0
lajkov
27
správ
Prichádzajúca finančná kríza?
Ahojte.. zisťoval som si nejaké veci ohľadom hypotéky na dom a dosť sa začína na internete písať o vysokej pravdepodobnosti príchodu finančnej krízy do dvoch rokov, pretože je nastavený vývoj ako bol aj pred 10 rokmi. Hľadal som aj nejaké nezávislé zdroje v angličtine a veľa zdrojov spomína niečo ako "krízu." Čo si o tom myslíte? Dosť ma to odrádza od vzatia hypotéky..
Odpovedať
10
lajkov
@naah kriza pride, urcite pride, skor alebo neskor pride. Je to cyklus vyvoja ekonomiky. Poisti si hypoteku na neschopnost splacat a dufaj v najlepsie. A hypoteku zober taku aby si ju vedel aspon ciastocne splacat ked nebudes mat prijem. Aj ked budes mat problem so splacanim hypoteky, tak rokuj v prvom rade s bankou. Banka nepotrebuje nepredajne domy prepadnute pre nesplacanie hypoteky, ona potrebuje dlznika, ktory plati aj ked menej ale plat (banky ziju z urokov, cize cim dlhsie platis, tym si lepsi dlznik)
Alebo sa vyser na hypoteku a byvaj v podnajmoch, u rodicov, v ubytovni... Sice nebudes mat hypoteku na krku, ale ked budes v dochodku nebudes mat ani kde hlavu zlozit (s domovom dochodcov nepocitaj, ked ty budes dochodca, tak ti na platenie DD nebude stacit ani ked predas ladvinu)
0
lajkov
@naah Ocakava sa ze bude horsia ako poseldna, lebo sa to moc neporieslilo, len sa furt tlacia prachy ..ide to do sraciek. Ide hlavne o to ci budes mat robotu.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
wolodymyr
21.03.2019
0
lajkov
Zobraziť profil
stenla
22.03.2019
1
lajkov
Zobraziť profil
martinedo
22.03.2019
sponzor fóra
0
lajkov
Tieto prisne opatrenia robia hlavne na nove hypo.Pri refinanc to clovek neciti.My ideme teraz refinancovat a to bez skumania prijmu sice s vecsim urokom uvidime s akym.a jedine co urobili ako opatrenie aj tu ze fix zdvihli z 3 rokov na 5 hlavne kvoli krize.
0
lajkov
@naah Ked sa budeš bať zobrať hypoteku tak nikdy nič nebudeš mať.a či teras alebo neskor stale to je jedno,len treba mať stale pracu aby bolo z čoho splacať.Ale ak si niaky podnikatel tak ti hypoteka neni treba,my obyčajny pracujuci ked chceme mat dom alebo byt a nema nas kto podporiť tak musime brať uver.Ale nič v zlom to je iba bežny život na slovensku platy male a uver velky.
1
lajkov
Kriza je bezny vyvoj ekonomiky. Prist pride. Preto treba brat s rozvahou hypoteku a vysku splatky si nastavit tak,aby si ju vedel platit aj v horsich casoch. Vela znamych ma v okoli nastavene brutalne splatky,ktore hranicia so zdravym rozumom,skodi to vztahom v rodine a zdraviu.
0
lajkov
Ak príde kríza, tak pôjdu úroky na hypo skôr dole ako hore.
Pred krízou sme mali úroky na hypotékach priemerne 4,5%, po kríze politikou ECB išli sadzby dole.
Logické by bolo v tomto prípade počkať na krízu a kúpiť lacnejšiu nehnuteľnosť ako sa obávať hypotéky...
Článok sa načítava...
0
lajkov
No mám niečo nasporené, prácu mám momentálne stabilnú (vyrábame roboty a páliace centrá). Pri poslednej kríze sa prepúšťalo a kresali sa platy, ale to sa u nás robilo iným štýlom tak si myslím že by som krízu zvládol. Len momentálne zarábam 850 dajme tomu, priateľka doštudovala a našla si robotu za cca 800 mesačne. S momentálnym príjmom nieje strach, len čo potom.. budem potrebovať minimálne 60 000 zobrať aby som zvládol postaviť čo chcem a ako chcem. A nechcem žiadne závratné splátky, do 300e najviac. Len sa bojím aby to potom nešlo na 500e a priatelka nebodaj stratí prácu. Ale ako som sa dočítal tu a aj inde, tak banky by pravdepodobne úroky nedvíhali, pretože to spravili minulú krízu a malo to opačný efekt, pretože to ľudia nezvládali splácať ani z ďaleka a teda nemali ani to málo čo mali predtým. Hypo by som chcel riešiť najskôr budúci rok, tak uvidíme ako na tom bude ekonomika.
