Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Banka nám nechce pustiť peniaze na dokončenie domu

Ahojte. Potrebujem poradit lebo uz sme zufali. Kupili sme dom na hypoteku a plus PSS na prerabku. Ked bol dom v procese prerabania nechali sme spravit novy znalecky posudok a refinancovali v ramci tej istej banky, aby sme sa zbavili PSS. Ponukli nam 100 000€ s dobrym urokom, tak sme to zobrali. LENZE. Pustili nam peniaze na vyplatenie starej hypo, na vyplatenie PSS a este 3000 navyse s tym ze dalsich 10 000 nam pustia ked posleme fotky ze sa dom posuva v prerabke, pretoze znalecky bol pisany ze momentalna hodnota je 122000 a buduca hodnota v dokonceni bude 149000 (oni ocenili konecnu na 142000) No co sme mohli tak sme tak urobili. Robilo sa co sa dalo a posielali sa fotky, stale im to nestacilo. Teraz ked v dome chyba uz len kuchyna a interierove dvere, sme poslali fotky v nadeji, ze uz to bude stacit a pustia poslednych 10 000 a dokoncime tieto dve veci co nam chybaju. A ich vyjadrenie? Nestaci to. Musi tam byt aj kuchyna a dvere inak nam ich nepustia a aj to neni 100%tne ze ich pustia. Ale my to nemame za co urobit. Pokial mi tie peniaze nepustia nemam to z coho urobit. Iny uver nepripada do uvahy a ja uz fakt neviem ci toto mozu robit. Naposledy mal dom podla nich hodnotu 129000, pridala sa dlazba do kuchyne, predsiene, podlaha do 2 izieb, radiator, sprchovy, wc, bidet, kamery a ine a zvysilo to hodnotu len o 3000. Uz sme naozaj zufali. Poradte nam prosim
Odpovedať
1
2
v akej banke ste? my sme vo VUB a posielali sme fotky ked bola urobena cela kupelna, sanita, aj interierove dvere, jedine co chybalo bola ta kuchynska linka a peniaze nam vypustlii vsetky.... aj ked nam bolo povedane ze treba kuchynu..
Odpovedať
@luiuka CSOB. Ale rozhodli sme sa s muzom ze ten zbytok nedocerpame, a refinancujeme hypo inam. Je tam sice pokuta za nedocerpanie ale uz na to nemame silu
Odpovedať
@tatiana1329 podobne som to mal aj ja 🤨ako píšete spravila sa nejaká etepa ktorá vyšla reálne na 15000 a oni pustili 5000 😁ale nakoniec sme prišli do zdarného konca a docerpali sme všetko ale ako hovoríte trebalo aj interiérové dvere aj kuchynskú linku tiež ČSOB 🙃
Odpovedať
@audinak lenze sa bojime ze aj keby sme to urobili budu chciet zase fasadu a neviem co... Lebo som sa aj pytala ze ak tieto dve veci dokoncime ci uz pustia tie peniaze. A odpoved bola ze nevedia. Ze sa moze stat ze nie.
Odpovedať
@tatiana1329 presne som vedel ze pises o csob, lebo to iste robili aj mne. A tiez som sa pytal poradkyne aky ma zmysel ze mi daju poslednu tranzu az ked dokoncim dom, ked ta posledna tranza je prave na to dokoncenie. Keby mam dokoncene tak tu tranzu asi nepotrebujem. Cele nahlavu. Este ze som mal rezervu. Dom musi byt obyvatelny, teda aj s kuchyňou. Ja som tiez nemal fasadu pri vyplacani poslednej tranže.
Odpovedať
@spee16dee ale my v tom dome uz byvame 🙈 preto to nechapem. Aj spotrebice vstavane do kuchyne uz mame davno kupene... Obavam sa ze si zase nieco najdu. Preto to chce manzel radsej dat do inej banky.
