Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Je tu niekto z Prvej stavebnej sporiteľne?

Zobraz úvodný príspevok

sunpit sunpit

Autor diskusie

10.04.2012

potrebovala by som poradiť... mám uzatvorené sporenie - sporím už roky za účelom kúpy bytu. byt sa mi podarilo kúpiť, podala som žiadosť o vyplatenie peniažkov s tým, že už bola vyplatená prvá splátka a tým som to dokladovala. dozvedela som sa ale, že trvá až mesiac a pol pokiaľ mi prídu peniaze. čo je problém, lebo termín 2. splátky sa blíži a ja to tým pádom nemám ako financovať. vie mi niekto poradiť, či sa to dá nejako urýchliť? pôvodne to boli 2 týždne!!!!!

Odpovedať

gangstro gangstro

27.03.2013

@terezka001 Ak som to správne pochopil chcete vložiť mimoriadne vklady. Keď sa vložia mimoriadne vklady - tak sa skráti doba doba splácania - a tým sa ušetrí na úrokoch. Príp. tým mimoriadnym vkladom sa dostaneš do stavebného úveru a zas sa ušetrí. Lebo medziúver je drahší:)

Odpovedať

oscipovsky oscipovsky

27.03.2013

Vsetkym zaujemcom o medziuvery, stavebne sporenie a podobne bludy radim, dobre si prepocitajte kolko a za aku dobu tam odnesiete. Stavebne sporenie je nevyhodny produkt. Kto chce nejake financie na byvanie tak hypo so statnym prispevkom pre mladych alebo SFRB alebo vyhodne refinancovanie, dnes sa da pozicat za 3.5%, mimoriadne splatky do 10 ci 20% bezplatne nad tuto uroven 1% detto pri predcasnom splateni a uz nie je ziadnou vynimkou 0 Eur poplatok za vedenie uveroveho uctu ci za poskytnutie uveru, v sporitelniach mozte snivat. Nevyhoda celeho produktu je ze pri medziuvere platite ako najaty uroky a istina Vam klesa strasne pomaly a mnoho ineho. Ved posudte sami pri 21 000,- medziuvere na 24 rokov (najdlhsia mozna splatnost) v sporitelni bude Vasa mesacna splatka 150 Eur a to aj po preklopeni do stavebneho uveru, pri klasickej hypo mate 107-110 Eur. A to nechccite vediet kolko splatenej istiny z uveru budete mat po napr. 5 rokoch. Skratka pri tomto priklade na medziuvere preplatite na urokoch o nieco malo viac ako ste si pozicali, t.j. pozicali ste si 21000 vratite nejakych 43-45 tisic, pri hypo s dnesnymi sadzbami vratite nejakych 30 000 Eur. Pri hypoteke tie uroky vychadzaju cca polovicne ako pri medziuvere.

Odpovedať

kytula kytula

27.03.2013

@sunpit ahoj, ja mam uver z PSS, co potrebujes?

Odpovedať

kytula kytula

27.03.2013

@sunpit no ja mam s PSS zle skusenosti, na peniaze som cakala cez 2 mesiace a to som uz robila bordel v PSS, lebo penazi by som sa asi nedockala. Slubovali mi tiez peniaze do 2 tyzdnov. Drzim palce, aby si pochodila lepsie ako ja, ale sur ich, otravuj kazdy den, lebo inac sa nacakas.

Odpovedať

kathrin6 kathrin6

27.03.2013

@oscipovsky plne s tebou suhlasim. My mame jeden nevyhodny medziuver a velmi velmi lutujem ze sme do toho isli, len bohuzial vtedy nebolo ine vychodisko a neda sa toho medziuveru zbavit. Uz nikdy viac by som do medziuveru nesla a ani synovi sme neuzavreli "vyhodne" stavebne sporenie. Radsej mu sporime inac.

