Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Mladomanželska pôžička

Čaute, neviem ci ste si všimli ale ta mladomanželska je stále aktuálna na tej stránke štátny fond, predtým to bolo rok od svadby a teraz to je 3r od svadby, viem, ze tam su podmienky hrozne a ešte horšie papierovacky... Ja len som to pozerala, ono je to stále 1% na 120 000, ano v dnešnej dobe za 120 000 sa asi nic neda hotové kupit ale tak postaviť dom, ked je pozemok na kľúč hoc aj drevodom cca 90m2 je snáď možné, ci? Takze moja otázka znie, je tu prosím niekto kto si požičal tieto peniažky? Môžte mi prosím napísať? S manželom sme obaja pracovníci vo verejnej správe, takže menší zamestnanci štátu... Ja momentálne na rodičovskej... Da sa to? Keď v podstate podmienky platové nato máme... Keďže nie sme SZČO ani sociálny prípad.... Tak snáď by sme mali túto možnosť, či? Nedávali ste niekto žiadosť?
Odpovedať
1
2
…
5
Profilova fotka
@pokahontas23 neskusali ste sa skontaktovat s nejakym financnym poradcom, alebo s niekym podobnym? asi lepsie sa informovat u niekoho, kto sa v tom vyzna, kto vie ako to chodi.
Odpovedať
@pokahontas23 To si chcete požičať 120000 pri nízkych príjmoch keď ešte ste vy aj na RD? Klobúk dolu. Ale asi najlepší bude ten finančný poradca.
Odpovedať
@heluska008 ale vsak o nizkych prijmoch nemadlo ani pol slova zase, to ze robia vo verejnej sprave to automaticky znamena? pokial sa splnia podmienky, co si stanovi banka pre ziskanie hypo, tak nie je problem.
Odpovedať
@leopapech No verejná správa je verejná správa takže to asi stačí. Asi by pani nehovorila že sú menší nezamestnaní štátu a ona je k tomu na RD. Aj to, že spĺňajú podmienky na mladomanželskú pôžičku tomu nasvedčuje. Ja som opatrná, preto som im poradila finančného poradcu, ťažko radiť na diaľku z takýchto info. Ja som si ich vyložila tak, ako som napísala.
Odpovedať
Podmienky sú tak zvolené, aby na to dosiahlo minimum ľudí. Ak to splňujete choďte do toho.
Odpovedať
@roman_x ved to, ze to uplne ako keby narocky tak bolo spravene. jasne, ze sa oplati ist do doho, vsak je to vyhodnejsie ako klasicka hypoteka.
Odpovedať
@michal33822 štátny rozpočet to stojí minimum a dá sa to v politike marketingovo využiť, aký sú oni prolajfisti. Tu asi veľa ľudí nebude, kto to dokázal využiť. Treba sa prelúskať papiermi, žiadnu inú tak výhodnú pôžičku nenájdete.
Odpovedať
Bezplatný finančný poradcovia v tomto smere moc naozaj neporadia ... Fungujú vo svete, kedy majú z Vami vybraných finančných produktov províziu ... Tú im nikto za takúto štátnu pôžičku automaticky nedá ... Takže by som bol s ich "radou" v tomto smere opatrný ... Lebo nemusí byť úprimná 🙂 A k téme ... Postaviť za 1333 Eur/m2 (ak hovoríte, že snáď postavíte 90m2 za 120 tis. Eur) na kľúč v dnešnej dobe s certifikátom A0 (vrátane projektov, povolení, kolaudácie, sietí, parkovacích miest atď) je pomerne odvážne a snáď asi aj nemožné ... Pre začiatok, skúste osloviť niektorú slušnú firmu a dajte si vypracovať CP na Vás pozemok na klúč, od povolenia až po kolaudáciu a budete asi nemilo prekvapený ...
Odpovedať
@heluska008 nízke príjmy? Co je podla vas nízky príjem a vysoký príjem v dnešnej dobe? U nas ma aj lekár nízky príjem na svk 😄😄😄 verejná správa, je široký pojem.... Ide o to, ze nerobíme pre štátnu správu ale zas nie sme ani u súkromnika, niekde v pásovéj výrobe za 530 eur.... A 120 000 ked si požiadame z banky pani zlatá tak na 30r to je cez 500e splátka lebo úroky su vysoké.... A ked nam da štát tých 120 000e tak splátka je cca 310e lebo tam je úrok 1% Tak platíme teraz nájom 500e tak hádam 300e zvládneme platiť štátu 30r....