1
lajkov
@naah dobre ze si opatrny ako jeden z mala, ak chces stavat nemas na vyber, nerozhadzuj a dako prezijes, cisto pre osobny priesum kolko mas rokov´a kde byvate teraz
2
lajkov
Krízi sa veľa analytikov obávalo vzhľadom na viacero faktorov obchodnú vojnu číny a USA.Takisto boli obavy kvôli príliš nízkym úrokom v EU, z toho vyplývajúceho sa zadlžovania domácností, alebo rozpočtové opatrenia niektorých krajín EU ako napríklad Talianska. Takisto obavy a neistota ohladne Brexitu. A tak isto z ekonomického vývoja v USA, odtial idú teraz pozitívne signály. To sú globálne faktory no a potom su tu regionalne faktory, závislosť našej ekonomiky od ostatných krajín atd, je to veľa faktorov.
Napríklad minulý rok sa rozprávalo o zvyšovaní úrokov v EU v polovici 2019 teraz sa to odhaduje na 2020, ktovie aká bude realita ako to ešte zamieša brexit. Ja mám refixáciu hypotéky v novembri tohto roka, tak dúfam, že zatial sa nebudú zvyšovať základné úrokové sadzby :)
Každopádne ak máš záujem o vlastné bývanie a nemáš dosť vlastných zdrojov, tak asi veľa možností nemáš a hypotéka je zrejme jediné riešenie.
Odporúčam ti neustále si zvyšovať kvalifikáciu a odbornosť v obore kde pracuješ a pracovať na sebe. Svojim rozvojom zlepšíš svoje platové možnosti.
Stavba domu je náročná a ak ju robíš svojpomocne stojí to čas a peniaze.
Ak sa ti k tomu pripletú deti, bude ti málo aj dvojnásobný plat.
0
lajkov
@naah ono s tými krízami je to asi takto - novinári v decembri písali, že všetko je v čudu, ľudia, ktorí investovali do rizikových fondov sú v čudu, hlavne tí, čo majú II. pilier indexi... skutočne, indexi klesli, ale ja som pekne krásne ostal a mám nádherné zisky, lebo za 3 mesiace nieto o kríze ani chýru a ani slychu.... ale neznamená to, že nebude.... naopak, kríza je bohužiaľ cena kapitalizmu, kde sa niektoré s odvetví prepískne, výsledkom je bublina a problém - posledný krát to boli reality u amíkov, keď ceny brutálne narástli, úvery sa dávali na dobré slovo a keď to prasklo, tak krachovali aj banky, do ktorých sa vrelo odporúčalo investovať.... dnes napr. kríza v oblasti realít nastala - vďaka opatreniam nbs v snahe zabrániť rozsiahlemu poklesu cien a tým neochoty splácať úvery, tak došlo k obmedzeniu financovania chát a apartmánov, navyše došlo k obmedzeniu výšky prefinancovania nehnuteľností, t.j. všetko je pripravené na 30% pokles cien....
1
lajkov
najvacsi problem je u ludi/rodin, ktore idu na "doraz" to znamena, ze im ostane mesacne par desiatok € na konci mesiaca popr. nemaju ziadnu financnu rezervu... ak nepatris do tejto skupiny a vies rozumne pracovat s peniazmi nemas sa coho bat. Poklesy vzdy boli aj budu, akurat media vsetko nafukuju, zmedializuju, strasia...
0
lajkov
@naah kríza príde budúci mesiac. Len nechápem načo to riešiš, keď bude kríza, tak nepotrebuješ bývať?
0
lajkov
@naah presne tak - problém bude u ľudí, ktorí idú na doraz.... a ty podľa toho, čo píšeš, k nim nepatríš...
0
lajkov
Zobraziť profil
jblaze
25.03.2019
0
lajkov
@naah do kalkulacii schopnosti splacat zarataj aj nejake to dietko, matersku... to su tak 3 roky s podstatne znizenym prijmom, a podstatne zvysenymi nákladmi. Po materskej sice dieta treba tiez krmit a satit, ale az pokial nenastupi do skoly, je to celkom v pohode. Nastup do skoly znamena dalsiu ranu do rodinného rozpoctu. Predpokladam, ze tvorenie deti neplanujete az po splateni hypo, lebo aj ked ste mladi, to uz by bolo faaakt neskoro. Po sedemdesiatke decku na stuzkovej tazko budes krepcit
0
lajkov
@zita19 nie nie, nebojte sa :-D najprv dom a potom dieťa (možno aj so svadbou ak zvýšia nejaké financie)
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?