0
lajkov
102
správ
Elektrikári nám robia problémy
Ahojte, máme taký menší či vačší problém. Kúpili sme starý dom, ktorý ideme búrať a stavať nový. Všetko išlo pekne, až teraz nám začali robiť problémy elektrikári. Na starom dome máme elektrické vedenie tzv. STREŠNIK. Dom je od elektriny odpojený cca 15 rokov. Elektrikári tvrdia, že je to bremeno domu, a ak to chceme odstrániť, tak iba na vlastné náklady a musíme si kúpiť aj stlp + dali nam veľký zoznam čo všetko musíme urobiť a vybaviť. (ide to veľa do peňazí a do času) samozrejme nechceme povoliť, no ani oni. Zaujímavé je, že o žiadnom bremene nevieme. Ani v liste vlastníctva z katastra nestojí, že by dom mal nejaké bremeno. Ved ten strešník si nevyžiadal predošlý majiteľ, že on ho chce mať na dome. Bol mu pridelený.... Vie niekto poradiť??? Prosím pomôžte, lebo nevieme ako dalej. Dokonca jeden stlp už na pozemku máme a oni nam chcú dať další a aj to si ho musíme kúpiť sami...... Ďakujem
Odpovedať
1
lajkov
Zobraziť profil
tomasforgacs
23.09.2013
0
lajkov
Dobry vecer. Nastresak/stresnik nie je ani tak bremeno domu, ako bremeno Vase. Chcelo by to viac konkretnych detailov pre posudenie situacie, ale principialne nedonutite (a ani vtom nevidim opodstatnenie) elektrarne, aby Vam ho demontovali. K ostatnemu sa nevyjadrujem, chybaju detaily.
sponzor fóra
0
lajkov
@tomasforgacs list vlastníctva je čistý a čistý ho mal aj predošlý majiteľ. Ani dom ani pozemok nema ťarchu, hlavna vec že na dvore nam stojí betonový stlp a na domé "strešník". Neviem či sa vyhádame, možno akurát tak cez právnika, no ten vezme možno viac ako by nas vyšli tie prace so stlpom :-D
@dedo758 zo stolpu nie z ulice, ten stlp je v našom dvore ktorý je bežne na ulici :D a z toho hlavneho stlpu idu kably a tie isté kably drží ten strešník. Žiadne ine káble. Tie isté drží hlavný stlp potom naš strešník a potom až susedov stlp....Teraz sa to ma robiť nejako do zeme či čo, nejako sa to ma kopať, pre to ani nechápem na čo další stlp alebo ako sa to da. Vôbec tomu nerozumieme. ................. ak tak pošlem fotky. Mám odfotení sice len ten strešník na dome, nevidieť stlp ale stlp je cca 9 m od strešníka na našom dvore a kábly od stlpu sú tie isté ktoré drží aj ten strešník
0
lajkov
Káble? Alebo len 4 holé drôty? Pokiaľ správne chápem, tak to "vedenie" pokračuje z vášho strešníka k susedovi... Susedovi prípojku zrušiť nemôžete, iba natiahnuť novú, ako správne píšeš, kopanú zemou. Pokiaľ by to vedenie končilo u vás, s likvidáciou by nebol problém, ale takto musíte susedovi prípojku zachovať. Ak nebude sused robiť okolky, tak vy spravte po plot a on nech si ťahá od plotu... Kedysi pred 15-imi rokmi to predsa bola prípojka aj k vami spomínanému domu a to že to ďalej pokračovalo k susedom pred 40-imi rokmi nikto neriešil... bohužiaľ...
0
lajkov
Zobraziť profil
frinty
24.09.2013
1
lajkov
@vojtekovad
Takéto vecné bremená sa nezapisovali do pozemkových kníh. Nie sú ani predmetom zápisu na listoch vlastníctva. Podľa zákona totiž po ich postavení vzniklo vecné bremeno a stĺpy (ako aj prípadný vstup osôb či vozidiel súvisiacich s opravami na vedení) teda musí strpieť. Na vznik takéhoto bremena nebol potrebný ani súhlas vlastníka pozemku.
