Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypotéky - aké podmienky nám boli poskytnuté?

dalll dalll

Autor diskusie

02.05.2016

Ahojte, Aj keď je veľká časť prípadov a žiadosti o hypo individuálna, pomôžme si vzájomne aby sme vedeli čo od banky čakať môžeme a co už nie sú ochotní dat. Zdieľajme spolu podmienky aké nám boli poskytnuté. Ak má niekto nejakú špecifickú situáciu, bolo by fér to popísať, aby mali ostatní možnosť porovnávať. Tiez povinné poplatky ako poistenie napr unicredit bank na 5 rokov s platbou dopredu co ma a pod.. Takže za mňa : Žiadam 90% zakladnej nehnuteľnosti co predstavuje 60 000 eur VÚB - 1,69; 6 ročný fix; a 30 rokov, zľava 50% na spracovateľský poplatok, splátka 213 eur OTP (ma tento týždeň akciu bez spr. poplatku) 1,69; 5 ročný fix ; 30 rokov ; poplatok 0 eur, splátka 213 eur - toto zvažujem SLSP sklamala, úrok 1,99, 5 rokov fix..

Odpovedať

dalll dalll

Autor diskusie

19.05.2016

ako ste na tom ostatni?

Odpovedať

cisko39 cisko39

PRO

19.05.2016

Slsp fix10 úrok 1,99% bez poplatku :-) :-) :-)

Odpovedať

soboli soboli

27.05.2016

@cisko39 dobrý deň to myslíte fix na 10 rokov?

Odpovedať

cisko39 cisko39

PRO

27.05.2016

@soboli ano, dali mi 1,99% na fix 10 rikov . kto umí ten umí :-) :-) :-)

Odpovedať

soboli soboli

27.05.2016

@cisko39 tak to ja poviem mojej hypo poradkyňu nech tiež umí :-D

Odpovedať

blackomt blackomt

27.05.2016

@dalll No nechce sa mi veriť že sa ulakomis na menší úrok a v konečnom dôsledku ta môže vyjsť drahšie ako npr. ten zo SLSP. Treba si zistiť komplet čo ti banka ponúkne nie len úrok. -co tak poistenie je v cene ? - co poplatok za za účet ,výbery ,platby atď - co kataster, znalecký atď / to ti OTP nedá ani VUB nedá a nevybaví / 90% základnej nehnuteľnosti je dosť a buď rád že si dostal takéto ponuky.

Odpovedať

cisko39 cisko39

PRO

27.05.2016

@blackomt kataster preplatený, bez poistenia a bez poplatku velakrát sa ludia nechajú odbiť a pritom stači byť trošku trpezliví.

Odpovedať

cisko39 cisko39

PRO

27.05.2016

@soboli je to vždy o vyjednávaní a o ochote schvalovatela. banky si velakrát môžu dovoliť dať nižšie úroky než kje štandart len keba sa ludia nenechávali po každé tak lahko odbiť (jasne že vela robí rating a hodnota nehnutelnosti)

Odpovedať

dalll dalll

Autor diskusie

31.05.2016

zatial mi najvyhodnejsie vychadza ta VUB ale este riesim. znalca som poriesil cez SLSP zadarmo a vytvoril mi dalsich x kopi za par Eur. Ucet bez poplatku pri aktivnom uzivani uctu len ten kataster som si nie isty. . skoda ze unicredit ma to blaznive poistenie..

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch

•

som_ponorka som_ponorka

11.08.2016

V SLSP mi tiež dávali ponuku s úrokom 1,79 a keď došlo na lámanie chleba tak to vyskočilo na 3,13.. :(

Odpovedať

dalll dalll

Autor diskusie

11.08.2016

@som_ponorka uff to dáko moc? Nie je možné že neplnite nejaké podmienky?

Odpovedať

som_ponorka som_ponorka

12.08.2016

@dalll sama neviem, sme manželia, bývame u rodičov, obaja zarábame, dokonca nám v ponuke schválili kľudne 90 tisíc a nakoniec to vyšlo 80 a v prima banke by to tiež vyšlo iba 84 a tiež nám dávalo zlý rating, aj keď sme skúšali nahodiť iné vzdelania.

Odpovedať

Článok sa načítava...

andreah25 andreah25

PRO

12.08.2016

@som_ponorka na ponuku sa nikdy nespoliehajte. Do ponuky si vie či človek banky, tak aj agent hodiť čísla aké mu vyhovujú, aby získal klienta. Reálne čísla sa vždy dozviete až po zadaní žiadosti a potom riešiť prípadné výnimky. Horší rating môže tvoriť aj vek - do 25 rokov veku sú klienti zväčša rizikovejší, plus mnoho iných faktorov, ktoré sa vrámci ponuky zistiť nedajú.

Odpovedať

som_ponorka som_ponorka

12.08.2016

@andreah25 nespoliehali sme sa, ale takýto vysoký úrok sme nečakali. Aj finančný poradca bol prekvapený. Pravdepodobne to bude mojim zamestnávateľom, skúsime dať žiadosť iba na manžela ( už má 25) ako by to vyšlo jemu

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

12.08.2016

@som_ponorka áno, môže byť problém aj v zamestnávateľovi. Žiadosť iba na manžela nebude možná, keďže ste manželia. Šlo by to iba v prípade, že si urobíte zúženie bezpodielového vlastníctva manželov = zbytočná komplikácia a časová strata, plus keď bude v úvere sám, zase je to pre banku rizikovejšie, ako keď budete obaja, čiže v tomto nijako nevyhráte. Tu treba riešiť iba ten úrok s bankou tak, že požiadať o výnimku, tzn. zníženie úroku. Ak banka nepovolí, treba si nájsť inú banku, kde bude úrok lepší.