Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Je možné stavat rodinny dom na pozemku ktorým je vlastníkom priatelkyn nevlastny otec?

Zobraz úvodný príspevok
Je možné stavat rodinny dom na pozemku ktorým je vlastníkom priatelkyn nevlastny otec?Ja by som zobral uver na stavnie hrubej stavby a potom po svadbe by sme spoloče žiadali o hypoteku s manželkou plus by sme museli este vyplatit pozemok a uver na hrubu stavbu da sa to ?Alebo bude to komplikovane papierovacky ?
Odpovedať
1
2
@miskacool nedostane.
Odpovedať
@miskacool myslím si ze nedostane. Banky su v tomto opatrné. Čím by tvoj priateľ ručil banke? Tvojim majetkom? To by asi nešlo. Ale najlepšie mas spýtať sa v banke. Nič to nestojí a vedia ti povedať co ide a co nie.
Odpovedať
Najprv by som si poriesila pozemok tak aby tam figurovalo moje meno a potom začať ostatné... Cize papiere k stavbe a samotnú stavbu..
Odpovedať
Profilova fotka
@miskacool Nie je potrebné priateľovi darovať polovicu pozemku, pokojne môže byť pozemok stále vo Vašom vlastníctve. Ani stavebné povolenie nemusí byť na priateľa a v pohode vie hypotéku zobrať on ako žiadateľ a Vy ako spolužiadateľ. Problém však nastane v prípade, ak by ste chceli štátny príspevok pre mladých - tu ak nebudem priateľ na stavebnom povolení, tak nie je možné tento príspevok riešiť a hypo bude bez príspevku. Osobne by som Vám navrhla riešenie také, že pozemok neprepisovať, ostaňte jeho vlastníčkou, ale stavebné povolenie si vybavte už obaja spoločne - tzn. stavbu/dom už budete vlastniť spoločne, ale pozemok bude stále Váš. Samozrejme neviem posúdiť, či priateľ žiada alebo nežiada byť spoluvlastníkom domu, keďže sám sa zaviaže do hypotéky na tento dom - toto je už na Vašej dohode.
Odpovedať
Profilova fotka
@megdesign @santorotn Hypotéku je možné získať tým, že ručíte majetkom tretej osoby - samozrejme s tým musí majiteľ nehnuteľnosti súhlasiť a tento súhlas prejaví podpisom záložnej zmluvy v banke.
Odpovedať
@andreah25 iste ze áno. Na tuto variantu by som nepristúpil pokial by nebolo absolútne iné riešenie. Toto vedie len k problémom.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
@andreah25 bolo by mozne aj riesenie: som vlastnikom pozemku, priatel ma stavebne povolenie s mojim suhlasom a ziada o hypoteku, stym ze by rucil mojim stavebnym pozemkom? pripadne by sme boli obaja na stavebnom povoleni- avsak ja nechcem figurovat na hypoteke nakolko uz jednu mam. dakujem
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 rokoch
•
Ahojte pridám sa do tejto starej diskusie keďže mám ten istý problém. Svokra nám dala časť svojho pozemku.. vlastní dve parcely a tú jednu nám poskytne na stavanie..no má urobený pozemok tak že v tej našej parcele reálne môžme využívať miesto 30x11 iba 25x11m lebo tam už má bránku a garáž ..ak by sme to teraz predelili tak by to už nebolo 470m ale len nejakých 350m kde už by nám nevyšla zastavanost..takže po skolaudovani,by to geoded vymeral od bránky a mali by sme tých svojich od jej bránky 🙈 ale na stavebné potrebujem list vlastníctva a keďže je vlastník ona... Môžem stavať napr v jej mení že napíšeme splnomocnenie a dáme u notára razitko? Stačilo by to na to? So svokrou máme nadštandardné vzťahy 🙈 momentálne hypotéku ideme preniesť na jej dom aby sme nemuseli vyplácať a dom v ktorom žijeme predáme,a z peňazí staviame..takže sa nebojím že by nám potom vzala dom aj pozemok🙈 ale teda či môžem riešiť všetky stavebné veci keď nie som majiteľ ale len splnomocnenec...snáď sme sa pochopili🙈🙈
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?