Odpovedať
@lubk0 tak nasetrene niečo máme... Taky montovaný dom na kľúč do 120 000 postavia v základnom stave.... Nechcem mat zlaté kľučky ani porcelánové kúpeľne 😄😄😄 takže základovu dosku a prípojky dáme a pozemok máme.... Bez pozemku by to sa nedalo.... Takže za 120 000 nam napríklad taký dom snov vie postaviť aj 120m².... Vraj oni mali klientov a maju aj práve niekoho, komu stávajú a riešili cez fond peniaze....
Odpovedať
@heluska008 tam este k tým podmienkam... Tak kto chce 120 000 od štátu tak v našom prípade nemôže zarábať viac ako cca 2500e (príjem žiadateľov) a zas nemôžte mat menej ako cca 650e.... A do toho spadame a vazne je to 100x výhodnejšie akonz banky.... Ja len som chcela nájsť niekoho, kto sa do toho pustil a riešil tie papierovacky milión
Odpovedať
@pokahontas23 120 tis. Eur pri 1 percentom úroku nie je 300 Eur mesačne, ale cca 386 Eur 🙂 To len nech to máme na pravej miere ... A čo sa týka napríklad toho "dom snov" ... Ja len, že či ste si dali vypracovať naozaj kompletnú cenovú ponuku ... Lebo keď si pozriem napríklad ich stránku, tak dom na kľúč vo výbave štandard obsahuje napríklad vykurovanie len elektrickými konvektormi ... A to je všetko. S týmto, ani kebyže chcete, neskolaudujete a samozrejme Vám na to nikto nedá ani SP ... Preto píšem, že si to treba dať naceniť naozaj tak, aby ste dostali SP a následne aj skolaudovali ... Už keď sme stavali my, tak mali rozne firmy podobné cenníky ... A keď sme si dali spraviť CP na mieru, tak zrazu tam bol príplatok za lokalitu (v ktorej tie firmy bežne stavali ale zrazu chceli len za to 5000 Eur), zrazu ak sme to chceli mať vo vtedy platnej triede A1 (dnes A0) už tam patril iný kotol, už tam patrila rekuperácia, už tam patrilo viac izolácie do stropu, podlahy a stien, už tam bolo treba iné okná ... A všetko samozrejme za príplatok, ktorý cenu oproti tomu, čo mali na stránke resp. v katalógu totálne zmenil ... A to nehovorím o kope drobností ... Napríklad DOM SNOV pre pre RD Stilo v štandardnej ponuke 16x dvojzásuvku na celý dom (je to len jedna z hlúpostí, ale viac zásuviek mám len v kuchyno obývačke) ...
Odpovedať
Článok sa načítava...
@pokahontas23 ja viem čo je verejná správa. No pokiaľ máte dokopy menej ako 2500 eur tak to podľa mňa nie je veľa. Bola by som opatrná , to je všetko. Ja som povedala, že by som sa poradila s finančným poradcom, ten vie v tom chodiť. Teda aspoň ten náš vedel 🙂 A čo sa týka domu za 120000 nie som istá či by to bol dom podľa vašich predstáv. Každopádne držím palce.
Odpovedať
Profilova fotka
pokial maju dokopy menej ako 2500, to je aj 2000 a to nie je zase nejmenej si myslim. su rodiny, ktore ziju aj z nizsich prijmov a da sa to, s odretymi usami kolkokrat, ale da. a dom podla predstav za 120 sa tiez da. zalezi, kto ma ake ocakavania a predstavy 😉
Odpovedať
@pokahontas23 prepáč ale nemáte ani potuchy o realite... Drevodom 90m2 za 120 000? Nehrozí. Dnes sú ceny od 1500€ za m2, priemer je na úrovni 1800 - 1900€/m2. Na materskej máte iba jeden príjem, nemáte už žiadny iný dlh? Máte len jedno dieťa? Na kúpu alebo výstavbu nehnuteľnosti potrebuješ v prvom rade vlastné zdroje. Stavbu rodinného domu ti banka začne financovať až od hrubej stavby (v závislosti od typu konštrukcie stavby) ale min. ak sa bavíme o stavbe, ktorá sa stavia na mieste (murovaný alebo drevostavba stĺpiková konštrukcia), tak základy + do výšky jedného metra obvodové steny a vybudované prípojky na hranici pozemka musíte zaplatiť komplet z vlastného. Takže otázka znie, máte voľných min. 30 000€ aby ste mohli začať stavbu a mali čo banke založiť? Druhá otázka výjde vám finančná analýza na to, aby ste vôbec dostali úver?
