Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Balkón

Musím zaplatiť za nové zasklenie balkóna?

zuzik zuzik

Autor diskusie

11.12.2016

Ahojte,chcem sa spytat. Zatepluju nam blok. Teraz sa rozhodlo,ze sa daju zasklit aj balkony. Ja vsak balkon mam zaskleny so vsetkymi povoleniami. Platit za nove zasklenie vsak vraj musim. Je to naozaj tak?

Odpovedať

duzu duzu

11.12.2016

@zuzik len dajú alebo je to nutnosť? kto to odhlasoval?, doteraz platí na paneláku sa môže preskliť balkon ,len so súhlasom správcu, teraz sa odhlasovalo nutné nové presklenie pre každého?

Odpovedať

maria123 maria123

11.12.2016

ano,bohuzial..,aj nam budu zateplovat a bude sa aj zasklievat,ja som si kupovala byt s balkonom a nechcela som mat sklenik,ale vsetci musia mat rovnake podla projektu,aj ti musia dat svoje stare skla dole a opat nanovo,je to vyhadzovanie prachov...a nie malych

Odpovedať

irise irise

11.12.2016

@maria123 Ja som teda videla zateplene panelaky, a bolo ich viac, kde nad sebou mali TAKMER vsetci sklenniky, ale zopar ich nemalo. Jasne, ze to kazilo dojem, ale k comu su dobre tie sklenniky, nerozumiem, ved balkon ma byt na vetranie.Kto nechce balkon, tak si moze kupit byt bez balkona, nie? Ja by som sa voci tomu asi ohradila, ked si sklennik neprajem. Stale nechapem zmysel toho. Ked su dobre utesnene okna a dvere, predsa cez balkonove okna a dvere tahat nemoze.

Odpovedať

maria123 maria123

12.12.2016

tam im ani tak nejde o to,aby netahalo, aby nezatekalo,ako o tzv paradu-- aj za moje prachy ale to,ze spodok nie je zaskleny podla projektu,tie skla- vyplne nesiahaju az po spodok balkona,to uz asi nezatecie,ja som sa ohradila hned na zaciatku,nik sa ku mne nepridal,takze tak,to spolocne byvanie je o nicom,krajne vychodisko,aj tak ich mat nebude,ti vrchne skla sa daju demontovat a sup do pivnice

Odpovedať

medardo medardo

12.12.2016

Treba to riesit s tym kto taketo nariadenie vydal, je to nezmysel aby si si to davala robit na novo a za svoje naklady len pre nejaku jednotnost, aby to dobre vyzeralo, pride mi to teda paradne pritiahnute za vlasy.

Odpovedať

maslenka47 maslenka47

12.12.2016

@zuzik vlastnis byt v bytovom dome. Spolu s tymto bytom mas SPOLUVLASTNICKY podiel na spolocnych castiach domu, medzi co patri aj obvodovy plast vratane vonkajesej strany balkonov. V kupnej zmluve k svojmu bytu si zrejme mala klauzulu, ze sa zavazujes pristupit k spolocenskej zmluve tvojho bytoveho bloku! Ak spolocenstvo vlastnikov vacsinovym hlasom schvalilo upravu vonkajsieho vzhladu panelaku, tak zial sa na tom budes musiet podielat aj ty ako spoluvastnik. Ak si naopak spolocenstvo vlastnikov schvali, ze na ziaden balkon nie je mozne dodatocne montovat nejake skla alebo zasteny a ty si ich napriek tomu das namontovat na vlastne naklady, tak ta mozu donutit to odstranit - aj ked ta to stalo peniaze. Toto je fakt, ktory ako vlastnik bytu v bytovom dome budes MUSIET akceptovat. Stotoznovat sa s tym nemusis. Netoci sa vsetko len okolo toho, co chces ty. V bytovom dome uz vobec nie; ale aj v rodinnom dome musis respektovat aj nazory susedov - aj tie esteticke. Takito do svojich poziadaviek zahladeni hajzlici akurat brzdia presadzovanie vela krat potrebnych rozhodnuti v bytovych spolocenstvach. Vsak naco by sa niekto mal financne podielat napriklad na sanacii vlhnucej steny na opacnej strane bloku, ked z toho on ziaden prospech mat nebude. To, ze ked sa to neopravi, tak moze cely barak spadnut na hlavu alebo bude oprava daleko drahsia, je uz akosi nepodstatne. Ak ludia nechapu toto, tak sa niet co cudovat, ze nejaky esteticky zamer maju uplne na haku.

