0
lajkov
53
správ
Vodomer TV nataca nerealne cisla
Dobryden, obraciam sa na odbornikov, lebo uz neviem ako vyriesit zahadu.
Vlasnime tehlovy byt zo 40-tych rokov so stupackami v povodnom stave. Uz dlho je planovana oprava budovy vratane sieti, ale borime sa v sudnom spore s niekolnymi vlastnikmi bytov a sudom mame rekonstrukciu zablokovanu. Stupacky idu v kazdom byte inak, je to cele retro. Byt sme prenajimali hned od kupy povodnym najomcom, ktori v byte zostali (2 osoby), neskor chvilu a obcasne ako kratkodoby prenajom a teraz mame uz 2 roky noveho najomnika. Prvy rok noveho najomnika nam prisiel nedoplatok na TV 800+ Eur a zistili sme, že problem uz bol pritomny skor, ale keďže byt bol zvacsa prazdny skoro rok, nevsimli sme si to. Zroven sme zistili, ze merace vody su 5 rokov po zaruke a tak sme to eskalovali na spravcu, ktory dal celoplosne vymenit merace a nedoplatok mi prepocitali priemernym koeficientom. Pri teste meraca sa ukazalo aj ze nacitava viac, takze sme si mysleli, ze problem bol v nom.
Po nalozeni novych meracov sa stav trocha zlepsil, ale stale bola minana pomerovo viac tepla ako studena voda.
Za ten cas sme vymenili vsetky baterie za nove.
Nas posledny pokus bol osadenie spatnej klapky.
Expertne duo, ktore ju osadzalo aj pokazilo merac, takze TV par dni netocila a nasledne bol merac vymeneny za novy a vlozena nova spatna klapka.
Vysledkom je, ze situacia sa opat zhorsila a toci teplu vodu striedavo oblacno, niekedy trocha viac v pomere studenej, inokedy mnohonasobok.
Nemam dovod si mysliet, ze najomca nadmieru mina vodu. Musel by sa kupat v horucej a velmi intenzivne spolupracuje na najdeni problemu, foti si kazdy den vodomer.
Zistili sme aj, ze nove vodomery zaznamenavaju spotrebu do systemu, takže zdielam tabulku ako to skace. Najomca byva sam a robi z domu a ma relativne konzistentne fungovanie, co vobec neodraza graf...
Suhrnom:
1. povodni najomcovia 2 osoby - TV-40m3/ rok, SV-56m3/rok pocas covidu
2. kratkodoby prenajom: TV: 2m3 za 10 dni uzivania (2 osoby - turisti) - tu uz je vidno ze je velka spotreba TV
3. novy najomca: TV-76m3/rok, SV-28m3/rok
4. vymena meracov, osadenie novych baterii....
5. spotreba stale viac TV ako SV, ale menej extremne rozdiely
6. osadenie spatej klapky a nasledne vymena meraca aj s novou spatnou klapkou
7. spotreba sa zasa zhorsila - posielam grafy v prilohe.
Ozaj neviem, co mam robit. testovali sme kazdu bateriu, ci sedi cislo na meraci s odpustenym objemom. Sedi. Ideme este raz testovat, ze sa nebude pouzivat voda a ci tam nieco natoci merac, ale pro prvej vymene sa to nepotvrdilo pocas letnej dovolenky niekolko dni sa cisla na meracoch nemenili.
Este pri starych meracoch sa raz sam od seba tocil merac SV, co spomenul spravca, ze moze znacit problem v celej budove. Ale SV nema problemovy objem z nasej strany, takze sa sustredime na tu TV.
Este prizvukujem, ze moznost ze je problem v najomnikovi odmietame, musel by sa kupat v horucej vode.
Ak tomu rozumiem spravne, spatna klapka zabranuje pretlacaniu vody naspat do meraca a kedze testy baterii nepreukazali zvyseny odber (testovalo sa 10L), niekde medzi meracom a nami asi unik nebude. Sused pod nami tiez nic nezaregistroval.
