéke a ďalších úveroch nemáme ešte na to aby sme to začali robiť odznova všetko keby sme o tom vedeli vopred pôdu by sme si nejakým spôsobom spevnili aby k tomu nedošlo ale teraz čo nám ostáva jedine všetko spraviť nanovo do plaču mi je vždy keď vidím z domu
Odpovedať
Profilova fotka
@malinka6199 neviem ci s tym este nieco narobis. Jedine to dat do poriadku od zaciatku. Ale mas pravdu v tom, ze to bude stat naozaj nemale peniaze, ale v tomto smere si inak nejako nepomozes :-(
Odpovedať
@malinka6199 ja by som sa dohodol aby upravil záhradu, funkčná kanalizácia pod zemou mi nemôže vadiť, vedľa mám susedovcov ktorý to chceli dať hned na súd, cez ich záhradu ide tiež kanalizácia od suseda, nevedeli ale že prípojku na vodu majú zo studne od toho suseda
Odpovedať
Profilova fotka
Zazalovat predavajucu a to iste by mali urobit aj vlastnici domu za vami dohodnut sa s nimi na spolocnej zalobe ...a sudit sa s nou ...
Odpovedať
@maznacik007 sudit sa s nou? tieto nase sudy su ake su takze pochybujem ze by to k niecomu bolo dobre, ale tak skusit to by zrejme nebolo na skodu
Odpovedať
No zrejme budeme musieť záhrada má až tak netrápi aj keď som sa na nej namakala horšie je to s bazénom ktorý sme si ručne kopali (priemer 5 m a výška asi 0,7) a šopa ktorej hrozí že sa nám zvali a tá by teda napachala riadnu škodu nie len nám ale aj vedľajšej budove keďže neviem na ktorú stranu sa zvali a konštrukcia je železná a nie malá :-(
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Dažďová kanalizácia a výška terénu
11. 05. 2023 2
kanalizačná prípojka cez susedov pozemok
28. 03. 2023 11
Pretlaková kanalizácia s čerpadlom Nori…
28. 12. 2020 9
Obecna kanalizacia veduca cez pozemok
10. 12. 2019 9
Napojenie kanalizácie cez 2 susedné par…
05. 02. 2018 4
kanalizácia cez potok
26. 04. 2016 2
Poradíte mi prosím formu zmluvy na ťaha…
23. 11. 2015 3
Kolko metrov musi byt kanalizacia od su…
26. 05. 2015 7
odvodnenie pozemku, dažďová kanalizácia
03. 04. 2015 4
Dá sa preložiť kanalizácia vedúca cez n…
16. 02. 2011 4