Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Ručenie inou nehnuteľnosťou

Dobrý deň, máme rodinný dom, ktorý chceme riešiť nadstavbou no manžel dostal dom s vecným bremenom to znamená, že ním nemôžme ručiť pri hypotéke. Na pozemku je ešte jeden dom, ktorý používajú svokrovci ako kôlňu na drevo je možné, že by sme mohli založiť tento dom banke na sumu 20 000€ (má aj súpisné číslo aj na katastri je udaný ako rodinný dom)
Odpovedať
Profilova fotka
Moj nazor ze to zalezi od znalca banky na kolko to ohodnoti. Ale pokial to pouzivate ako kolnu na drevo tak velku cenovku by som od toh necakal, aj ked je to na katastri vedene ako rodiny dom. Treba sa spytat v banke.
Odpovedať
Treba nechať spraviť znalecký posudok (cena cca 200-250 EUR) a podľa hodnoty nehnuteľnosti ti banka schváli úver.
Odpovedať
Profilova fotka
@146martulik ja by som to prehnala cez slovensku sporitelnu, nakolko znalecky urobia na svoje naklady a budete vediet, aky postoj k tomu zaujmu znalec a Slsp. A mozno vam aj daju najlepsiu ponuku :)
Odpovedať
@146martulik Myslím že väčšiu cenu by mohol mať pozemok ako tá kôlňa. Ja by som skúsil zistiť hodnotu pozemku. Tam VB nie je a pripadne ak má dobrý tvar tak by ho možno banky vedela použiť. Vždy uvažuj tak, že do záruky ti zoberu len to čo by teoreticky vedeli predať.
Odpovedať
Profilova fotka
@146martulik ak by ste chceli založiť "kôlňu", predpokladám, že banka bude požadovať o rozdelenie pozemku (časť s rodinným domom od časti s kôlňou) geometrickým plánom, aby v prípade potreby bolo možné jednoducho založenú nehnuteľnosť v prospech banky predať.
Odpovedať
@146martulik zavolajte znalca, ako uz ludia vyssie radia. Ten vam tu kolnu ohodnoti, plus mozno k tej kolni prirata aj nejaky ten pozemok okolo kolne....Ale nemyslim si, ze kolna s mensim pozemkom bude mat hodnotu 20 tisic eur. Tazko, velmi tazko .
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?