0
lajkov
28
správ
Porovnanie hypoték v bankách - skúsenosti
Pozdravujem nastal čas riešiť svoj domček tak si robim prieskum kde je najlepšie vybrať hypoteku na dom. Povedal som to aj jednemu znamemu s PG a prišlo mi že bol nahnevany že si sam robim prieskumy a že nemam chodiť po bankach ja ale to je moja vec si myslim a dalsia vec je ktora banka je najdoverihodnejšia SLSP, VUB alebo Prima to su banky v mojom okoli dke by som to riešil . za odpovede vopred diky
Odpovedať
0
lajkov
@pepo200 pobehaj všetky banky a zisti čo ti ponuknu. Banky majú obmedzene možnosti financovať napríklad nad 80% hodnoty alebo pri posudzovaní prijmu. Záleží ako individuálne posúdia tvoju bonitu
0
lajkov
@skpeter ano to už som spravil len ma zaujmaju skusenosti inych ako sa k im banky spravali ked žiadali o hypo a ako ked už ju dostali či naťahovali čas a stale niečo žiadali. Bonitu celkovu uvidim ked znalec ohodnotí dom na čo mam nárok
sponzor fóra
0
lajkov
presne takto sa to robit nema, ze pobehaj vsetky banky a uvidis, co ti ponuknu... zisti si najprv, aka je situacia v tej ktorej banke, odpocitaj si nejaky urok dole z cennikovej sazdby a chod do banky, ze chces zobrat uver s takymi a takymi podmienkami... ak tam ides ako hlupak, ze ponuknite mi, tak jasne, ze ti nic neponuknu... ale ked tam ides na istotu a vidia, ze zoberies hypo len za svojich podmienok, tak ti vyjdu v ustrety... kazda jedna banka ti vie dat zlavu minimalne vo vyske provizie, ktoru by musela vyplatit financnemu poradcovi, ak by si hypoteku neriesil priamo... len ked si zlavu nenarokujes, tak nic nedostanes, lebo sproste ovce na slovensku len pritakavaju, podpisuju vsetko a nechavaju sa oklamat, ci uz bankou, alebo financnymi poradcami...
2
lajkov
@pepo200 Ahoj momentálne sme riešili hypo ... naša skúsenosti SLPS nás neskutočne naťahovala vyše mesiaca a stále čosi potrebovali doložiť ale schválila s urokom 1,60% .VUB a Tatrabanka nám schválili úver do týždňa aj so superviziou znaleckého posudku. Nakoniec sme vybrali VUB lebo sme dlhoročný klienti dostali sme 1,29% úrok. V piatok sme podpísali záložne zmluvy , tento týždeň čakáme na peniaze.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
jovka
17.03.2019
1
lajkov
@mejdi1 banka to robí pre tvoju ochranu z 880€ si neviem prestaviť splácať svoju 440€ hypo na byt plus 150€ energie. Človeku nič neostane.
Hlavne úroky sú na minime. Ak príde kríza a úroky porastú hrozí ak 2x splátka!
0
lajkov
@skpeter hypo nemam 440€ ,ale len 159 €....Zakladali sme byt, kt. ma hodnotu 80k, brali sme 45 ,takze neviem preco by to malo byt pre moju ochranu...Ako vravim, zamietnutie koli veku(vyjadrenie vsetkych bank) a dala len slsp
0
lajkov
@pepo200 poradca by mal mať lepší prehľad, i keď top nemusí byť pravda..... ale orientačne napr. finančná hitparáda je super, ale až priame jednanie dorieši úrokovú sadzbu (tam však netreba čakať zázraky), skôr skúsenosti sú potrebné pre nastavenie správneho financovania a s tým súvisiaceho výberu banky.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@michaela_g848 pozdravujem ťa ja som dnes bol v slsp papiere mam už vybavene znalec dom ohodnotil a ked to zadala do systemu tak možem mať peniaze do tyždna na učte lebo aj bonitu mam dobru len musim zistiť kde je lepsie poistiť uver lebo čo mi vravela tak 30 € sa mi zda moc akosi ale chcem si dať vypracovať ponuku ešte od prima banky
0
lajkov
@pepo200 primabanka poskytuje momentálne až nad 80% dokončenosti domu teda aspoň podľa toho čo nám povedali.
Tak to je super . Nám tiež urobili superviziu domu do 3 dni ale potom začali ťahačky s papiermi( my sme ale mali problem s tým že dom bol skolaudovany a bola ro hrubá stavba)ale bodaj by Ťa to obišlo niekto si slsp nevie vynachváliť.