Nárok na primeranú jednorazovú náhradu za nútené obmedzenie užívania nehnuteľnosti možno uplatniť v lehote šiestich mesiacov odo dňa, keď ste sa o tomto obmedzení dozvedeli, najneskôr však do jedného roka od vzniku núteného obmedzenia užívania nehnuteľnosti. Inak sa právo na jednorazové odškodnenie zaniká.
Predpokladám že "strešník" na dome slúži ako "stĺp" a vedenie pokračuje cezeň ďalej. Takže to vidím dosť bledo. Len sa s nimi dohodnuť na tom, že dom (teda kvázi aj ich stĺp) je v havarijnom stave a musí sa zbúrať. A skúsiť ich dotlačiť k tomu aby časť nákladov zaplatili.
Asi som nepotešil a ani nepomohol že? ;-)
sponzor fóra
0
lajkov
@frinty ha ha tak to preloženie stlpu by nám neprešlo :-D ale zapísaný ho nemáme ako vecné bremeno. Žiadosť o odstranenie strešníka sme písali, lebo sme potrebovali k búraciemu a teraz nemôžeme búrať už iba kvôli nim. Ide o to, že nemá čo padnúť, lebo ten strešník nedrží drôty ktoré idú od stlpu niekde mimo k domu ako niektoré..... náš strešník ddrží hned tie hlavné drôty. Ide o to, že nám ten veeeeľkýýý stlp v podstate ani nezavadzia. Teda zavadzia, ale zvykli sme si na predstavu že tam je a bude tam. My chceme preč iba ten strešník a je to problém. Uvidíme ..... ďakujem
@pit77 presne si opísal aj ako sa ten strešník nachádza, lepšie by som to nepopísala. Si právnik že sa tak vyznáš? alebo skôr elektrikár?? :-D ja to vidím tiež dosť bledo :/ dakujem
1
lajkov
@vojtekovad no som "elektrikar" presne revizny technik :-) mam vysoku skolu a 2 roky sme mali aj pravo teda 4 semestre.
A ze do toho trochu vidim, je skor tym, ze som to uz par krat riesil so zakaznikmi. Ale v tomto pripade strasne zalezi od cloveka na druhej strane. Ked narazis na tupca tak s nim nehnes. Ale asi som mal stastie a zatial sa snimi vzdy dalo nejako dohodnut. Urcite treba nechat horucu hlavu doma a ist osobne za clovekom, ktory to ma na rozvodnych zavodoch nastarosti a slusne, rozumne sa s nim dohodnut a vyargumentovat mu to. Ked sa chce vsetko sa da.
Zial zakon je v tomto pripade na ich strane. Ale podla platnych predpisov sa "stresnik" nepouziva a stlp by mal byt na hranici pozemku.
0
lajkov
@vojtekovad Kopec veci sa riesi havarijnim stavom. Pri beznej udrzbe sa prepadla cast strechy aj zo stresnikom :-D
0
lajkov
@pit77 jááj dakujem, čiže navrhuješ, zájsť za kompetentným človekom, vysvetliť mu, že dom musíme búrať, že sme o bremene nevedeli, dať mu žiadosť o primeranú jednorazovú náhradu za nútené obmedzenie užívania nehnuteľnosti a skúsiť sa s ním dohodnúť.
Inač máme nové to, že známy elektrikár volal s kompetentným človekom ktorý nám napísal veľmi zaujímavú odpoved na žiadosť o odstránenie strešníka (podotýkam po cca 40 dňoch aj to sme po 30 dňoch začali vyvolávať lebo by sa k odpovedi asi ani nedopracovali) a ten mu povedal, že sa nič nedá robiť, že on obhajuje záujmy firmy, čiže platí to, čo je tam napísané. Čiže asi tak :-| . Žeby sme skúsili ešte my zájsť osobne so žiadosť o primeranú jednorazovú náhradu za nútené obmedzenie užívania nehnuteľnosti ??? Ďakujem ;-)
0
lajkov
@vojtekovad - jandj nepíše zle s tou údržbou... Odhnilo a hotovo, nech si to prídu opraviť... Tebe to netreba...