Odpovedať
@tatiana1329 Tak tú banku prepadnite :-D :-D
Odpovedať
@technik007 😂😂😂 ano aj to by bolo riesenie 😂😂
Odpovedať
@tatiana1329 keď sme dali interiérové dvere a linku všetko bolo ok 😁
Odpovedať
@tatiana1329 my sme cheli v CSOB hypoteku na vystavbu a ich vyjadrenie bolo, ze nacenili sme buducu hodnotu na 200tis a vy nam preukazte, ze mate vlastne prostriedky v hodnote 70tis 8-( 8-( 8-( po mesiaci natahovaciek sme sli inde =-)
Odpovedať
Profilova fotka
chapem vas ako v tomto si clovek potrebuje byt proste isty, ze sa k tym peniazom proste dostane. my mame uver vo vub a tam sme s nicim pocas cerpani tranzi nemali problem
Odpovedať
@fulmia asi sa skusime aj vo VUB opytat. Dakujem.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Tazko povedat kazda banka ma iny system, no pocul som o tovm ze csoc a potom este aj slovenska sporitelna vie pekne ludi s pustanim penazi zbytocne natahovat a dokladovanie je tam celkom obtiazne
Odpovedať
mám podobné skúsenosti s čsob, prešiel som do prima. Žiadny problém mi nerobili, až mi to prišlo divné keď som porovnal s predchadzajúcou. veľa šťastia.
Odpovedať
@stefanl manzel povedal ze pojdeme skusit aj prima banku. Tak som zvedava co sa nam kde a ako podari vybavit.
Odpovedať
@tatiana1329 ak mate taketo problemy, tak jednoznacne sa treba ist popytat do inych bank a ked tam prejst inde.
Odpovedať
@parcik ano mas pravdu. Ono by ani tak nebol problem pozicat u rodiny a to dorobit a znovu poslat fotky ale kde mame istotu ze si zase nenajdu nieco ine co im tam akoze chyba. Pritom v dome uz byvame. Manzel uz rezignoval povedal ze je mu jedno ze tam bude pokuta, hlavne ak to bude uz uzavrete. Najhorsie je, ze kedze to nieje pustene tie peniaze vsetky, nemozeme platit uver ale platime len uroky a to je k comu dobre... Strasne sme nastvany
Odpovedať
@tatiana1329 ani sa vam necudujem, takyto pristup by nahneal kazdeho! A pokuta je tam vysoka? Fakt treba radsej zaplatit a mat pokoj ako takto sa stale s niekym dotahovat a byt furt na vazkach ci vobec potom pustia
Odpovedať
@parcik pokuta by mala byt 250€. Ono hej neni to moc ale si zober ze mame platit my pokutu za to, ze oni nejsu schopny nam dat peniaze. 🤦‍♀️🤦‍♀️ To je taka logika ze ma ide utrhnut. Pokuta za nenacarpanie. Prdele ved ja by som velmi rada tie peniaze cerpala. 🤦‍♀️🤦‍♀️ Ach, slak ma ide trafit.
Odpovedať
Profilova fotka
@tatiana1329 ako fakt otras, ja by som im to tiez asi zaplatil, lebo by sa mi s nimi nechcelo natahovat ale spravil by som im riadne zle meno. Toto sa proste nerobi!!!
Odpovedať
@popstar keby sa dalo urobit to co oni nam, ze zaplatime pokutu pod takymi a takymi podmienkami 😂
Odpovedať
@fulmia prosim ta, vo VUB cakame na vyjadrenie k znaleckemu posudku a buducej ceny nehnutelnosti. uz je to 1,5t a zatial ziadna odpoved. kolko trva, kym sa vyjadria a ako pustaju peniaze na rozostavanu stavbu? kamaratka mi pisala, ze cakali az bude zapisana rozostavana stavba na LV (neviem cez aku banku). tolko cakat nemozeme. coskoro bude strop vyrobeny a treba ho osadit a zaliat, nech stihame aj strechu pred zimou. 8-(
Odpovedať
@tatiana1329 keby sa to tak dalo, tak z baniek si kazdy robi holubnik 😄 😄 😄 drzim palce, aby ste to nejako dotiahli do konca. taketo neprijemnosti vobec nepotesia 😐
Odpovedať
Profilova fotka
@slavka7_7 tak to isto nie, potom je clovek bezradny stavba mu stoji, lebo proste nema tie peniate a dostane sa len do kruhu, z ktoreho proste nevie vystupit
Odpovedať
@ascidand ved to ze sme v zacarovanom kruhu. Banka chce aby sme dorobili dom ale my dom nedorobime pokial nam banka neda peniaze, ale tie nam neda pokial nebude dorobeny... Ved naco mi potom budu tie peniaze ked bude dom hotovy?
