0
lajkov
6
správ
Čo znamená štátny príspevok k hypotéke po 5 rokoch?
O par mesiacov mi konci 5 rokov poberania statneho prispevku pre mladych (SPM). Z banky mi prisiel list ze podla zakona 483/2001 par 85 ods. 9 mam narok na statny prispevok: Mladému poberateľovi hypotekárneho úveru po uplynutí piatich rokov od začatia úročenia hypotekárneho úveru zaniká nárok na štátny príspevok pre mladých a súčasne mu vzniká nárok na štátny príspevok.
Akurat musim ist osobne do banky a nieco podpisat. Ak nepridem tak poslali splatkovy kalendar s tym, ze splatky budu uz bez prispevkov banky aj statu.
Nikdy som nepocul o tom, aby bol po 5 rokoch narok na statny prispevok k hypoteke. Vie mi niekto po lopate vysvetlit o co ide? Budem mat splatku vyssiu uz o 1% teda budem poberat len statny prispevok a prispevok banky nie alebo co v tomto pripade znamena ten statny prispevok.
Dakujem
Odpovedať
0
lajkov
mne to bolo v banke pred rokom vysvetlene tak, ze statny prispevok je definovany v zakone, mam na neho narok ale v sucasnosti je jeho vyska stanovena na 0. Je to pravdepodobne preto, aby ked sa stat rozhodne podporovat hypoteky aby sa nemusel menit zakon.
Ale tak lepsie ak sa vyjadri niekto z bankoveho prostredia, nebolo by to totiz prvy krat co ma v banke oklamali :)
0
lajkov
@petali @kyleah na hypotéky sa svojho času, roku pána (cca v rokoch 2002 - 2006, ale nechcem klamať) poskytoval štátny príspevok, ktorý bol vo výške pevných 2,7%, neskôr klesol na pevných 1% a neskôr bola jeho výška upravená parlamentom na float, dnes 0, vzhľadom na pokles sadzieb pri úveroch na bývanie (v roku 2003 boli hypo za cca 7 - 8% a kampaň na pevných 2,7% končila 30.6.2013, čo som zažil v banke - pobočka urobila za mesiac 350 hypoték vo forme certifikátov, ale reálna čerpateľnosť bola veľmi nízka). Príspevok nikto nezrušil, preto ak máš hypotekárny úver (pozor, je veľký rozdiel medzi hypotekárnym úver a úverom na bývanie) a ty ho máš, lebo si čerpal špm, máš automaticky nárok aj na štátny príspevok, ktorý možno raz poslanci odhlasujú, i keď o tom pochybujem...
0
lajkov
Zobraziť profil
andreah25
PRO
08.01.2017
sponzor fóra
0
lajkov
@andreah25 dobry den, ja mam tiez statny prispevok, hypo pre mladych 3.2 %, znizena o tie 3 %. Na moju otazku na aky urok sa dostanem po piatich rokoch 3.2 %, alebo na aktualny urok beznej hypoteky, vtedy 1.8 %, mi pracovnicka banky odpovedala ze mi to prejde na beznu hypo bez statneho prispevku, a teda aj urok bude zodpovedat beznej hypoteke, cize tych 1.8 alebo uz neviem kolko to bude po piatich rokoch. Preto som prekvapena ked teraz citam vas prispevok ze urok sa zdvihne o 3 %. Potom sa mi to zda nelogicke a lepsie sa oplati bezna hypoteka ako so statnym prispevkom
0
lajkov
@lussinka23 pre vysvetlenie tvojej úvahy a andrejkinho príspevku - ak si si vzala úver povedzme s fixáciou 2, resp. 3 roky, resp. až 10 rokov, špm je len na 5 rokov, ukončenie poskytovania špm je mimo obdobia fixácie, tak po piatich rokoch sa ti úroková sadzba navýši na aktuálnu sadzbu, ktorú si dostala pri poslednom výročí fixácie pri fixe 2/3 roky, resp. na sadzbu, ktorú ti schválili pri fixe 10 a tá sadzba by mala byť platná do konca fixácie (pri fixe 2/3 roky len 1 rok), ale nemaj obavu.... dnes konkurenčný boj v bankách je taký veľký, že ak nabehneš po 5 rokoch do banky aj mimo fixu a povieš im, že ideš ku konkurencii alebo nech ti urobia niečo so sadzbou, tak na 90% ti niečo sa sadzbou urobia - skrátka klient, ktorý spláca úver, má v banke účet, sporenie, kreditku a neviem čo, je pre banku motivácia niečo robiť, lebo pri pokute 1% si každý môže v kľude zbaliť svoje veci a prejsť ku konkurencii a podľa môjho názoru o pár rokov nebudeme riešiť nejaké potvrdenia v banke, kde máš úver, ale všetko si medzi sebou vysporiadajú banky a ty prídeš len podpísať papiere do novej banky...
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?