Článok sa načítava...
0
lajkov
@vojtekovad žial vtedy sme ešte nevedeli že to bude také komplikované a chceli sme ísť podľa predpisov a jednať fér, ale na slovensku sa to asi vážne nedá....
0
lajkov
@vojtekovad Ako som ti napísal, záleží na koho natrafíš. Ak je to hlupák, tak smola. Čo sa týka náhrady, s tým asi nepochodíš, pretože o ňu mal žiadat pôvodný majiteľ keď tam ten držiak dávali. Ak o ňu nežiadal teoreticky môžeš, ty ale max 6 mesiacov od kúpy. Samozrejme ak k pekládke dôjde a osadia na tvojom pozemku nový stĺp, budeš mať na to právo.
Treba zaním ísť a skúsiť sa dohodnúť. Ja by som to riešil s ním v tej rovine, že je to nebezpečné, nevyhovujúce riešenie pre nich aj pre Vás, že dom je v havarijnom stave, že keď to nezbúrate vy tak bude nariadená demolácia potom to budú musieť riešiť okamžite a na vlastné náklady.
Treba sa k tomu postaviť tak, že im chcete pomôcť aby sa to dalo do takého stavu v akom to má byť po stránke predpisov aj zákonov, a z ich strany očakávate tiež ochotu. Ale treba ho aj upozorniť, že ak nebude z ich strany ochota, tak potom nebude ochota z tvojej strany ked dojde ku konečnému riešeniu alebo havárii. A v podstate keď to spravia a pomôžu Vám, tak na tých kompenzáciách za využite pozemku trvať nebudete.
Ale určite sa mu nevyhrážajte, lebo potom už nevybavíte nič. Skutočnosť je taká, že on nepotrebuje nič, ty si tá čo niečo žiada.
Ale fakt sa vyjadrujem momentálne k niečomu, čo som nevidel a neviem ani v akom stave je ten "strešník" a dom celkovo. Či je to havarijnom stave, či tam nie sú veci, ktoré to ohrozujú, alebo aké sú vzdialenosti vedenia od ostatných objektov.
Takže to ber len ako radu a môj názor, nie návod ako to spraviť.
0
lajkov
@pit77 veľmi pekne ti ďakujem, veľmi si mi pomohol. Dom stojí, nechystá sa spadnúť, iba strecha :P ta je v katastrofalnom stave a z diery zo strechy rastie strom :-D . Celkovo je to staré ale miesto kde stojí strešník je celkom pevné. Je to klasický staručký murovaný dom s jednym oknom v predu, bez poschodia dlhýýý :D proste starý. No ked boli na ohliadku, vtedy, ked vraveli, že dom sa nemôže zbúrať - čo ako nechápem, až potom začali že na vlastné náklady a bla bla bla, a vtedy sme vraveli, že to môže spadnúť aj samo a oni povedali, že ten dom vydrží ešte 200 rokov :D .........tak asi sa máme do neho nasťahovať :P katastrofa............... Určite to skúsime riešiť podľa toho ako radíš, no najskôr až koncom oktobra kedy príde priateľ zo zahraničia, on je vlastníkom, ....
1
lajkov
@vojtekovad O.K. tak drzim palce, nech sa podarí a daj vediet ako ste dopadli ...
0
lajkov
Riesil som nieco podobne, stary dom odstrihnuty od elektriny par rokov, ked som chcel zapojit, ze nove pripojne miesto a pripojku treba. Vravim OK, stlp pred pozemkom asi 1 m cez chodnik. Po zaslani projektu prisla zamietava odpoved ze nakolko prekrocena kapacita vzdusneho vedenie je nutne tahat pripojku priamo z trafa cca 100 m. Nasrali ma, tak siel som osobne, OK potiahnem, zaplatim novym kabel pre celu ulicu a Vy ho date na stlpy, ze nie ze si to mam dat do zeme.