Odpovedať

dano88 dano88

12.12.2016

No bohuzial asi je pravda ze ak si podpisala zmluvu a tam stoji ze ma sspoluvlastnicky podiel co teda asi mas tak mas smolu a musis za to zaplatit ak to bolo schvalene vacsinou a ide sa to robit. Alebo si to mala riesot este ked to bolo v stadiu riesenia a schvalovania teraz uz asi nic nezmozes

Odpovedať

drahhu drahhu

12.12.2016

@maslenka47 suhlas je to tak, ze clovek moc nenarobi ked byva v bytovom dome a su tam iste podmienky. Toto je presne o tom, ze clovek pri podpisovani zmluvy nemysli "za kopec" a potom taketo problemy

Odpovedať

irise irise

12.12.2016

@medardo &jasne, a potom v pondelok cely blok vyvesi modre pradlo, v utorok ruzove, v stredu zlte, vo stvrtok zelene, v piatok cierne... aby to bolo pekne jednotne, a kvety sa nakupia zo spolocneho vsade rovnake :-D :-D :-D a polievat tiez jednotne o 8.24 rano, aby rovnako rastli :-D :-D :-D :-D :-D :-D

Odpovedať

maria123 maria123

13.12.2016

@irise som sa zasmiala,dnes,po dlhej dobe

Odpovedať

maria123 maria123

13.12.2016

@maslenka47 no esteticky zamer je pekna vec,ale napr.jednotnost...nasa bytovka ma tvar Lka,jedna cast je uz zateplena bez jednotnych balkonov,ma farbu kriklavo oranzovu a dalsia stena ruovu,my sme jedna bvyovka cize pokracovat budeme,aby to podla teba bolo jednotne a esteticke,zas nejakou inou farbou a spolocne zasklenymi balkonmi,dookola su JEDNOTNE a tiez esteticke panelaky,sive,cervene a kazdy balkon iny...len my musime vyhodit prachy na tie blbe skla na balkonoch,lebo si to niekto vymyslel,bez toho aby som to mohla ovplyvnit...ja neodsudzujem estetickost aa kvazi jednotnost v bytovej vyvstavbe,lenze realita je ina a treba zjednotit napr. aspon trocha celkovu koncepciu-cize ak sa ide zateplovat napr.sidlisko,tak dohodnut,aby tam nebolo to a to a extremy a pod,a pritom nemusi byt jedna farba a jeden pouzity material,ale veci sadaju pekne doladit,aby to vyzeralo ako celok,nie kazdy pes ina ves.zakony tvoria ludia v Bratislave a skoro nik to nedodrziava

Odpovedať

lifelike lifelike

13.12.2016

Obvodový plášť domu je spoločný. Pri jeho obnove je potrebné postupovať podľa postupu, ktorý odsúhlasí potrebná väčšina vlastníkov. Píšem potrebná, lebo na rôzne veci je potrebné rôzne percento súhlasiacich. A ako sa táto väčšina dohodne, tak je potrebné postupovať. Keď ide niekto meniť okná na dome, tak sa tiež musia vlastníci dohodnúť. Nedá si manžel hnedé a a manželka nebesky modré okná. Vo vašom prípade dosť záleží na tom, aký systém zasklenia si vlastníci vybrali. My sme mali na loggii tzv. fínsky bezrámový a ten sme si v teplom počasí vedeli kompletne otvoriť tak, že loggia bola úplne voľná. Ale to je zasa na dohode vlastníkov .... ako všetko v bytovom dome.