Co to teda este moze byt. Moze nejaky iny vonkajsi element ovplyvnit tie rodiely? Uz ozaj nevieme, co s tym.
Dakujem pekne za pripadnu pomoc.
Odpovedať
0
lajkov
Zatvoriť vodu na 3 dní a zistiť či je nejaká spotreba( sused má niekde v stene odbočku,odbočka do pivnice kde berie vodu upratovačka...ale môže to byť aj bypass,takže sa to nemusí prejaviť,sú to staré byty a kto čo tam robil nikto nevie. Tiež pozrieť či je práčka, myčka napojená na studenú vodu.nazriet do stupačky,či idú trubky od meračov len k vám...
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od willinko23:
Zatvoriť vodu na 3 dní a zistiť či je nejaká spot… @willinko23 Ja by som práveže na tri dni vypadol z bytu, studenú zatvoril a teplú nechal otvorenú. Uvidel na merači prípadnú spotrebu a keďže som tam nebol, hneď by sa vedelo, že je niekde čierny odber. @nue V ktorom mieste má sused kúpelňu? Ak práve za stenou tvojej kúpelne, tak treba odsledovať, či nie je počuť napúšťanie vane (v januári to vychádzalo na štvrtky :-) ) a netočí sa vodomer. Šikovný vodár to má do hodiny vyriešené...
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od willinko23:
Zatvoriť vodu na 3 dní a zistiť či je nejaká spot… @willinko23 Umyvacka minie 12-15L na cyklus, to je nic. Ako casto ju asi pusta jeden najomnik? Pracka minie viac, ale tiez to pri jednom cloveku nebude kubik za tyzden...
sponzor fóra
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od nue:
Dobryden, obraciam sa na odbornikov, lebo uz nevi… @nue Ak je dobry vztah so spravcom resp. susedmi, zastavit teplu a skusit pozistovat, komu prestala tiect. No ak sa nik neprizna, tak demontaz baterie, prepojit sv-tv a vypnut privod teplej. Dva-tri dni a niekto sa bude stazovat, ze mu tecie len studena... Tiez si myslim, ze tam bude odbocka do ineho bytu. Niekomu nataca malo teplej, ale to nie je dovod stazovat sa. Spravca udaje o spotrebe tv v okolitych bytoch odmieta priznat? Sedi ako tak sucet bytovych meradiel voci meradlu na privode do budovy? Mne to pripomina byt, kde chvilku byval kamarat - zasuvka v obyvacke bola pod stavou stale, aj ked zhodil istice celemu bytu. Cize bud bola zo spolocnych priestorov alebo od suseda. To samozrejme nik neskumal, ale cely byt sa pochopitelne krmil z tej jednej zasuvky... bolo to 20 rokov dozadu, neni to fer, ale takychto pripadov je neurekom.
0
lajkov
Z 24 bytov, ktorým mesačne zapisujem vodomery je v jedinom spotreba teplej o 50% vyššia, než studenej.
Priemer je zhruba 1:2 v prospech studenej.
Tam vidno veľmi veľké denné roziely. Možno napúšťanie vane?