Ked som videl kolko roboty a penazi vyjde 100 m pripojka + povolenia na rozkopavky myslel som ze toho pana pojdem nakopat.
Osobne to vidim na zakopanie pripojky do zeme a dohodu s dalsimi odberatelmi, ale ked nebudu mat prachy alebo budu padnuti na hlavu bude to psychiatria.
Ked si clovek precita minulorocny zakon o energetike pochopi moc tychto monopolov.
0
lajkov
@pit77 ozvem sa :) ale budeme to riešiť až koncom oktobra, čiže si ešte počkáme
@niless a ako ste nakoniec dopadli? a môžeš mi napísať cenu? Kludne aj do IP.
Ale nechápem, pre čo spomínaš ďalších odberateľov. My ked tam dáme ten stlp čo oni chcú tak bude držať tie hlavné káble, pretože náš strešník drží hlavné káble, nie tie bočné čo sa ťahajú k domom od hlavných. A bude veľmi komické ked jeden stlp bude na začiatku nášho dvora a druhý nám pôjde cez stred domu, pekne vedla chodníka :-D
Inač bola som dnes na katastri a pýtala som sa, ako je možné, že sme kupovali pozemok bez ťarchy, dostali list vlastníctva bez ťarchy a zrazu máme na dvore ťarchy 2 :D ako stlp sme videli že tam je, vedeli sme, že k nemu budú chcieť mať elektrikári prístup kedykoľvek, čo nám nevadilo, ale s tými zmatkami okolo strešníka sme nerátali...... Ten pán na katastri len pozrel do listu vlastníctva a povedal - Ale vy tu žiadnu ťarchu nemáte. Ani dom ani pozemok ťarchu nemá. - Tak ako je teda možné že podľa elektrikárov má??? (to mi už ale pit77 vysvetlil) A ešte mi ten pán povedal, že on nevie a ani mi nepomôže že to je otazka na elektrikárov a právnikov. Že určite to budeme musieť s oboma poriešiť ak budeme chcieť niečo vyriešiť. .......
1
lajkov
@vojtekovad no chlapik z firmy len tak nahrubo typol 1500-2000 € 90 m pripojenie na TF + klasicka pripojka na pozemok. Ide o to ze sa chytal za hlavu lebo ak je pretazenie tak blizko TF rovnake to bude ak by som riesil pripojenie priamo na TF. Nastastie v meste boli tento rok v juni menene trafa za vykonejsie takze po vymene som mohol sa pripojit zo stlpa pred pozemkom.
Problem bol hlavne v tej ironii osudu, stlp rovno pred pozemkom, traja susedia odtial napojeni, ale kedze distribucka investuje do siete velmi pomaly tak ako novy odberatel by Vam ten stlp bol na nic aj keby bol na zahrade.
pit77 ma v tom co tvrdil pravdu ale pre istotu by som siel konzultovat s nejakym energoprojektantom, ktory vidi aj pravo v tejto oblasti. Sranda je Vy ak chcete mat siete musite si vsetko riesit a platit, ale distribucia berie prachy za biznis, plati minimum resp. nic a ma vymozenosti na urovni komunitickej strany.
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
0
lajkov
dobry vedel by mi niekto poradit ?prerabame si u rodicov a strecha je uz zla hnije je to stary dom chceme vymenit strechu ale najprv by sme chceli domurat a dat tam aj okna kedze neskor by sme chceli mat tam aj balkon a izby,problem je taky ze rodicia mi tvrdia ze domurat vyvysit to nedjde pretoze je tam akurat stlp s kablami na privod elektriny ze strecha musi ostat ako je len ju vymenit
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
1
lajkov
@vojtekovad
Ahoj, viem, že Tvoj dotaz je už neaktuálny a predpokladám, že aj vyriešený, ale dúfam, že nie zabudnutý a teda, že mi budeš vedieť poradiť, lebo teraz sa s podobným problémom potýkam ja. Najprv pár otázok, či som pochopil Tvoju situáciu spred 5-tich rokov správne.
