Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Dajú nám hypotéku na drevenicu?

Myslite, si ze ak si chceme brat hypoteku na stavbu zrubu(drevenice) tak nebude banka robit problemy? Bude to normalne podpivniceny poschodovy 4 izbovy zrub. Ci to neberu ako chatu. Ak postavime hrubu stavbu, ci aj tu mozeme zalozit? Neviem, ci niekto cez hypoteku financoval stavbu zrubu, ak ano budem rada ak sa so mno podelite o skusenosti. Dakujem
Odpovedať
@verka1978 myslim ze to budete mat tazke...dost zalezi na lokalite a na tom, ci bude mat zrub murovane zaklady, pripadne aj steny ....a pocitajte s tym, ze nedostanete prislis vysoke % z hodnoty pozemku a stavby ak to ma murovane zaklady, tak sa da zakladova doska zalozit v prospech banky....oplatilo by sa ti bud si obehat banky alebo skocit k nejakemu poradcovi co robi s viacerymi bankami....nie je to celkom bezna vec....navyse banky v poslednom roku-roku a pol sa moc nehrnu do financovania rekreacnych stavieb....
Odpovedať
@verka1978 verka, pokiaľ to bude murovaný dom a pokiaľ bude stavebné povolenie na výstavbu RD - zrubu, je to OK :-D a nemal obavu...
Odpovedať
No ked nema problem dat banka uver na chatu v chatovej oblasti, ktora je preklasifikovana nejakym zvlastnym sposobom ( =-) :-D ) na rodinny dom, tak myslim si, ze na stavbu zrubu, ktory bude ozaj domom by to nemal byt problem.
Odpovedať
@akvi asi tak :-D
Odpovedať
Osobne nevidim velky rozdiel medzi napriklad montovanym drevodomom a zrubovym domom. Ak to bude splnat hygienicke podmienky a uzemny plan a schvali to stavebny urad, tak by ste mali dostat hypoteku ako akikolvek ini klienti. Treba sa informovat v banke a predtym sa treba ist spytat v obci, ci to neodporuje stavebnym regulativom a uzemnemu planu. Nie vsade ti dovolia postavit takyto dom si myslim.
Odpovedať
ja nechcem vopred nacrtavat problemy, ale dnes sa uz banky aj ku chatam stavaju inak....preto to nemusi byt jednoduche....ak sa to ma financovat hypotekou, najprv si to radsej dobre overte...kedysi sa pomaly na 100% financovali aj rekreacne apartmany, lebo sa brali ako byt....dnes ludia dostanu mozno 50-60% z hodnoty, ktoru tiez banky nevidia taku vysoku ako predtym.... ak to bude dom na byvanie a je to v intravilane, cize nie zrub na rekreaciu, bude to jednoduchsie
Odpovedať
bude to podpivniceny poschodovy zrub. Zaklady budu murovane.
Odpovedať
a teda na normalne stavebne povolenie, vnutornou rozlohou ako 4 izbovy dom, 7,60x7,60m
Odpovedať
@mirkita na zaciatok chceme zalozit byt ale to bude malo tak sme chceli , ze ked bude hruba stavba ze by sme mohli zalozit aj drevenicu, murovane podpivnicene zaklady a vrch dreveny, teda ako drevodom. nieco taketo http://www.drevodom.sk/indexsk-rd-1.p... neskor ked budeme starsi tak tam budeme hlavne v lete byvat
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
@verka1978 ahoj, chcem sa opytat, ci ste stavali ten zrub, my sa chystame teraz cez leto, zimne drevo uz kupene a stavaju sa pyvnice, chcem sa spytat na rady
Odpovedať
@janisko28 ano stavali, nakoniec sme sa rozhodli na trvale byvanie tak nabuducu jar sa chceme stahovat. Teraz riesime zahradu aby tam nebolo blato, travnikove koberce. Hrubu stavbu na robili minuly rok v lete potom strecha, skridla tondach a museli sme to tiez co najskor 2x natriet farbou Siekens, sme s nou spokojny. A v zime sme zacali izolovat vrch uz mame a terau sa zacne spodok, riesiem kurenie-tepelne cerpadlo. Neviem co by ta zaujimalo, pytaj sa ked nebudem vediet zistim od manzela .
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Článok sa načítava...
Profilova fotka
najlepsie ist sa opytat priamo do bank a konzultovat s hypo poradcom.. vsak prva navsteva nie je rovno o ziadosti o uver nie? clovek by sa mal informovat kde-kade a o vsetkom, hlavne ked sa chce uviazat na niekolko rokov ;-)
Odpovedať
ked mozte, tak mi poradte, co vsetko je potrebne urobit tento rok, cize postavi sa skelet, ktory nechavame jednu zimu pracovat, schnut a tak, ak dobre chapem, hned po postaveni u nas na pozemku ho treba natriet a co este? poradte, vopred velmi pekne dakujeeeem.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Profilova fotka
Viem, že je toto starý príspevok, ale možno bude chcieť niekto aktuálne info a objaví túto tému cez google, tak ako ja. Napíšem fakty, také aké sú a nikto Vám ich dopredu nepovie, ani nám nikto nič nepovedal, a to máme aj nezávislého hypotekárneho poradcu. Naša drevenica (60 rokov stará) má aj s pozemkom hodnotu v znaleckom posudku 50 100 eur, o hypotéku sme žiadali na 37 000 eur, no zatiaľ nám banka povedala, že nám môže poskytnúť maximálne nejakých 33 200 eur. Drenevica má murované základy a je na katastri evidovaná ako rodinný dom, nie chata. A vidíte, aj tak v tom vidia problém... Zajtra bude v banke supervízia, tak dúfam, nám už hypotéku konečne schvália (po týždni od podania) a my budeme doplácať čo najmenej...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?