Odpovedať

gangstro gangstro

29.03.2013

@oscipovsky Keby si aspoň nekecal také somariny.Za to, že to niekto nevie využívať - to je jeho chyba. Stavebné sporenie je jeden z najlepších produktov čo na SR máme. Netvrdím, že všetko na stavebku je naj. Ale: Na stavebku sa celkom pekne vedia zúročiť peniaze. Stavebný úver môžeš splatiť kedykoľvek - čo sa pri hypotékach moc nedá povedať Žiadna banka ti nepožičia peniaze za taký úrok len preto, že si si tam šetril peniaze. Žiadna banka ti ako dobrému klientovi nepožičia peniaze bez dokladovania príjmu - pri stavebnom sporení to ide. Iba diletanti plačú a nič s tým nerobia.

Odpovedať

gangstro gangstro

29.03.2013

@kathrin6 Však medziúveru sa dá zbaviť v pohode - stačí vkladať viac ako máte bežnú splátku. A svojho syna si ukrátila o pekné peniaze za to, že nemá stavebko - a kde mu šetríš?

Odpovedať

oscipovsky oscipovsky

29.03.2013

@gangstro Vas nazor, Vasa vec, pre mna je dolezite ze mnoho ludi aj mimo MS mi da za pravdu. Medziuver je uver na urovni klasickeho spotrebneho uveru co do urokovych sadzieb, takze ziadna slava pre potreby byvania. Poplatky do nedavnej doby boli vysoke, teraz trochu ponizili ale stale su postavene na hlavu (takmer kazda operacia na zmluve). A tie uroky? Dajte modelovy priklad a Vam ukazem ze dnes trh poskytuje lepsie alternativy ako to co pretlacate Vy.

Odpovedať

oscipovsky oscipovsky

29.03.2013

Len pre zaujimavost pre vsetkych (sporenie je vyhodne ale nie cerpat uver) Sporenie na 6 rokov (ak by som chcel po 6 rokoch pouzit peniaze podla potreby na cokolvek): rocne vlozim 577 €alebo mesacne 49 € aby som mal plnu statnu premiu, po 6 rokoch je vyska vkladu 3528 €, 2% uroky (1.61% ocistene od dane) + 6 x statna premia 66.39 (ktoru politici casto pretriasaju, najma jej znizovanie ci zrusenie), dostanete sa vynos 547.34 €. Samozrejme tento vynos je potrebne ocistit od poplatkov: poplatok za uzavretie zmluvy teraz je 20 €, byvalo to viac + 6 x 12 € za vedenie uctu. Takze od vynosu treba odratat 92 € za poplatky a dostaneme sa na uroven 455 €. Sumarizacia: Mesacne vkladate 49 Eur na produkt, kde mate "fixaciu" 6 rokov, t.j. nesmiete sa dotknut tych penazi 6 rokov inak Vam to spocitaju cez pekne poplatky 0.5-1.5% z cielovej sumy. Tento druh sporenia je zo skupiny tych lepsich (zodpoveda tomu urokova miera cca 4.7% na terminovanom vklade podla vynosu za uvedene obdobie) ale uvery poskytovane sporitelnami dnes nie su najlepsia alternativa, najma kvoli urokovym sadzbam ! @gangstro Takze este raz si precitajte moj prispevok na ktory ste reagovali a mozno zistite ze cele to bolo o tom ze kritizujem nevyhodne uvery (sporenie za ucelom cerpania uveru) zo sporitelne, nie sporenie samotne.

Odpovedať

gangstro gangstro

29.03.2013

@oscipovsky Ja netvrdím, že úroky na medziúvere sú nejaká výhra - je to fin. produkt ako každý iný - banka chce zarobiť a nie je to pre každého. Ja som vyzdvihol výhody pre klienta - stačí rok sporiť a nemusíte dokladovať príjem - aká iná banka to ponúka? Mimoriadne vklady kedykoľvek - to tiež nemáš pri spotrebákoch ani pri hypotékach:) Porovnávať sporenie na stavebku, ktoré je postupné s termiňákom je trocha blbosť. Termiňák na 6 rokov za 4,7% ti nedá žiadna banka - možno tak pred rokom 2009 2% mínus daň je 1,81% nie 1,61% (ale to si dal asi preklep) Ešte jedna výhoda: Ak má niekto stavebko staršie ako 6 rokov: V decembri 2012 som vložil 664 eura na stavebko - teraz v marci(po 4 mesiacoch) som získal 66,4 eura - takže o koľko sa zúročili moje peniaze? 30% p.a.? Pre obyčajných ľudí je to niečo krásne

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch

•

mortysa mortysa

31.07.2013

Je tu niekto kto sa orientuje v uverovych produktoch Wustenrotu? Dostali sme rozdielne informacie na pobocke a na infolinke ohladom postupu k ziskaniu uveru. Vedel by mi niekto poradit?

