Chcem sa spytat ma schvaleny certifikat je mozne ze uver neschvalia? Alebo ten certifikat zarucuje schvalenie... Pytam sa lebo nejdem brat plnu sumu ale mam dat zalohu realitke a nerada by som o nu prisla. Dakujem
Ja mám tiež hypotéku od VUB - certifikat je vlastne osvedcenie o tom, ze ta banka ohodnotila ako bonitneho klienta dala ti prislub hypoteky... Takze uver ti schvalia - jedine, ze by tam bol problem s nehnutelnostou (ak nou budes rucit v prospech uveru), tak si viem predstavit, ze by ti ho mozno v konecnom dosledku nedali... Ale tak porad sa hlavne s clovekom v banke. Ja mam s VUB velmi dobre skusenosti.
@astrow dakujem, myslim ze by nemal byt problem z nehnutelnostou kedze idem kupovat 6 rocnu novostavbu, v super stave a vlastne potrebujem uver 70%, tak snad . Ja len mam s tohto dost nervy.
@nicolas261 záleží na banke, ktorá ten certifikát vydala - vo vub už nie je garancia úrokovej sadzby počas doby trvania certifikátu, čo však nepovažujem za najhoršie - najväčší problém je v tom, že človek síce pozná výšku sumy, ktorú dostane, ale nepozná hodnotu nehnuteľnosti, do ktorej je ochotná mu vub banka požičať. Tých 70% by malo byť ok.