Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Schválili nám druhú tranžu pri postupnom financovaní. Poradíte?

Profilova fotka
pani mi napísla toto: dala som vypracovať zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti nachádzajúcej sa na LV XXXX . vinkuláciu poistenie, akože čo to má znamenať?? prečo zase zmluvy o zriadení záložného práva??? toto sme podpisovali ked sa robila zmluva na tento úver. poradte, som v koncoch :-(
Odpovedať
Ahoj, pozri si prvu zaloznu zmluvu, clanok, v ktorom je definovany predmet zabezpecenia. Predpokladam, ze v prvej zmluve ste zakladali len stavebny pozemok a teraz ste vo faze, kedy uz je rozostavany dom zamerany na GP a zapisany na LV. Ak chcete dalsie prostriedky od banky, musite im nieco na oplatku ponuknut ako zabezpeku. O tom je postupne cerpanie. Ako sa zvysuje hodnota zabezpecenia, tak sa moze zvysit suma, ktoru Vam je banka ochotna pozicat. Rozostavany RD si musite dat poistit a poistku vinkulovat v prospech banky, to znamena, ze ak by doslo k poistnej udalosti, poistne plnenie pojde banke... Podla vsetkeho je teda vsetko v poriadku. Pozri si, co ste zakladali v prvej zmluve a ake nehnutelnosti sa vlastne nachadzaju na tom LV XXXX. A spokojne sa obrat na pracovnika banky a nechaj si vsetko polopatisticky vysvetlit, pytaj sa, kym si nebudes ista, ze rozumies ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
Suhlas s lullabysweet02. ak mate uz nieco postavene, budes rucit aj tym :)
Odpovedať
@rosannar záložné zmluvy a vinkulácia poistenia sú 2 rozdielne veci - pravdepodobne máš postavené niečo, čo vieš dostať na LV a prvá tranža bola len na pozemok - v tomto prípade banka vyžaduje opätovne podpisa záložných zmlúv, kde je už uvedená aj nehnuteľnosť, takže nič viac než poplatok na katastri ťa to stáť nebude. Stavbu budeš však musieť poistiť a vinkulovať poistenie v prospech banky a to ťa bude stáť cca 100 eur na rok :-D
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?