0
lajkov
11
správ
Aký najvýhodnejší úrok ste dostali pri kúpe domu, ale bytu?
Prosím kupujeme dom, 90% požičiavame a 10% vlastné zdroje, ono by sa dalo aj 20% vlastných zdrojov, ale nechceme sa vyčerpať z vlastných peňazí, potrebujeme nejakú rezervu. Prosím ak niekto bral posledný polrok úver, akú úrokovú sadzbu ste dostali a v ktorej banke? Reklamy sú, ale realita je iná. Kľudne píšte aj do IP. V množstve ponúk sa akosi nevieme zorientovať, máme poradkyňu ale nevieme či jej môžme dôverovať, lebo sa nechceme sa popáliť.
Ďakujem za odpovede
Odpovedať
1
lajkov
ZAdala si to ako otázku, takže každý ti môže odpovedať iba raz.
Tvoja otázka je veľmi individuálna. Žiadni 2 klienti nie sú pre banku rovnakí, preto ak ti aj niekto napíše, že dostal úrok 1,niečo %, ty ho nemusíš dostať. Napr. ja mám stavebný úver zo stav. sporiteľne s úr. sadzbou na 5 rokov 1,99%. Viem, že niektoré banky ponúkajú aj nižší úrok, ale pre mňa to bolo pred rokom prijateľné. Navyše ja som sa nerozhodoval medzi bankami, ale v SS W som vyberal najvhodnejší produkt pre môj prípad.
Mala by si si vytipovať tak 5 bánk a nechať si spraviť nezáväznú ponuku na úver. Podmienky, aké mali iní, môžu byť u teba úplne iné.
1
lajkov
Zobraziť profil
mishatt
13.04.2017
sponzor fóra
0
lajkov
Mna by zaujimalo naco je dobry poradca, ktoremu neverim?! ... Ja mam poradcu, takeho ktoremu verim a vybavil podmienky lepsie ako by som si vybavila sama na pobocke.
Ale spravna odpoved je, ze naozaj banky posudzuju klientov individualne.
Ak uz nic ine, nech ti poradca predostrie ponuky aspon od dvoch troch bank. Uroky nie su jedina vec, ktoru treba porovnat, ale aj to ake su podmienky - ako otvorenie uctu, a co taky ucet u nich stoji? Viem ho mat za nejakych dalsich podmienok navyse aj zadarmo? Atd. Porovnat fix, podrobnejsie aj ine zmluvne podmienky... Toto vsetko - rozdiely - by ti poradca mal vypichnut, a hned uvidis ktora je pre teba vyhodnejsia.
1
lajkov
cau ten urok zavisí od viacerých faktorov, hlavne od bonity klienta, hodnoty hypotéky, dĺžky fixácie a zrejme aj lokality nehnuteľnosti.
ja som mal v roku 2015 100tis za 2% - fixácia 3 roky
refinancoval som v roku 2016 za 1,65% - fixácia 3 roky
Zo skúsenosti ti odporúčam obehať všetky banky a handlovať s nimi jak na arabskom trhu :D
Len pozor často lákajú na nízky úrok, s tým, že cez nich uzavrieš nejakú poistku proti nesplácaniu alebo niečo podobné, čím si ten nízky úrok vykompenzujú a vo väčšine prípadov je to pre banku ešte výhodnejšie.
Ja som mal tiež poradcu, ale radšej som si to overil aby som mal istotu.
Pokiaľ kupujete dom, ktorý bude potrebovať rekonštrukciu, čo určite minimálnu bude potrebovať tak je dobré aby ste mali tú rezervu ako píšeš. Na takom dome sa toho nájde viac ako na byte :)
Držím palce :)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
poisonblu
14.04.2017
0
lajkov
Zobraziť profil
poisonblu
14.04.2017
0
lajkov
Zobraziť profil
poisonblu
14.04.2017
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Ako najvýhodnejšie financovať stavbu ro…
10. 01. 2017
12
Najvýhodnejšia hypotéka pri sume 50 000…
02. 01. 2014
111
V akom pomere ste financovali kúpu domu…
23. 09. 2013
8
Brali ste si všetci úver na dom/byt, na…
15. 06. 2013
29
Aký úver je pre nás najvýhodnejší?
29. 04. 2013
6
Kde je najvýhodnejšie požičať si pribli…
03. 03. 2013
5
Poradíte najvýhodnejšiu pôžičku?
07. 04. 2012
4
Aké papiere treba pri kúpe bytu na hypo…
01. 07. 2011
5
Ako sa dostať k najvýhodnejšim hypotéka…
16. 04. 2010
7
Kedy je výhodnejšie získať úver pri sta…
04. 08. 2009
8