Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Dĺžka vybavenia hypotéky

ivuska9235 ivuska9235

Autor diskusie

14.07.2012

Ahojte, chcem sa spytat, aku dlhu dobu vam trvalo vybavenie hypoteky. Teda aka dlha bola doba od podania ziadosti, prvych papierov az do casu kym ste mali peniaze na ucte?

Odpovedať

vvladkaa vvladkaa

14.07.2012

@ivuska9235 v utorok sme podali žiadosť, v stredu bola schválená hypotéka, na ďalší týždeň v utorok sme podpísali kúpnu a záložnú zmluvu a vo štvrtok mal predávajúci peniaze na účte.

Odpovedať

ivuska9235 ivuska9235

Autor diskusie

14.07.2012

fiiiha to je super. Nas natahuju uz 2,5 mesiaca. Preto som si chcela potvrdit ze to nie je normalne. Obaja sme zamestnany, mame pravidelny mesacny prijem, pracujeme v statnej sprave, coz predstavuje bonitu samo o sebe, Zakladame dom, ktory znalec ohodnotil na 140 tisic eur a my ziadame 80 tisic eur. A banka nas natahuje uz vyse 2,5 mesiaca. Uz sme z toho zufali, a som pevne rozhodnuta, ze v pondelok v banke spravim kraaasnu rošádu.

Odpovedať

vvladkaa vvladkaa

14.07.2012

@ivuska9235 to ešte nemusí nič znamenať, my sme mali dobrého finančného poradcu a kupovali sme byt v novostavbe, ktorú developer postavil z úveru z tej istej banky, takže banka plne akceptovala cenu, nemusel sa robiť znalecký posudok a aj v záujme banky bolo, aby sa ten bytový dom vypredal, takže možno preto to bolo rýchlejšie.

Odpovedať

ivuska9235 ivuska9235

Autor diskusie

14.07.2012

ozaj neviem ako dlho to ma trvat, ale zda sa mi ze je to uz nejak dlho. Od prveho dna co sme tam prisli nam povedali ze do konca dalsieho tyzdna mame peniaze na ucte. No a ked sa ten kolotoc rozbehol, nebolo dna, kedy sme nemali telefonat z banky, ze potrebujeme este taky papier, hentaky papier, take potvrdenie a pod. Namiesto toho aby nam hned na zaciatku vypisali ake vsetky papiere budeme potrebovat, vyvolavaju kazdy den a stale nieco ine si vymyslaju. Uz mi to pride ako absolutne nezmysly. Uzavreli sme aj poistenie hypoteky, s tym ze nam povedali ze poistne sa bude stahovat vtedy, ked pridu peniaze z hypoteky. No realita je taka, ze uz 2. mesiac nam stiahli poistenie a penazi stale nikde. Majstri su uz nedockavi, a my stale nic nemozeme robit.

Odpovedať

vvladkaa vvladkaa

14.07.2012

@ivuska9235 no to je nepríjemné, takže vy už máte hypo schválenú a čakáte len na peniaze? naozaj to bude najlepšie riešiť priamo v banke a už asi ráznejšie. v každom prípade držím palce, nech to dobre dopadne:)

Odpovedať

ivuska9235 ivuska9235

Autor diskusie

14.07.2012

uz som pevne rozhodnuta, ze im to riadne vytmavim. Su uplne neschopni, ako keby to bola ich prva hypoteka.... A pritom ide o VUB banku, ktosa si myslim ze ma tych hypotek uz troska viac za sebou... Dakujem ti velmi pekne ;)

Odpovedať

mudros mudros

14.07.2012

@ivuska9235 ahoj mi tiež máme hypo z VUB-čky a nám to trvalo 4 mesiace kým peniaze poslali na učet :(

Odpovedať

barborkam barborkam

14.07.2012

@ivuska9235 VUB = zalostna skusenost! Tiez sme si brali hypo z tejto akoze "banky roka" a od prveho dna nas nahanali, vypytovali x milion papierov, stale nas prehanali na kataster. Takto sa nam to vlieklo 2 mesiace a stale im nieco chybalo a stale cosi riesili. Nakoniec to dopadlo tak, ze nam rupli nervy, zrusili sme ziadost o hypo a sli sme do TB. Postup bol taky, ze behom dna sme mali schvalenu hypo, obehali a vybavili za nas kataster, dostali sme este nizsi urok, ako vo VUB a to najhlavnejsie, peniaze sme mali do tyzdna na ucte...takze tak..doba cakania sa lisi od konkretnej banky...

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

15.07.2012

@ivuska9235 záleží veľmi od banky - hypotéka sa podpísať do 24 hodín od podania žiadosti a čerpať reálne do 48 hodín - to je fakt expresný prípad a mal som ho u jedného klienta. Štandart je na úrovni cca 2 týždňov, lebo max. týždeň trvá schaľovací proces a týždeň doriešenie čerpania. Ak je to dlhšie ako 2 týždne, potom buď to klientovi nesúri alebo už je zádrhel...