Odpovedať
@pokahontas23 Dom Snov vám teoreticky vie postaviť 90m2 za 120, pretože oni robia dosť veľké objemi a orientajú sa skôr na lowcost stavby. Jednoduché malé domy a základná výbava. Ale otázne je, kedy budete mať stavebné povolenie, peniaze z banky a kedy reálne začnete stavať. Lebo o roka až 2 už ceny budú v inej dimenzií
Odpovedať
@heluska008 vo verejnej sprave su institucie, kde sa zaraba aj na obycajnych, referentskych poziciach, 2500-3000e a aj viac v hrubom co je v podstate 2x nasobok priemernej mzdy na SR a myslim, ze uz relativne slusny prijem. Kazdopadne, v tejto pozicke co som si narychlo pozrel sa ten limit cca 2500e vztahuje na cisty prijem. Ak sa tam nerata rodicak, tak manzel moze zarabat kludne 2500e v cistom a maju narok, ak sa tam rata aj rodicak, tak moze zarabat aj 2100e napr a stale maju narok. A ani jeden prijem nad 2000e v cistom u jednej osoby by som teda na SR nenazval "nizky prijem"
Odpovedať
@tubletsky veď aáno, ale potom tie rodiny roky žijú tak že len dorábajú roky dom a nejdú ani na dovolenku. Ale keď raz človek nemá vysoké príjmy musí ti veru vymyslieť všelijako, ja to chápem.
Odpovedať
@hockto zbytočne tu špekulujeme o výške ich príjmov keď ju nevieme 🙂 vedia ju len oni a keď chcú, spĺňajú podmienky, tak nech si ju vezmú.
Odpovedať
Profilova fotka
@heluska008 tak to by bola zase škoda ju nevziať, ak by to všetko vychádzalo. Ozaj lepšie podmienky nedajú nikde.
Odpovedať
Tak už som aj ja za teda 😉
Odpovedať
@heluska008 no je rodziel úrok 3.8% a úrok 1% po celú dobu splácania... Ono to je tak v podstate nemôže byť čistý príjem žiadateľov viac ako 5 nasobok je jich životné minimum a menej ako 1,3 násobok. Je to veľmi jednoduchá matematika... Cca v nasom prípade nemôžme mat prijem menej v cistom okolo 650e a zas nemôžeme mat viac ako cca 2600e... V čistom hej.... Poznám jeden pár, kde obaja robili ako my.... A jim nevychádzalo ale ked dvíhli minium tak jim vyšlo.... A dostali....
Odpovedať
@pokahontas23 ale ja som nehovorila o zlých podmienkach úveru, ale o výške požičanej sumy že sa mi zdá vysoká. Ale keď pre Vás je v pohode tak nie je o čom 😉
Odpovedať
@heluska008 neviem z ktorého kraja ste, alebo v akom roku ste vy kupovali, stavali.... Za 120 000 e ani garsónku nekúpime.... A keby vstávame svojpomocne, tak 10r by sme vstávali a ušetrili tak asi 10 000....takže 120 000 v dnešnej dobe je ako pred 10r 50 000e a pred 20r ako milión korún (cca 30 000e) moja sestra si stavali dom v 2013 stal jich svojpomocne 50 000e,sesternica pred 20r a brali si milión korún hypotéku, vtedy mali splátku okolo 2100SK....dnes 70e.... Co je to? Proti dnešným platom? Nic.... Sestra moja mali splátku okolo 200e dnes maju po fixácii okolo 290e....Nie som finančný poradca ale logické myslenie mam, takže 120 000 je nic v dnešnej dobe...
Odpovedať
@pokahontas23 My sme z Trenčína. Pôžičku máme menšiu ako vy, na 10 rokov. A príjem o dosť vyšší. Začali sme stavať 2021 a tento rok sa sťahujeme. Preto sa mi to zdá veľa, keď porovnáme vaše a naše. Ale to je len môj názor, veď vy si ju beriete, nie ja.
Odpovedať
@pokahontas23 máte pravdu, 120000 je v dnešnej dobe nič, len sa mi to zdá vysoká suma na požičanie k Vašim príjmom. To je všetko.
