Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB
Diskusiu odoberájú 2 ľudia

Koľko % pre realitnú kanceláriu v BA?

Dobrý deň, 1) aká je prosím vás typická % provízia pri predaji bytu realitkou v BA? 2) zvykne sa toto % meniť v závislosti od nejakých rôznych faktorov? 3) je bežné na našom trhu ohľadom % zjednávať? Ďakujem pekne!
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomas_molcan:

Dobrý deň, 1) aká je prosím vás typická % proví… @tomas_molcan nepredaval som, ale kupoval. Pred rokom. Ale viem, koľko som zaplatil a koľko išlo predávajúcemu. 3,5%.
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od tomas_molcan:

Dobrý deň, 1) aká je prosím vás typická % proví… @tomas_molcan ja pamätám takto: Do 100 000 € = 2500€ Nad 100 000 € = 2,5%
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od zicher:

@tomas_molcan nepredaval som, ale kupoval. Pred r… @zicher to akože z 200 tis bytu ide 7tis realitke???
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od st89:

@zicher to akože z 200 tis bytu ide 7tis realitke… @st89 tak. Myslíš že na: - octavia combi & - audi RS6 combi má dealer rovnakú maržu ? :)
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od st89:

@zicher to akože z 200 tis bytu ide 7tis realitke… @st89 syn kupoval byt za 100, ale nie v ba. zastrešovala to ba realitka. majiteľ dostal 96800..
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od dominik_galaba:

@st89 tak. Myslíš že na: - octavia combi & - aud… @dominik_galaba nemá, ale nemalo by to tak byť. Resp. je to o ľuďoch co to zaplatia.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od zicher:

@st89 syn kupoval byt za 100, ale nie v ba. zastr… @zicher čiže 3200 provízia.? Pekne...
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od st89:

@dominik_galaba nemá, ale nemalo by to tak byť. R… @st89 a nad čím sa tu teraz rozčulujeme ? Veď môžete všetci ísť robiť realiťáka a byť 24 hodín denne na telefóne - lebo to klienti za tú províziu očakávajú, a čo je najhoršie - očakávajú to aj tí ktorí cez teba chcú kúpiť... :) Je to normálne, za služby sa platí. Tvoj byt/dom môže byť na inzercii celé mesiace. 1. náklad vznikne pri prvej obhliadke - ideš tam, nie bicyklom alebo pešo - autom, investuješ do nehnuteľnosti svoj čas 2. ak to robíš poriadne, nafotíš ty alebo fotografom - všetko niečo stojí 3. inzertné portály na ktorých sa skutočne predáva, sú platené 4. chodíš na obhliadky - v časoch kedy to vyhovuje hlavne klientom, si prakticky nonstop na telefóne lebo čo ak nejaký klient alebo čo ak môj klient niečo, takže súkromný život ak svoju prácu berieš vážne, bude dosť trpieť, lietaš hore dole ako šarkan, míňaš naftu / benzín, zaplatíš niekde parkovné, prípadne nejaké občerstvenie na obhliadku (aj tak sa to robí) 5. v cene je náklad na právnika - kúpnopredajná zmluva a iné serepetičky, vklady do katastra (aktuálne dobrá téma :-D) a všetky potrebné poplatky. Hej ... pýtajú veľa, ale mnohí aj veľa spravia pre to aby sa tvoja nehnuteľnosť predala ASAP. :)
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od dominik_galaba:

@st89 a nad čím sa tu teraz rozčulujeme ? Veď môž… @dominik_galaba jooooj len ne kupnopredajna zmluva trha mi to usi a oci 🤣 Tiez si zabudol dodat ze pracovna doba realitaka je viac vtedy kedy su bezni ludia uz doma nez cez standardnu pracovnu dobu. @st89 co je na tom? U nas si realitka brala 2000 (co bol zaroven poplatok za rezervaciu) za dom s pozemkom v kupnej cene 65 000. Cize nejaka 3% provizia. Realitak mal len s nami 2x cestu na nehnutelnost (raz nasa obhliadka a raz so statikom) a jeden z predavajucich kedze je teraz nasim susedom nam rozpraval ze pred nami boli 2 pokusy o kupu len im nevyslo financovanie. Tych nakladov s predajom nehmutelnosti nie je tak malo ako by sa mohlo zdat.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od sousedekovci89:

@dominik_galaba jooooj len ne kupnopredajna zmluv… @sousedekovci89 áno, tých nákladov je preto veľa , lebo do toho procesu vstupuje veľa ľudí. Keby to ľudia robili na vlastne triko, že sami si zariadila právnika atď, sami sa dohodnú s človekom predáva, tak je 60% zo sumy dole. To je ako keď predávaš auto, bud ho dáš sám na bazos a sam dvihas telefóny, konzultujes atď... Alebo prídeš do autobazáru odstavis auto a neriešis nič. Tam už samozrejme ide nejaká provízia autobazáru. Za komfort sa platí...
Odpovedať
Ja som v tom, že byty v BA sa predávajú samé :D Veď dopyt je obrovský, podľa štatistýk. Predávali sme nedávno dom ZA kraj a 3%, stará velká nehnutelnosť na konci dediny. Rok sa predával, realiťák tam bol možno 25x , 3D prehliadka,dron,fotky, inzercie platené, telefonáty,štatistiky..... zmluvy a poplatky,hypotéku kupujúcim,kataster, riešenie problémov.. všetko išlo mimo nás. A ešte v prípade,že majitel neviem čo... tak by nás zastupovali právne. Keď som videl,čo všetko robili,tak si to zaslúžili. Byt a pozemok by som realitke nedal... to si človek obehá sám a aj zmluvu/predaj si pokryje za pár stovák.
Odpovedať
Niektorý ľudia proste NEPOCHOPIA nikdy čo je všetko za tým, nehovoriac o problémoch ktoré sa môžu vyskytnúť (napr. neočakáváné problémy pri procese predaja, súdne procesy...) atď atď. Sám som zažil že kúpu cez koronu a proces trval ROK lebo predávajúcej preplo. Takže predtým ako tu ľudia začnete komentovať že to je veľa, = tak si to skúste robiť, preraziť na trhu, investujte do seba, do vzdelania, reklamy, právnikov a neviem čoho a potom píšte. Lebo to je také Slovenské.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od budix:

Ja som v tom, že byty v BA sa predávajú samé :D V… @budix ja napriklad zijem v inom svete, mam dve skusenosti s realitkou a vzdy ich zaujimal len rezervacny poplatok a klauzula, ze len oni mozu ponukat moju nehnutelnost. Kompletny pravny servis boli zmluvy stiahnute z prveho webu co nasli na nete. Lacnejsie ta to vyjde ked si to spravis sam a zapojis pravnika. Kolko by som musel lietat okolo predaju, aby som napocital napr 5000eur za proviziu?
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomas_molcan:

Dobrý deň, 1) aká je prosím vás typická % proví… @tomas_molcan nechces si to spravit sam a zaplatit pravnika?
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od sousedekovci89:

@dominik_galaba jooooj len ne kupnopredajna zmluv… @sousedekovci89 vidím že si tej realitnej činnosti robil viac ako dosť :)
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od dominik_galaba:

@sousedekovci89 vidím že si tej realitnej činnost… @dominik_galaba nie len moja alergia na tento nespravny ale velmi zakoreneny nazov kupnej zmluvy 🤣
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od sousedekovci89:

@dominik_galaba nie len moja alergia na tento nes… @sousedekovci89 to že si ty stiahneš KPZ z netu neznamená že máš fertig :) zmluva je sviňa.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od dominik_galaba:

@sousedekovci89 to že si ty stiahneš KPZ z netu n… @dominik_galaba ked kupujes v istych lokalitach urcite sa zide aj ta KaPeZetka
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od minoo:

@dominik_galaba ked kupujes v istych lokalitach u… @minoo všade a vždy, nevieš od koho kupuješ a komu predávaš :)
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od dominik_galaba:

@sousedekovci89 to že si ty stiahneš KPZ z netu n… @dominik_galaba myslim ze na napisanie KZ som dostatocne kvalifikovany 🤣len prosim ziadne KPZ! Teoreticky by sme sa mohli bavit o tom pri inominatnej zmluve ale to by musel byt nejaky paralelny vesmir aby to pomenovanie malo opodstarnenie 😃
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Realitná kancelária Fedors Group
09. 07. 2021 2
Koľko vám banka schválila peňazí po zna…
17. 05. 2020 14
Kúpa nehnuteľnosi a realitná bublina
06. 11. 2016 63
Rezervačný poplatok realitnej kancelári…
25. 02. 2016 9
Kto vlastne platí províziu pre realitku…
25. 01. 2015 11
Na koľko Vám vyšiel dom?
16. 12. 2014 77
Koľko priplatiť do sociálnej poisťovne,…
31. 01. 2014 8
Koľko trvá vybavenie úveru cez realitné…
17. 05. 2012 3
Koľko vás vyšla celkovo novostavba rodi…
22. 02. 2011 5
Koľko by stála prestavba garáže na malý…
26. 06. 2009 16