Odpovedať

matorp matorp

23.08.2012

@barborkam a dostali ste úver na bývanie a nie hypotéku :)

Odpovedať

tanicka696 tanicka696

23.08.2012

@ivuska9235 nam to trvalo dva mesiace v slsp,v juni sme podali žiadosť a až včera sme podpisali zmluvu konečne,vybavoval to za nas finančny poradca,ručili sme rozostavanou stavbou čiže stráááášne veľa papierov podľa mna uplne zbytočných!!na katastri som bola pečena varena aby nam urýchlili vklad....nekonečný príbeh..

Odpovedať

mimi mimi

23.08.2012

nam to trvalo cca mesiac, viac nie :-)

Odpovedať

Článok sa načítava...

andreah25 andreah25

PRO

24.08.2012

dĺžka vybavenia hypotéky nezáleží od banky, ale od: 1: klienta - ako rýchlo dodá kompletné papiere (mám skúsenosť, že i keď som dala zoznam, čo všetko treba, tak mi to nosili na desaťkrát) 2: od človeka v banke, ktorý úver spracováva - pri dlhoročnom pracovníkovi banky sa totiž nestane, že Vám stále vyvoláva, že treba ešte nejaké papiere, taký už totiž dobre vie, čo všetko treba a dá Vám zoznam (často si ho vyrobil sám) všetkého potrebného. Ak je to však nováčik, alebo ešte nemá také skúsenosti s úvermi, tak áno, taký Vám bude točiť dookola pre papiere a celkovo mu to dlho trvá. Bohužiaľ, realita je taká, že starý dobrý bankári už bankách nesedia a povedali, že už ani nikdy viac a tak sa neustále menia ľudia na pobočkách a verte mi, treba min. 2 roky praxe, aby sa nestalo, že na niečo zabudnete a budete človeka naháňať kvôli zabudnutým papierom. Ale hlavné - ak sú odovzdané kompletne všetky papiere, tak nie je dôvod na to, aby schvaľovanie/čerpanie trvalo viac ako 1 či max. 2 týždne (a to i pri rozostavanej stavbe...). A ešte na margo pracovníkov štátnej správy - to že niekto pracuje v štátnej správe alebo nebodaj podnikateľ má zákazku od štátu - mylne sa ľudia domnievajú, že to predstavuje bonitu samo o sebe - štát je najväčší neplatič - takže záver si urobte sami....

Odpovedať

barborkam barborkam

25.08.2012

@matorp a v com sa to lisi? rada sa poucim.

Odpovedať

44jaro44 44jaro44

27.08.2012

ahojte tak nas vubka natahuje uz vyse 5 mesiacou stale neake papierovacky uvidime co teraz sali sme to jednemu panovy tak hadam on nieco vybavy...

Odpovedať

miskoazuzka miskoazuzka

27.08.2012

@tanicka696 my sme mali presne rovnaky pripad ako vy a presne tak dlho nam trvalo vybavenie a dojazd penazi na ucet.

Odpovedať

tanicka696 tanicka696

27.08.2012

@miskoazuzka dnes nam konečne dorazili peniažky!už som si myslela že sa toho ani nedočkame ale dočkali sme sa :-)

Odpovedať

finis finis

18.09.2012

uff. dneska na mna dolahla priserna nervozita. ziadost o uver v banke podana cca pred tyzdnom a pol a vyjadrenie stale nikde. :-(

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

18.09.2012

@finis Treba hneď zajtra zavolať, kde je problém a prečo to tak dlho trvá.

Odpovedať

lucinkao lucinkao

18.09.2012

my ked sme odovzdali papiere za 2 dni sme mali vyjadrenie ;-) ci mame schvaleny uver

Odpovedať

finis finis

18.09.2012

@andreah25 uz sme volali.chyba nebola na nasej strane nastastie.akurat este chcu nejakych par - asi 4 - potvrdeni.uz aby to bolo za nami.

Odpovedať

finis finis

18.09.2012

@lucinkao tak to vam uprimne zavidim. ale uz snad sme vo finisi aj my.

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

19.09.2012

@finis a to nevedeli hneď, že ešte čosi potrebujú? Neviem, ale vždy mi príde divné, ak sa čosi stále dodatočne žiada. Viem pochopiť prípad, keď sa skúmaním nehnuteľnosti zistí, že právny stav nesúhlasí so skutkovým - tam treba čo to doriešiť, ale bežne pri žiadostiach majú všetko pýtať hneď a nie stále dookola naháňať klienta..... :-(

Odpovedať

finis finis

19.09.2012

@andreah25 nevedeli sme.ale nema to nic spolocne so zastavovanymi nehnutelnostami.a myslim, ze je to celkom logicka poziadavka z ich strany. akurat uz nemam trpezlivost a tlaci nas cas.