Neviem si dosť dobre predstaviť aby sa vodomer točil ak cez neho neprechádza voda.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od starysomar:
Z 24 bytov, ktorým mesačne zapisujem vodomery je … @starysomar Keď zistíš, že Ti pri napúšťaní vane netočí vodomer, no nedáš si ju pravidelne? :)
sponzor fóra
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od dedo758:
@willinko23 Ja by som práveže na tri dni vypadol… @dedo758 byt nezdiela stenu kde su rozvody vody so ziadnym susedom. vodomery su v stene smerom do schodista v kupelni, oproti je umyvadlo a z opacnej strany kuchynsky drez. vedla je este spajza s prackou. skusali sme aj testovat, ze sa pustila pracka, ci netaha teplu a nic. Prikladam podorys, cervenou a modrou su vyznacene merace. Avsak bolo mi povedane, ze merace su v kazdom byte inde. Tipujem, ze ak by sa nejaky nelegalny odber udial, tak jedine vertikalne v bytoch nad alebo pod nami. Byt je na 2. NP, realne skor 1. posch., je pod nim jeden byt na vyvysenom prizemi.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od kejsix:
@willinko23 Umyvacka minie 12-15L na cyklus, to j… @kejsix umyvacka tam nie je. predchadzajuci najomcovia ju mali, su tam dva vyvody na vodu. Nemali problem. Pracka je jedina vec, ktoru sme do bytu priniesli po odchode najomnikov. Potom bolo obdobie, ze sa byt sporadicky prenajimal kratkodobo. Za 2022 bol preplatok, teraz ked to pozeram, tak 1.-6. 2022 - SV: 22m3 / TV: 11m3 (2 os.) 6.-12. 2022 - SV: 8 m3 / TV: 7 m3 (2 os.) Uz to teda zacalo v druhom polroku 2022, ale kedze nebol byt trvalo obyvany a vyšli preplatky, nevsimli sme si to. Ono to vyzera, ako keby sme my niečo konkretne spravili. A jednine ta pracka mi napada. Ale berie studenu. A nepouziva sa kazdy den.
0
lajkov
Prečítal som si to celé ešte raz - a vyplýva mi z toho, že spätná klapka je iba na teplej vode a aj to iba plastová v šróbení vodomera. Keďže sa samovoľne pohol aj vodomer SV, začal by som namontovaním MOSADZNÝCH spätných klapiek pred obidva merače - aj TUV, aj SV. Ak ani to nepomôže, treba skúsiť to, čo som vyššie písal...
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od dedo758:
Prečítal som si to celé ešte raz - a vyplýva mi z… @dedo758 ze by za istých podmienok tlačil do studenej?
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od kejsix:
@dedo758 ze by za istých podmienok tlačil do stud… @kejsix Stalo sa. Pri poškodených pákových batériách, aj keď sú zatvorené, bolo počuť cez ne prietok a jeden vodomer sa točil dozadu. Akurát tu sú nové a ten problém je stále. Aj keď v drvivej väčšine má studená vyšší tlak a tá preráža do teplej. Iné mi nenapadá. Resp. potom už len ten čierny odber odniekiaľ...
Článok sa načítava...
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od dedo758:
@kejsix Stalo sa. Pri poškodených pákových batéri… @dedo758 Veď práve, že SV býva v pretlaku proti TV. Na druhej strane ale bohvie, čo tam je kde na mieste dorobené.. Každopádne klapky sú úplný základ.
0
lajkov
V oboch su spatne klapky od decembra. Iba plastove. Mosadzne sa nezmestia. Musi sa to prerobit. S cim nemam problem, len tym, ze je to stara siet, tak je tam asi riziko, ze odpalim cely barak.
Ďalšia vec je najst schopnych ludi, co vedia co robia....
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od nue:
V oboch su spatne klapky od decembra. Iba plastov… @nue Daj lokalitu, niekto šikovný sa nájde... 🙂
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od dedo758:
@kejsix Stalo sa. Pri poškodených pákových batéri… @dedo758 môže sa vôbec každý točiť opačne? teda odpočítať spotrebu i do mínusu?,ak je vyšší tlak z domu ako je v sieti,niekedy to môže nastať ak si na kopci,niekedy to robili staré elektromery, aj ked sa neprehodil vstup s výstupom, bežne to nejde lebo každý má byť zaplombovaný
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od dedo758:
Studenú zatvor, teplú nechaj... @dedo758 ak sa teplá ohreje viac zvýši sa tlak na vyšší ako má studená,a pôjde horúca voda do siete, ak sa správne nezníži tlak pre poruchu
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od duzu:
@dedo758 ak sa teplá ohreje viac zvýši sa tlak n… @duzu Tlak TÚV pri ohreve sa zvýši akurát dovtedy, kým nenastane odber. Ak má bytovka ohrev teplej vody vo svojich priestoroch, napr. bojlerovňa, tak tam cez výmenníky a ostatné fitingy sú nejaké tlakové straty, takže vo výsledku má na batérii v byte teplá voda nižší tlak ako studená. To je tak do 12 poschodí. Ale sú aj výškové bytovky 15-20 poschodové, tam už sú zvyčajne dve tlakové pásma a tam to už dohora tlačia čerpadlá. Takže tam môže mať aj teplá voda vyšší tlak...
