Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypotéka a kto je majiteľ listu vlastníctva?

Profilova fotka
Ahojte-. Chcela by som poprosit o radu. Priatel stavia a potrebuje na dostavbu hypo. Uz sa vybavuje. Vraj uver mu poskytne banka, az ked da dom zapisat na list vlastnictva, ci do katastra na banku. Je to pravda? a este: Bolo by potom niekedy možné ( ak hej, tak ako) , keby sme chceli napr. prepisat na mna nejaku cast domu, napr. 1/3, ak by som donho zainvestovala..?? Je take nieco este potom vobec mozne, ked ma banka na dom zalozne pravo? Vobec sa v tychto veciach nevyznam, ale kedze buduci manzel uz raz bol zenaty a ma malu dceru,kt. ma velmi chamtivu matku, mozno nieco take budeme chciet urobit...
Odpovedať
na úver treba zapísať do listu vlastníctva rozostavanú stavbu. zapíšu na základe geometrického plánu so zakresleným domom.
Odpovedať
Profilova fotka
my uz mame hotovu hrubu stavbu pod strechov, robi sa voda, idu sa robit omietky, potrebujeme dostavat.. ale teda je to tak, ze vlastne na liste vlastnictva bude banka? myslela som , ze zalozne pravo je len pravo ziskat tu stavbu, keby clovek neplatil, ale nie ze uz hned od zaciatku je to banky... :-p
Odpovedať
Profilova fotka
pod strechou.. pardon :-p
Odpovedať
vlastník na LV bude Tvoj priateľ, len bude nehnuteľnosť aj s pozemkom založená v prospech banky, je to zápis v kolonke ťarchy-časť C na LV Vaša stavba sa dá zapísať ako rozostavaná bez problémov
Odpovedať
Profilova fotka
OK, diky :-)
Odpovedať
Profilova fotka
áno aj my to tak budeme mať, teda ak nám banka schváli úver,,, problém je, že jeden z nás je len teraz po skúšobnej dobe, príjem máme dostačujúci. No uvidíme..
Odpovedať
katrin21 ako pise stanislava, v casti C Tarchy (tak sa to vola) bude uvedene, ze banka xxxx ma na zaklade zmluvy xxxxx zalozne pravo na nehnutelnost. pre vas to realne bude znamenat to, ze bez suhlasu banky nebudete moct s nehnutelnostou manipulovat - predat/darovat, zburat ... ak chcete robit prepis na teba (asi formou darovania), tak to urobte pred zapisom zalozneho prava banky,lebo banka vam to nasledne nemusi povolit. potom, ked budete brat uver a zakladat nehnutelnost, tak budete obaja podielovi vlastnici podpisovat banke suhlas s vinkulaciou / zapisom zalozneho prava
Odpovedať
Profilova fotka
tin: my to ale zatial nechceme urobit, nie sme zobrati a po skusenosti mojho partnera s jeho EX to zatial nechavame tak, skor ked sa vezmeme to mozno budeme chciet nejako riesit, ale uvidime, co sa bude dat robit.. co uz.
Odpovedať
navštívite banku a dohodnete sa o zápis do katastra nehnuteľností.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
Profilova fotka
@katrin21 aspoň niekto tu dodržuje pravopis ;-)
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?