Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Dá sa preniesť záložné právo na hrubú stavbu?

kamilenko kamilenko

Autor diskusie

29.06.2014

Ahoj. Chcem sa opýtať či je možné preniesť záložné právo z rodinného domu na neskolaudovanú hrubú stavbu? :-| Ďakujem

Odpovedať

cannella cannella

29.06.2014

Samozrejme, že dá. My sme to tak robili. Choď sa spýtať do banky, tam ti všetko povedia, je len otázne, či budeš mať rozostavaný dom v tom stave, v akom je, nacenený na hodnotu, ktorú bude banka akceptovať pri výške tvojej hypotéky.

Odpovedať

peta_petruska peta_petruska

30.06.2014

@kamilenko záleží od banky, my máme hypo v mbank a nedá sa...

Odpovedať

nesti26 nesti26

30.06.2014

Ani nam nedovolili, a to z dovodu ze byt bol skolaudovany a dom este len rozostavany. Vyplatili sme stary uver, a berieme hypoteku na stavbu. Tam ale na buducu hodnotu domu podla projektu, cize nie je problem s vyskou uveru. Hruba stavba je ale hotova uz aj s oknami

Odpovedať

jana2605 jana2605

30.06.2014

dá sa, ako píše nesti26 na budúcu hodnotu domu podľa projektu, ale dom musí mať na hrubej stavbe vytiahnuté múry minimálne do výšky 1 metra. Potom zavolať znalca, dať ohodnotiť podľa projektu...SLSP.

Odpovedať

katarinasafarikova katarinasafarikova

PRO

30.06.2014

@kamilenko Dobrý deň, záleží od finančnej inštitúcie. Rozostavaná stavba musí byť zapísaná aj na LV a musí mať dostatočnú hodnotu, aby ju akceptovali. Ak by ste potrebovali konkrétnejšie informácie, kontaktujte ma cez IP.

Odpovedať

lienka.7 lienka.7

30.06.2014

@jana2605 ahoj, toto nie je pravda, v SLSP nestaci mat mury do 1 m..... tiez sme sa akurát o toto zaujimali a na to, aby si mohla dat, resp. preniest zalozne pravo z bytu na hrubu stavbu, ta musi byt uzatvorena - cize strecha, okna, dvere, garaz..... zalozit ju samozrejme mozes, ale nie dat na nu zalozne pravo ako take - musis rucit este aj niecim inym, nielen tymto rozostavanym domom. cize odpoved na otazku @kamilenko je diskutabilna a predcasna, kedze nevieme, v akom je stadiu.

Odpovedať

btus btus

30.06.2014

vo VUB sa da, tak ako pise jana2605 - vyska muru do 1m a ..... Ale presne info ti daju v banke. Kazda banka ma ine podmienky.

Odpovedať

lienka.7 lienka.7

30.06.2014

@btus ja som pisala prave o SLSP :-D tiez som vedela, ze ine banky tuto moznost maju, a v SLSP mi minuly tyzden povedali ze ee, zalozne pravo na dom z bytu mozem dat az ked je stavba uzatvorena, teda ziadne mury do vysky 1m a pod. :(

Odpovedať

seffka seffka

30.06.2014

@lienka.7 @kamilenko pokial viem, tak uzatvorena musi byt stavba iba v priade drevodomu, alebo montovaneho domu. Murovany dom staci do vysky murov 1m, ale podstatna vec je, ze rozostavana stavba musi mat minimalne taku hodnotu, ako zalozeny byt.

Odpovedať

jana2605 jana2605

30.06.2014

@lienka.7 no nám dali na hrubú stavbu do metra v SLSP...píšem z vlastnej skúsenosti a nemuseli sme ručiť ničím iným...

Odpovedať

lienka.7 lienka.7

30.06.2014

@jana2605 nehadam sa, neber to prosim tak, ale mne potom minuly tyzden potom klamali? @seffka mame klasicky, murovany dom a jeho hodnota je uz teraz vyssia....my sme chceli dat zalozne pravo z bytu na dom, a navysit este hypoteku a povedali, mi ze to nejde bez toho co som napisala vyssie...

Odpovedať

seffka seffka

30.06.2014

@lienka.7 zrejme zalezi od vole, znamosti, pobocky a ktovie coho este :)

Odpovedať

Článok sa načítava...

jana2605 jana2605

30.06.2014

@seffka asi tak :)

Odpovedať

evkaspa evkaspa

PRO

30.06.2014

@lienka.7 @jana2605 píšete o dvoch rôznych prípadoch, preto si asi nerozumiete:-(. Keď sa žiada o hypotéku, dá sa založiť rozostavaná stavba (cca 1 meter múrov), ale pri prevode záložného práva bývajú už podmienky trochu iné, nakoľko musí sedieť hodnota zabezpečenia a banka si taktiež môže vyžiadať uzavretú stavbu.