1. O strešníku na Tvojom dome elektrikári tvrdili, že je v ich vlastníctve a že majú právo vecného bremena mať ho na Tvojej streche umiestnený a Ty ho nesmieš (bez ich súhlasu) odstrániť?
2. S odstránením strešníka z domu súhlasia, ak na svojom pozemku na svoje náklady vybuduješ náhradu (el.stĺp) ?
3. Strešník na Tvojom dome v podstate nahrádzal pouličný stĺp?
A teraz moje otázky:
1. S ktorou spoločnosťou si mal do činenia (Stredoslovenská energetika, Východoslovenská energetika, ...) ?
2. Drôty na strešníku na Tvojom dome boli prepojením na strešníky umiestnené na susedných domoch alebo boli pripojené na el.stĺpy?
3. Ako to celé skončilo?
Za odpovede vopred dík.
0
lajkov
@frinty manazer bez pravneho vedomia ste tu bohuziaĺ twraz mnohi ako vy. Pred rokom 1996 sa energeticke stavby mnohe ani do lista vlastnictva ako tarcha neuvadzali kedze vecne bremeno vznikalo priamo zo zákona. A sucastne platny zakon hovori ze situacia sa riesi podla zakona platneho v dobe vzniku.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@codyy ked by si si ho pozrel cely tak zistis ze posledna reakcia respm nova otazka v tomto vlakne bola polozena ani nie 3 hod pred mojou reakciou.
0
lajkov
@mcsmekac no a? Ved hovorim ze volakedy sa ani nezapisovalo lebo bolo priamo zo zakona. A aj v sucastnosti to tak funguje ze mimo zastavaneho uzemia obcie distributor moze lubovolne umiestnovat svoje zariadenia.
1
lajkov
@drexlerhau ahoj 1 a 2 ano :) a 3 no ten strešník v podstate nahrádzal pouličný stlp. To vedeie niekde vyšlo na ulicu a niekomu však zasahovalo do dvora a ma stlp vo dvore a my sme mali strešník.
K tvojim otázkam
1. VSE
2. sused pred má stlp a sused za má strešník
3. celé to skončio tak, že sme stratili niekoľko mesiacov naťahovačkami, vybavovačkami, obracali sme sa kade tade na rôznych elektrikárov, ale neúspešne. Zákon je postavený tak, že ak by prišla živelná katastrofa a ten strešník by bol napr. vetrom vylomený z domu, oni by prišli a urobili by to na vlastné náklady. Ale, keďze my žiadame strešník zrušiť tak my si musíme riešiť aj náklady spojené s tým. Tak ak máš starýýýýý dom, skús sa "zahrať" na silný vietor :D :D :D srandujem. Iste nepochodíš. Zbytočne stratíš čas. Radšej našpor na nový, drahý stlp a naklady s tým spojené
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Problém s elektrinou pri úsporných žiar…
01. 04. 2020
10
Dátová - TV - SAT sieť v dome pri roben…
02. 02. 2019
45
Koľko beru elektrikári za zapojenie v b…
25. 01. 2019
19
Zhanam elektrikara na instalaciu v dome…
29. 08. 2018
3
Problém s elektrikou v panelovom byte -…
30. 05. 2017
18
Hľadám elektrikára na zmenu v elektroin…
12. 03. 2017
8
Zhanam elektrikara, vodara v Presove al…
14. 03. 2015
4
elektrikári
08. 01. 2015
2
Problém s elektrikou
23. 10. 2013
12
Poradíte elektrikára na prácu v Bratisl…
27. 11. 2012
5