Odpovedať

Článok sa načítava...

pesoso pesoso

13.12.2016

Podla mna je uplna blbost zasklievat balkon. Toto nema ziadny vyznam. Naco mam mat balkon ako ho mam zaskleny a nevetra sa. A to ma jeden a ostatok baraku sa mu musi prisposobit je kravina ale ak ste sa na tom dohodli v celom baraku tak to bodla mna nebude mat ziadny efekt. To si mozete kludne zrusit balkony a zvacsit byt.

Odpovedať

lifelike lifelike

13.12.2016

@pesoso v podstate máš pravdu, ale ja nezatracujem zasklenie všeobecne. My sme mali v byte cca 15 rokov zasklenú loggiu fínskym bezrámovým systémom. Tento systém umožnil kompletne otvoriť celý balkon v peknom počasí. Keďže bol bezrámový, tak zvonka rušil dom minimálne a navyše sme mali pred domom vrbu, takže si to ani ľudia nevšimli. A v zime to bolo super. Keď zasvietilo slniečko, tak sa tam dalo ísť v tričku. Naše mačky si to užívali najviac. A mala som to ako zimnú záhradu, balkonové rastliny tam v pohode prečkali zimu. A v lete to bolo otvorené a loggia bola ako má byť. Samozrejme, že sa mi nepáčia také tie plastové presklenia, čo zakryju polovicu balkona a ešte si niektorí dávajú dymové sklá. To som nikdy nechcela. Aj vtedy, keď sme sa o tom doma rozhodovali, som povedala, že buď ten "fínsky systém" alebo nič. A bolo to riadne drahé na tú dobu

Odpovedať

pesoso pesoso

13.12.2016

@lifelike Tak takzto sposob beriem. Ja som narazal na celkovo zaskleny balkon s cim sa ja nestotoznujem. Vy ste to vymysleli dobre. Predpokladam, ze za tú cenu to asi stalo ked ma tolko sposobov vyuzita.

Odpovedať

irise irise

13.12.2016

@lifelike ano, tak ako pises, chce tiez niekto vyuzivat balkon. Ale niekto vyuziva balkon aj v zime na susenie pradla, ma tam kvazi chladnicku, alebo aj nieco ine, co mi prave nenapadlo... Ten potom nepotrebuje uplne zasklenie. Snad iba ako zasklenie od zhorapluvajuceho suseda. ]-(

Odpovedať

brunete brunete

13.12.2016

@irise hahahaha tak toto som si zivo predstavila. Mozno aj take nariadenie raz budu bytove domy mat, hlavne nekric hop :-D Je to divne osobne keby byt mam kupeny tak by som asi protestovala ale keby som bola len najomnikom tak asi by som v tomto smere moc rozky nevystrkovala

Odpovedať

irise irise

13.12.2016

@zuzik Vies co? Tak im povedz, ze Ty uz to mas, nech si daju take iste ako mas Ty, ze je velmi kvalitne a pekne. A aj tak chcu opakovat po Tebe, lebo si bola prva. A je to. :-p :-p :-p

Odpovedať

zuzik zuzik

Autor diskusie

14.12.2016

@lifelike Presne mame drahy finsky system,kde sa okna uplne vytocia a zlozia len na jednu stranu. Tieto okna mozem bez problemov umyt. Teraz nam chcu dat obycajne zasklenie ]-(

Odpovedať

lifelike lifelike

14.12.2016

@zuzik ...tak by som bojovala zubami nechtami :) ... Proti všem! :)

Odpovedať

irise irise

14.12.2016

@zuzik alebo v krajnom pripade, ak by si neuspela, by som skusila predat a nechat si svoje. Ale to je neiste...

Odpovedať

kikuleenka kikuleenka

14.12.2016

@zuzik pozri si Zakon o vlastnictve bytov a nebytovych priestorov: http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182 paragraf 14 - tam mas popisane, ako je to s hlasovanim, kedy je platne a konkretne si tiez pozri bod 8, co mozes robit pri prehlasovani a v akych terminoch.

Odpovedať

medardo medardo

21.12.2016

@irise :-D :-D :-D ale ved ludia ktori su uz na dochodku tak takato synchonizacia moze byt pre nich uplne normalne :-D nacvicovanie na spartakiadu :-D