dobry den, chcela by som sa spytat, ci aj vy uz ste sa stretli s tym, ze banka ziada na zalozenie nehnutelností pre ucely HU znalecke posudky. dolozite znalecke posudky, vypracovane znalcom, ktory v tej banke pracuje. myslite si preto, ze by to nemal byt problem. ziadate o istu ciastku a na zaklade tych posudkov na nu aj mate narok a potom sa k vam dostane info, ze sice banka vam uver schvalila, ale s tym, ze neakceptovala podiel na cestach k pozemku a nehnutelnosti, a preto znizila moznu sumu, ktoru pustia, ale tie cesty zalozene budu aj tak. cize z nich spravila bezcenny kus pody, pritom vsak bez cesty dom nepredate a ani oni pozemok bez pristupovej cesty nezalozia. neviem, ci som sa vyjadrila zrozumitelne, ak nie, dovysvetlim, len mi je to zvlastne...
stretli ste sa s takym postupom prosim vas?
@frankie2018 pripajam sa k Marianovi, inak, ak by si uver brala v tej konkretnej banke, ale znalecky mala vypracovany inym znalcom, aj tak ti to zoskrtaju...
to je natazko, do inej ist nemozeme, ani zdaleka neponukaju to, co tu. najma, my potrebujeme po roku zobrat dalsi, vyssi uver, ten stary bez poplatku vyplatit a to ina banka neponuka... ale je tam aj kopa inych veci, skor skusame vo vnutri nieco poriesit, aby nam dali viacej. v inych bankach napr ani toe zalohy, co mame neakceptuju a podobne, je to zlozitejsie, ako som si myslela...
@frankie2018 napíšmi mi prosím ťa do ip tvoju situáciu, možno ti navrhnem riešenie - slová nedá sa, neakceptujú a neviem čo častokrát neexistujú, len treba asi urovnať určité veci
Podiely na cestách sa nezakladajú, ale len pozemok na ktorom bude stavba. A banku aj chápem, lebo práve po skončení výstavby sa cesta za symbolickú cenu odpredá mestu., aby zabezpečilo privedenie kanalizácie a hlavne údržbu.
To že musíš vlastniť prístup k stav. pozemku Ti určuje aj stav. úrad, bez toho nevydajú stav. povolenie.