Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Skúsenosti - bezúčelová hypotéka / klasická hypotéka

Ahojte, máme sa stretnúť s finančným poradcom, ale kým k tomu príde skúsim sa opýtať tu či náhodou nebude niekto vedieť poradiť. Momentálne staviame dom a vyzerá to tak, že budeme musieť zobrať bezúčelovú hypotéku. Moja otázka znie: V prípade, že by sme zobrali bezúčelovú hypotéku a založili by sme RD (nie našu stavbu), bolo by možné pri prenášaní záložného práva z danej nehnuteľnosti na náš dom (po jeho dokončení), zmeniť tú bezúčelovú hypotéku na klasickú hypotéku na bývanie, príp. na stavbu ak by sa to prenášalo v čase keď ešte nie je skolaudovaná? Alebo proste keď zoberiem bezúčelovú už to zostane tak? Ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@ivanaphk a preco beriete bezucelovu hypo ked staviate? Ak mate vydane stavebne povolenie, tak v pohode viete riesit ucelovu na vystavbu. Plus mozete priamo zakladat rozostavanu stavbu a nemusite vobec riesit zaloh inej nehnutelnosti. Chcelo by to viac informacii.
Odpovedať
@andreah25 je tam viacero komplikácií, jednoducho momentálne nemôžeme zobrať účelovú, všetko je v štádiu riešenia, preto ma zaujímajú možnosti, možno nakoniec všetko dopadne inak, ale pre istotu zisťujem či je tu možnosť tej zmeny.
Odpovedať
Ahoj. A z akého dôvodu to chceš zmeniť. My sme brali tiež bezučelovú práve teraz. Zajtra sa bude podpisovať zmluva. Zdalo sa nám to podstatne ľahšie a tiež staviame dom.V podstate podmienky sú tam tie isté akurát splatnosť nám pustili iba na 20 rokov.
Odpovedať
@tahr Ahoj, v podstate najmä tá splatnosť je pre nás problém. Vychádza nám potom omnoho vyššia splátka, momentálne by sme to zvládli, každopádne by to ale pre nás nebolo asi priechodné na dlhšie obdobie. Ak by sa to ale dalo povedzme po roku zmeniť a bolo by to potom na tých 30 rokov tak by sme do toho určite išli.
Odpovedať
@ivanaphk keď sa to náhodou dať vo vašej banke nebude, tak si spravíte refinanc na klasickú hypo do inej ... Ja v tom žiadny problém nevidím.
Odpovedať
Rozumiem.Neviem z akej banky plánuješ brať hypotéku,ale pokiaľ sa nemýlim tak niektorá banka má aj dlhšiu splatnosť. My sme riešili aj s fin. poradcom Vub (20 ročný klienti) po 2 a pol týždni neustále tvrdenie že sa to posudzuje. Keď nás to prestalo baviť zbehli sme osobne do Tatra banky a za 3 dni schválené 🙂)) Tieto banky majú ale iba do 20 rokov splatnosť. Držím palce 😉
Odpovedať
@lubk0 to som práve nevedela či sa to dá prefinancovať na klasickú hypotéku, ale ak áno tak samozrejme v tom žiadny problém nie je :). Ďakujem.
Odpovedať
@tahr nevieme ešte z akej, momentálne je to v štádiu riešenia, každopádne ďakujem za info.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
@tahr písala som správu
Odpovedať
Profilova fotka
@lubk0 nie každá banka zrefinancuje bezúčelovú hypo na účelovú. Ale v podstate áno, len voliť banku podľa toho.
Odpovedať
Profilova fotka
@ivanaphk VUB vie dať na bezúčelovú splatnosť 25 rokov
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?