0
lajkov
Elektromery majú desaťročia brzdu voši spätnému chodu. Mechanické trojfázové mohli natáčať bez odberu ak bola vyrazené "nevhod" jedna fáza.
Vodomer sám od seba točiť nemôže, nemá ako. A tie množstvá teplej, o ktorých uvažujeme ťažko prechádzajú do studenej.
Míňanie - alebo "odbočka" hoci tú si neviem predstaviť.
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od duzu:
@dedo758 môže sa vôbec každý točiť opačne? teda o… @duzu Môže sa točiť opačne. Práve vtedy, keď je na batérii poškodená kartuša a skrze spomínané tlaky dokáže studenú vodu pretlačiť do teplej. A to sa potom zistí tak, že ľudia na stúpačke majú namiesto teplej vody studenú a ty (ja :-) ) musíš nájsť z tých 12 poschodí toho, u koho je tá vadná batéria. U neho je potom spotreba studenej vyššia ako bežne a teplej vody nemusí byť narátané na vodomeri takmer nič. Riešime takéto prípady v poslednej dobe častejšie, ako pred 10 rokmi. Aj tohoto roku už jeden taký bol. Ale stále sa bavíme iba o bytovkách, nie o RD...
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od starysomar:
Elektromery majú desaťročia brzdu voši spätnému c… @starysomar žeby stačilo ak nešla jedna fáza? i mechanické mali zvlášť napäťovú a prúdovú cievku pre každú fázu, ak jedna fáza nešla 2 merali normálne, a stále počítadlo načitávalo do plusu,, alebo ešte nejaký starší?,tam sa dalo akurát laborovať ak si mal dvojtarif, stačilo vo vhodnej dobe jednu poistku vybrať , a išiel stále len NT ,nemuseli byť všetke plombované ani na dome, dnes stačí ak nejde fáza ktorá napája digitálny a nemeria vôbec a nejde nič ako keby si zhodil hl. istič
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od nue:
@kejsix umyvacka tam nie je. predchadzajuci najom… @nue tak spotreba 1-6 2022 je taká reálna. Cca studená voda by mala byť dvojnásobok teplej. Aspoň my kým sme bývali v byte to tak bolo. Ak skúška prietoku teplej vody dopadla podľa vodomeru( aspoň 50 litrov) tak jedine čierny odber. Také množstvo teplej vody sa niekde musí prejaviť.
1
lajkov
Nakoniec sa príde na to, že vodomery sú opačne namontované...
Mám takú osobnú historku, keď mi amatér pri oprave namontoval zle trubku. Potom mi každý rok praskala. Kupoval som originál za drahé €, a až po 4. výmene sa mechanik zmienil, že mu tam zle išla, že ju musel "prihnúť".... Jasné, aj tá po roku praskla. Tak pri piatej výmene som bol osobne a povedal som, nech ju zkusia vložiť opačne. Bingo, nebolo potreba nič ohýbať. Lenže každý mechanik, ako vymontoval, tak vkladal nový kus, s tým, že ju musel prispôsobiť a tým pádom .....
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od frantisekca:
Nakoniec sa príde na to, že vodomery sú opačne na… @frantisekca Naopak nebudú, počítajú dobre, do plusu. Uvidíme po skúške...
2
lajkov
Odpoveď na príspevok od dedo758:
@frantisekca Naopak nebudú, počítajú dobre, do pl… @dedo758 Myslel som to inak, merač teplej vody na studenej vode a merač studenej na teplej vode.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od dedo758:
@nue Daj lokalitu, niekto šikovný sa nájde... 🙂 @dedo758 Bratislava
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od willinko23:
@nue tak spotreba 1-6 2022 je taká reálna. Cca st… @willinko23 aspon 50L aby to tieklo vkuse? Lebo v kupelni ok. ale v kuchyni tazko.
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?