Z bytu do domu.

baska26 baska26

Autor diskusie

25.08.2014

Ahojte mame uz 2,5 roka HU a byvame v byte, ktory je zalozeny na katastri, ale rozmyslame, ze by sme chceli ist casom do domu. byt by sme chceli predat a domom zas rucit. ako to riesit?

Odpovedať

katarinasafarikova katarinasafarikova

PRO

26.08.2014

@baska26 Dobrý deň, pôvodný úver si chcete ponechať? Ak áno, tak je potrebné nájsť vhodný dom, kde by ste záložné právo mohli preniesť. V banke musíte požiadať o zmenu zabezpečenia, k žiadosti je potrebné priniesť aj znalecký posudok. Banka posúdi nehnuteľnosť a vydá dodatok k úverovej zmluve a nové záložné zmluvy. Ak bude na dome zapísaná ťarcha, banka vydá kvitanciu na byt. Ďalšia možnosť je, že by ste byt predali a úver vyplatili. Na nový dom zobrali nový úver. V prípade otázok ma kontaktujte cez IP.

Odpovedať

lindalalinska lindalalinska

PRO

28.08.2014

@baska26 možností je viacero. Ja sama som si byt nechala a prenájom mi hradí celú hypo ako aj náklady na byt a dom kúpila na novú hypo. Ak byt predáte hypo z predaja vyplatíte alebo si ju prenesiete ako písala Katka. Prenos sa oplatí napr. ak máte ŠPM a vracali by ste ho, ak novú hypo nefostanete kvôli horšiemu príjmu alebo splácaniu alebo by ste získali na novom úvere horšie podmienky. Inak by som radšej riešila nový úver na dom, sadzby sú tomu teraz naklonené. :-) Linda