Odpovedať
@pokahontas23 Dobrý deň aj sa vám ozval niekto kto to riešil, respektíve ste narazili na dobrého finančného poradcu ktorý sa vyzná? Ďakujem
Odpovedať
Dobry den, predavam byt za 141 000€ v PN. Zaujemci maju dnes vecer stretnutie s financnym poradcom kvoli tomu, aby sa dozvedeli, kolko bude trvat, kym/ci dostanu 120 000€ s 1% urokom. Splnaju vsetky podmienky, kvoli tomu sa aj brali nedavno. Takze sa dnes vecer mozno dozviem, ci mam kupujucich na moj byt alebo nie, resp. co to obnasa. Ak nezabudnem a najdem tuto konverzaciu zajtra, dam vediet - to bola povodna otazka, na ktoru tu nikto nevedel odpoveda. Jedno je vsak jasne: nespisem s nimi KZ, ak mi povedia, ze o styri mesiace im SFRB oznami, ci im uver da alebo neda (lebo doteraz to bolo nastavene takto - Slovakistan). Zvysnych cca 20 000€ chcu riesit spotrebakom. Tak zatim...
Odpovedať
@milan81 ďakujem krásne. Potom sa ozvite.
Odpovedať
@pokahontas23 Neviem prečo tu počúvate ľudí, ktorí nemajú páru o tom, že vôbec nejaká mladomanželská pôžička existuje. Urobte to o čom ste presvedčení. My sme v rovnakej situácii. Chceme brať mladomanželskú pôžičku, ale pravdepodobne to stihneme až budúci rok, keďže tento rok sa podávajú žiadosti len do konca septembra. Jednoznačne je pôžička od štátu lepšia, kde máte garantovaných 1% celé splácanie a pokiaľ nevyhovuje výška splátky je možné to natiahnuť na 40 rokov. Aj keď jasné, že ideálne je to dať na 30 rokov. Pokiaľ spĺňate podmienky tak nie je o čom. My sa vyberieme keď to bude aktuálne za pani, ktorá to má na starosti na Mestskom úrade a podáme žiadosť. Žiaden finančný poradca ako tu píšu poniektorí Vám neporadí. Poznám dvojicu, ktorá sa bola pýtať priamo na podmienky a vraj to majú navýšiť na 200 tisíc eur, nie 120 ale až od nového roka. Je pravda, že tie podmienky sú blbé napr. musíte založiť nehnuteľnosť v hodnote 1,3 násobku hodnoty novostavby. My teda budeme musieť založiť 2 rodičovské domy, aby sme dostali 120 tisíc eur, ale to tak funguje rovnako aj v banke. Po kolaudácii sa to prepíše na novostavbu. A papierovačky no neviem prečo by som mal mať z toho obavu. Pani Vám povie, kde všade aký papier Vám treba a aj keby to bolo 30 potvrdení tak mi to zato stojí, ak mám po zvyšok života platiť minimálny úrok. Treba si uvedomiť, že úroky v hodnote 1% aké tu boli od súkromných bánk tu tak skoro nebudú a podľa môjho názoru to už ťažko klesne pod 2% v budúcnosti. A aj keby to šlo k 1%, tak stále je to porovnateľné. Ďalej to či postavíte za 120 000 eur. My tiež máme strop 120 tisíc. Uvidíme ešte ako sa rozhodneme a aké budú podmienky. Niečo málo máme aj nasporené, čiže nejaká časť pôjde z úspor, ale aj to maximalne 10 000 eur aspoň na začiatok ako prípojky a tieto veci. Montované domy sa dajú do štádia holodomu, ak nemáte vysoké nároky postaviť za 110 000 eur. Potom už len dokončujete ale máte to apson na kolaudačku. My tiež nie sme nároční a nehľadáme nič extra drahé a veľké. Skôr menšie, preto sa to dá. Neviem aký majú prehľad ostatné ale my chceme overenú firmu Mirano, ktorá tiež dáva vykurovanie elektrické infračervené panely a absolutne je blud to, že ti neskolaudujú a nedajú povolenie.
Odpovedať
1
2
…
5
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Mladomanzelska pozicka - podmienky po k…
08. 08. 2023 4
Mladomanželská pôžička - Celoročne obýv…
11. 05. 2022 26
Mladomanželska pôžička 2019 až 2020
17. 01. 2020 1
Je možné žiadať o mladomanželskú pôžičk…
14. 08. 2019 29
Mladomanzelska pozicka (ŠFRB) na vystav…
14. 03. 2019 17
Pôžička alebo hypotéka na rekonštrukciu…
30. 09. 2018 12
Poradíte ohľadom pôžičky?
17. 07. 2013 7
Mladomanželská pôžička - vaše skúsenosti
21. 05. 2013 6
Ako fungujú mladomanželské pôžičky?
10. 12. 2009 24
Dá sa predčasne splatiť pôžička zo ŠFRB?
15. 08. 2008 30