Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Ako predčasne splatiť hypotéku bez poplatkov?

Mam hypoteku v SLSP na 57.000EUR branu na 25 rokov zatial splatenych 5 rokov. Momentalne mi rodicia ponukli pomoc so splatenim uveru. Zistila som vsak, ze banka berie 4% pokutu z dlznej sumy. Vedeli by ste mi poradit, ci by bolo mozne refinancovat hypoteku inou hypotekou v rovnakej sume ako je dlzna a ten uver nasledne (napr. po roku fixacie) bez poplatkov splatit. Pripadne existuje ina moznost ako minimalizovat naklady.
Odpovedať
1
2
skús Rudijagiho - je to kúzelník na hypotéky v bankách. Nám tiež pomohol refinancovať hypotéky z jednej banky do druhej a s výhodným úrokom. 8-)
Odpovedať
Profilova fotka
pridavam sa k odporucaniu rudijagiho.. ;-) dokaze aj nemozne!
Odpovedať
vieš, pokiaľ je v zmluve uvedená pokuta, banka sa jej nechce len tak vzdať, takže jediná otázka - akú máš dobu fixácie úrokovej sadzby?
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@finsluzby fixacia na urokove sadzby tu nie je. :-(
Odpovedať
@amandamath ak fixácia úrokovej sadzby nie je, potom sa dá postupovať len dvoma spôsobmi - vyplatiť to s pokutou alebo vziať nový úver, o niečo vyšší a potom ho vyplatiť po roku bez pokuty :-D
Odpovedať
Ahoj chcela by som sa tiež niečo spýtať. Brali sme hypo zo SLSP v 08/2008, teda v čase ked úroky leteli nahor pomaly každý týždeň. Brali sme 35000 na 25r., s fixáciou na 5r. Uver máme 6,4%, čo je vcelku veľa na dnešné pomery, takže rozmýšľame nad refinancovaním. Nemáte niekto skúsenosti, akú sumu by robila pokuta, či sa nám to vôbec vyplatí? Ja to akosi neviem pochopiť, to čo píšu v tých svojich sadzobníkoch :-N ]-(
Odpovedať
@martinaema ((výška zostatku úveru x 2%)x počet dní do konca fixácie)/365
Odpovedať
@martinaema teda tie dve percentá sú v tatrabanke. ako su na tom ine banky neviem
Odpovedať
si si istá ,že tak je to v Tatra banke? neni to náhodou 5% z istiny??? :-|
Odpovedať
@brdko mne povedali ze dve, tak teraz neviem :-|
Odpovedať
v cenniku maju 5% ,a na dialogu tvrdila ženska,že to sa odvija od aktualneho cennik,pred dvoma rokmi ,ked som sa na to informoval, tak to bolo ako píšeš .....
Odpovedať
Článok sa načítava...
@simonahu od 1.11. TB mení obchodné podmienky :-D
Odpovedať
@brdko si ma normalne vystrasil, lebo ak by nam nahodou schvalili novu hypo na refinancovanie tak by nam poplatok za predcasne splatenie vyskocil o cca 600 €., ale po prestudovani zmluvy som zistila ze su to 2% :-)
Odpovedať
@finsluzby takze aj to co mam konkretne v zmluve sa zmeni? alebo to bude platit len pre novo uzatvorene zmluvy?
Odpovedať
@simonahu strašit nechcem :-) ale asi to zavisi od zmluvy a na Dialogu prd vedi :-)
Odpovedať
@simonahu fakt neviem,asi navštivim pobočku.....
Odpovedať
@brdko ja som to teraz nasla v mojej zmluve k hypo z 2005 roku.
Odpovedať
ale zatiaľ platí 5%
Odpovedať
@finsluzby takze ked mam v zmluve 2 aj napriek tomu budem platit 5%?
Odpovedať
@simonahu slečna, prečítala si si dobre, čo podpisuješ?
Odpovedať
@simonahu to by ma tiež zaujimalo :-)
Odpovedať
@brdko @finsluzby citujem zo zmluvy o hypotekarnom uvere zo dna 09.01.2006 zo odstavca 7. Poplatky, "bod 7.2.10. Poplatok za predčasné splatenie: 7.2.10.1. (2% z nesplatenej časti istiny) x (počet dní do ukončenia Doby fixácie úrokovej sadzby) / 365, 7.2.10.2. bezplatne po ukončení Doby fixácie úrokovej sadzby" Ste sa na mne dohodli? :-D
Odpovedať
@simonahu jaj hej, z roku 2006, ale nechceš niečo riešiť aj teraz?
Odpovedať
chcem, ale bohuzial som nezistovala financny stav mojho manzela, ked som si ho brala :-D . tak ked sme teraz boli v tb aby nam dali novy uver na refinancovanie tak tam nam to zamietli. teraz to skusame v sporitelni, ale odtial dnes volali, ze manzel tam mal este z cias mladosti jednu pozicku, ktoru riesili spolu s bratom a nakoniec ju splatili az ked prisiel papier ze to odkupila nejaka spolocnost. Vtedy to vsetko vyrovnali ale v uverovom registri je to stale evidovane ako neuhradene. tak sme dnes zhanali potvrdenky, ze to bolo vyrovnane. zajtra to poslu este raz na schvalenie, tak zajtra uvidim ako to dopadne. pytala som sa aj ci by to nemohli napisat na mna, ale to by mi dali len max 7000 a na viac by tam musel byt aj manzel ako spoludlznik, ktory ma aj tak momentalne velke R v registri.
Odpovedať
Profilova fotka
pri predcasnom splateni uveru treba brat do uvahy nie len poplatok za predcasne splatenie ale aj to, kolko sa zaplati na urokoch, ak by sa uver platil napr. az do konca fixacie.. v prvych rokoch uveru vacsiu cast splatky tvoria uroky a istina sa splaca len v mensej ciastke... a v TB je teraz pokuta 5% z nesplatenej istiny bez ohladu na pocet dni do ukoncenia fixacie
Odpovedať
@simonahu si v poradovníku, na ústredí mám toho viacej...
Odpovedať
@finsluzby asi mam trosku dlhsie vedenie teraz vecer ;-) V akom poradovniku som?
Odpovedať
@zuziq a to bez ohladu co je v zmluve písane ohladom predcasneho splateniu ?? :-) je to furt 5%?
Odpovedať
@simonahu ak v slsp ideš na centrálu na schválenie, je tam odo mňa viacej vecí.... takže ideš do poradovníka :-D
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?