Odpovedať
No tak po dvoch dnoch behackach sme nevybavili absolutne nic. V inej banke to refinancovat nechcu kedze je to nedocerpane a podobne. Nasa banka nam to neda ani na postupne cerpanie, daju nam ich az ked to bude hotove, co nejde kedze nie su na to peniaze. Pozicat od rodiny by sa dalo ale nemame istotu ze aj ked to urobime bude to stacit na docerpanie cize by sme to nemali ako vratit. A uver k hypo nam tiez nechcu dat. Takze sme v slepej ulicke. Ale ked to nedocerpame zaplatime pokutu. A je jedno ci to nedocerpame nasou alebo ich vinou. Pardon za vyraz ale jebne ma.
Odpovedať
A ako to teda maju v pravidlach? A ako by ste robili tu kuchynu, svojpomocne ci ako? Ved by to malo byt jasne, co budete potrebovat dolozit, ked fotky dokonceneho nie su mozne. Nebude vam stacit zalohova faktura na kuchynu a na dvere na vyplatenie tej poslednej tranze? By som si vypytala pisomne vyjadrenie od banky ake dokumenty by postacovali na vyplatenie poslednej tranze, ked nou chcete financovat to dokoncovanie. Akoze, ono to dava zmysel, lebo ked vam stavia firma, tak sa im plati za vykonanu pracu, a nie vopred, takze s fakturou za pracu do banky a niet sa o com bavit. Ja sa im nedivim, ze to chcu dolozit, lebo ved aj oni maju kontrolu a musia byt schopni dolozit co financovali (a teda, ze zafinancovali naozaj kuchynu a nie Jozkovu dovolenku na Kanaroch).
Odpovedať
Profilova fotka
@tatiana1329 ani sa ti necudujem, toto je na porazenie. byt tebou vyskusam pozicat od rodiny a treba verit, ze ked to spravite, ze vam pustia tie peniaze a budete moct vratit rodine. kamarat mal tiez takyto problem a pozical si a potom mu banka pustila a hned ich aj vratil.
Odpovedať
@metele vsetko co sme v dome robili sme robili len ja a manzel. Cize platil sa material ale robota nie. Aj sme skusali to vymenit ze im to dodatocne dolozime a nie. Pytali sme sa co este akoze mame urobit aby nam ich pustili a odpoved bola dokoncit kuchynu a int. dvere. A aj to si nebola ista na 100% ci to bude stacit. Lenze z coho to mam zaplatit, ked tu poslednu tranzu sme chceli pouzit presne na toto (vtedy sme nevedeli ze nam to takto stupidne budu vyplacat, ista krava nam to neoznamila). Proste nevieme ako dalej. Oni chcu kuchynu a dvere aby pustili peniaze, lenze ked mne nepustia peniaze nemam z coho spravit kuchynu a dvere... Zacarovany kruh
Odpovedať
@richto a co ak im to zase nebude stacit? Ako im to vratim?
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Hypoteka na dokončenie stavby alebo Ref…
25. 07. 2016 11
Peniaze na pozemok + dom na kľúč
19. 05. 2015 3
Kde zobrať peniaze na dofinancovanie.
23. 04. 2015 8
Axa Banka končí. Kam inam s nasporenými…
27. 05. 2013 18
Je úver na dokončenie stavby bez doklad…
05. 12. 2011 18
Kde zobrať peniaze na dom?
25. 07. 2011 17
Úver na dokončenie domu bez dokladovani…
20. 07. 2011 1
Banka neuvoľnila peniaze v stanovenom t…
19. 07. 2011 8
Kam uložiť dočasne peniaze na stavbu do…
13. 10. 2010 8
Úver na dokončenie stavby
28. 06. 2009 9