0
lajkov
@pepo200 ja mam opacnu skusenost. Vybavoval nam hypoteku financny poradca,uver mam poisteny v poistovni,kde mam poisteny dom a v banke sa ku mne spravala panicka ako k prasivemu psovi,lebo som si dovolila jej polozit az jednu otazku. Zaver - banky nemaju radi financnych poradcov :-D vsetky papiere riesil poradca,ja som isla do banky len na podpis zmluvy. Dostala som ziadost na potvrdenie poistenia uveru,to iba vtedy ak nebudes u nich poistovat. Tu som o 2 dni doniesla naspat potvrdeni a peniaze boli na ucte do 3 dni. Mam v slsp,som jej klientom,tak som inde ani neriesila. S urokom som bojovala,ale kedze som nebrala vysoku sumu a vstupovala som do uveru sama,nie som pre nich az tak bonitny klient. Ale ak by som brala vyssiu sumu,da sa vybojovat nizsi urok,ked im predlozis ponuku z inej banky,ze ti ponukaju nizsi urok. Vsetki zalezi od bonity klienta a je to velmi individualne.
0
lajkov
@hoblinka13 pozdravujem ťa ja som za pre zmenu doniesol daňové priznanie ženu si našli v systéme sociálnej poisťovne, ďalej som dal znalcov posudok ktorého banka navrhla a úver bol na svete s fixáciou na 5r. A úrokom 1.4 % a to beriem 80000€
Ako si ty bojovala s úrokom? Tiež mám slsp banku
0
lajkov
@pepo200 Ja som brala len 30tis. takze pre nich nie som ktovie aky ulovok,ale urok 1,59% fix. na 3 roky. Cim viac penazi beries,tym lepsie vies vyjednavat s urokom.
0
lajkov
Zobraziť profil
martuska2
07.04.2019
0
lajkov
@martuska2 musíš máš daňové už podané a hotové a čím lepší príjem tým lepšie a za ďalšie musíš mať niečo na založenie čím nižšia hodnota tým horšie nedostaneš sumu ktorú chcete inak trvá to ak je všetko v poriadku najviac 5 dní 😉
0
lajkov
Ja som si pobehal všetky banky sám a bolo to tak najlepšie, aj keď niekedy zamestnanci bánk mali dosť zlý prehľad o ich produktoch a bol problém sa dopátrať k odpovedi. Každá banka má trochu inú výhodu a treba to pozisťovať.
V každom prípade mne dali najlepší úrok a aj RPMN Prima banka a UniCredit.Išiel so nakoniec do Primabanky, ale len preto, ze v UnCredit im vždy, keď som prišiel na pobočku chýbal akurát ten jeden jediný človek, čo má na starosti hypotéky. Tak som stratil nervy a šiel do Prima banky. V podstate s ničím nemám problém, ale tak ak staviaš, tak tam ti peniaze uvoľnia až potom, čo je na dom zapísaná ťarcha, čo môže byť celkom dlhá doba, keďže zápis rozostavanej stavby trvá 60 dní a na katastrálnom úrade, ak ti prerušia konanie, tak zápis záložného práva može byť plus 30 dní. A hlavná nevýhoda Primabanky je, že majú veľmi málo bankomatov. Aspoň mne to dosť vadí.
0
lajkov
@martuska2 musíš máš daňové už podané a hotové a čím lepší príjem tým lepšie a za ďalšie musíš mať niečo na založenie čím nižšia hodnota tým horšie nedostaneš sumu ktorú chcete inak trvá to ak je všetko v poriadku najviac 5 dní 😉
0
lajkov
Zobraziť profil
martuska2
07.04.2019
0
lajkov
@peter0 už si čerpal druhú tranžu z prima? bolo všetko ok alebo ti rapídne ponížili druhú tranžu? počul som kadečo... tiež mám prima, zatiaľ staviam ešte z prvej
0
lajkov
@stefanl ja som čerpal všetko len na jednu tranžu v podstate. Potreboval som celkom nizku hyoteku.
0
lajkov
@martuska2 to v pohode stíhaš ja som to mal za 2 týždne všetko vybavené a potom už len banka
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Hypoteka v MBank - skusenosti, pripadne…
15. 03. 2019
7
Refinancovanie hypotéky v Prima banke a…
09. 11. 2018
28
Skúsenosti s hypotekou od OTP banky
11. 07. 2018
8
Refinancovanie hypo v POŠTOVEJ BANKE +…
16. 04. 2018
3
Jesenná kampaň na hypotéku od Poštovej …
02. 10. 2017
7
Hypotéka od Prima banky - skúsenosti
21. 03. 2017
76
Ma niekto skusenosti s hypotekarnym uve…
19. 05. 2016
6
Skúsenosti s mbank hypotékou
20. 01. 2016
10
Aké máte skúsenosti s hypotékou v Slove…
21. 10. 2013
16
Skúsenosti s hypotékou z Tatrabanky
04. 07. 2011
153