Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Nájde sa tu hypotekárny špecialista/finančný poradca?

Pekny večer, nájdem tu niekoho kto pracuje ako hypotekarny špecialista alebo finančný poradca? Potrebujem sa na niečo informovať ohľadom brania hypotéky. Ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@zanettle pytajte sa 😉
Odpovedať
@andreah25 tak sa spytam prip. aj ja 🙂 mozem ziadat hypoteku na dom kde som spoluvlastnik a chcem odkupit zvysok ? tato suma moze byt rovnaka ako pri normalnej plnej kupnej cene (napr. hodnota nehnutelnosti je 60000 tak by bola hypo napr. 40000) ak to druhy vlastnik pozaduje kedze podiel sice mam ale ... alebo ak by mi dali hypo na 40000 a vlastnim 1/10 tak mozem ziadat realne len na 36000 ? su tam prip. nejake ine obmedzenia ?spoluvlastnik by nerobil problemy pri pravnych ukonoch zo strany banky (zapis prava banky na katastry a pod.)
Odpovedať
Nebolo by lepšie ísť za niekým osobne aby ste sa správne všetko pochopili? 🙂
Odpovedať
@vladka372 práveže sme boli, len vyskytli sa určité problémy, a preto sa chcem informovat nezávisle od niekoho druhého 🙂
Odpovedať
Profilova fotka
@shadowmilan bez problemov viete ziadat hypoteku do akceptovanej hodnoty nehnutelnosti bankou (do 80, vynimocne 90% - zavisi od viacerych faktorov). Ci uz bude ucel kupa casti, alebo rekonstrukcia ci cokolvek ine, pokial spoluvlastnik suhlasi, nevidim v tom ziaden problem
Odpovedať
@andreah25 pisete, ze od viacerych faktorov, co to zvacsa ovplyvnuje? 🙂
Odpovedať
Profilova fotka
@velli Viaceré faktory na 90% financovanie? Je to bonita klienta - vek, vzdelanie, zamestnanie, rodinný stav, príjem, ........ tzn. v akej bonite si ho banka vyhodnotí, štandardne banka klasifikuje klienta s bonitou A alebo B na financovanie na 90%, horšia bonita už na toho financovanie nie. Taktiež je to aj bonita nehnuteľnosti a typ nehnuteľnosti - na rodinný dom je to viacmenej nemožné, byty sú OK, taktiež rozhoduje aj to, či je byt v obci, v meste, v krajskom či okresnom meste, ..... a v neposlednom rade o tom rozhoduje dostupný voľný limit banky na tieto hypotéky s vyšším % financovanie - ale o tomto limite banky sa vy nedozviete, takže kľudne môže nastať situácia, že aj Vy a aj nehnuteľnosť budete mať bonita A, ale banka skrátka nebude mať voľný limit.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?