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch

•

ludmila87 ludmila87

21.01.2014

Je tu prosím niekto s kým by som si mohla cez IP napísať ohľadom PSS?

Odpovedať

Článok sa načítava...

gangstro gangstro

21.01.2014

@ludmila87 Ahoj A chceš napíš mne

Odpovedať

puxo puxo

21.01.2014

@gangstro nič proti tebe ale nauč sa aspoň počítať úroky - napísal si toto: 2% mínus daň je 1,81% nie 1,61% (ale to si dal asi preklep) už len pre takúto neschopnosť väčšiny poradcov stavebných sporiteľní (česť výnimkám) by som si tam v živote nepožičal peniaze (šetriť sa tam ako tak oplatí), pretože ja narozdiel od Vás poradcov počítať viem len taký príklad - máš 1000Eur na účte jeden rok s úrokom 2% - po roku ti pripíšu teda úrok 20Eur a ten ti zdania 19 % - koľko je prosím ťa 19% z 20Eur??? určite nie 20 mínus 0,19 ako si myslíš ty, ale 20x19/100 ako nás všetkých učili v škole - čiže 3,80Eur - t.j. čistý úrok je 16,20Eur koľko je prosím ťa 16,20Eur z pôvodného vkladu 1000Eur? - podľa mňa 1,62% a nie 1,81% ako tvrdíš ty ak takto počítaš a radíš ľudom, tak ich všetkých ľutujem... a čo sa týka toho výhodného sporenia, tak ŠTÁTNU PRÉMIU platí ľuďom ŠTÁT (preto sa volá štátna) a nie stavebná sporiteľňa - takže skúste odrátať od všetkých tých úrokov a výnosov túto sumu čo Vám zaplatí ŠTÁT a prídete na to aký je to krásny biznis pre stavebné sporiteľne, ktoré si len účtujú poplatky (našťastie už nie také veľké ako kedysi)

Odpovedať

mr79 mr79

21.01.2014

Ja napisem nas pripad. Manzelka mala sporenie x rokov predtym ako sme sa spoznali. Postupne sme ho potom navysili na cielovu sumu tusim 60 tis. pricom 30 bolo nasporenych. Zacali sme stavat a zobrali uver. Bez dokladovania prijmu, bez zalozneho prava (myslim ze to davali az do 40 tis.) - nechcelo sa mi s tym x krat behat na kataster, potom banku a spat a pod... prislo mi to tak pohodlnejsie. Po pol roku ked uz bola hruba stavba s oknami spravil sa odhad - zobral sa uver z banky, kde sa splatili peniaze z uveru v PSS, dom sa zalozil pre banku a bolo to. Minimum papierovania, behanie na kataster a pod. Po mesiaci od splatenia PSS volali manzelke preco tak rychlo splatene - ze je to dost nestandartne... ;)

Odpovedať

gangstro gangstro

21.01.2014

@puxo Áno - máš pravdu čistý zisk je 1,62%. Ale už sa to nedá prepísať - aby to nemýlilo ľudí. A práve preto je to výhodné, lebo to dotuje štát. A ináč sa k tým peniazom nedá dostať iba mať tam účet. Štát mi touto formou vracia moje dane a ja mu za to veľmi pekne ďakujem :) A stavebné sporiteľne majú niektoré výhodné úvery. Na SR je veľa fin. produktov a každému vyhovuje niečo iné. A prečo sa vzdať dobrého produktu, len preto, že to niekto nevie dobre podať, alebo predať