Ahojte, mam 7arovy pozemok, kt som dostala dávnejšie od rodičov, chcem ho teraz predat... Musím ho davat zamerat? Od pozemku mam vklad do katastra a kúpnu zmluvu. Co mi este treba? Vobec neviem, ako to funguje, aky je postup... Oplatí sa cez realitku? Pozemok je pripraveny na stavbu, v lokalite uz domy stoja, prip sa stavaju, je to rastúca nova štvrť.
- amater88zameriavať nevidím dôvod, nech si ho potom zamerá kupujúci pred začatím stavby...cez realitku sa neoplatí, otázne je, ako inak zohnáš kupujúceho, ak už nejakého máš, sama si asi zmluvu dokopy nedáš, ideálne známemu právniku dať spísať zmluvy, asi to výjde lacnejšie, ako provízia pre realitku...pozri na mapke, či je tá tvoja parcela naozaj len na teba a ako to je vlastne vedené, či orná pôda alebo už stavebný pozemok...
jankazbNemusíš zameriavať, predáš to čo je na LV, zameria si nový majiteľ. Zbytočne cez realitku, pozemok predáš jednoducho i sama.- amater88@jankazb ja by som to zas až tak jednoducho nevidel, veľa ľudí sa už obabralo o domy či pozemky, lebo nedali zmluvy právnikovi. aj keď zas ak je človek trochu zdatnejší a prečíta si 2x tú zmluvu, musí mu byť z nej jasné, či ho idú odrbať alebo nie...ale tak dať právnikovi 200 - 300 eur mi nepríde ako zbytočne vyhodené peniaze, keď chceš mať istotu
- venividivikinkaAUTORja mam kupnu zmluvu, ked predavali pozemok mne... tak to snad nebude velky rozdiel, ci? len pomenit udaje a bude... 200-300 eur je hrozne vela :O kolko nad tym stravi - 15 minut? ako este 100 OK, ale 200-300?
- venividivikinkaAUTOR@amater88 na akej mapke mam pozriet? :O
- venividivikinkaAUTOR@amater88 je to vedene ako orna poda zatial, ale vsetko je tam uz zavedene, nemal by byt problem stavat. a je to na mna v katastri napisane
- amater88@venividivikinka aj ja som si myslel, že je to jednoduché poprepisovať údaje z inej zmluvy a na katastri mi to po mesiaci vrátili, že je zle napísaná zmluva a nemôžu to prepísať na nás však vyskúšaj a uvidíš, či sa to potom prepíše na nových majiteľov alebo nie, už len tie podielové práva napísať správne ak to budú kupovať manželia alebo len partneri atď....však možno vybavíš známeho aj za 100 eur...mne spisovala právnička darovaciu zmluvu pred vyše 10 rokmi a vtedy sme jej platili okolo 10tis korún, takže tak nooo
- amater88@venividivikinka do googla mapka a už sa preklikáš, zadáš obec a konkrétne si nájdeš svoju parcelu kde je asi približne...
- venividivikinkaAUTOR@amater88 dakujeeem nasla som! a je na mna veru akurat je to orna poda... ma zmysel z toho robit stavebny pozemok, aby som to vyhodnejie predala? nebolo by jednoduchsie to mat ako ornu a potom sa vyseka stavebny presne podla toho, kde bude dom?
- amater88@venividivikinka nie ty to predáš ako ornú pôdu, budúci majiteľ nech si rieši potom stavebko a vyníma si pozemok pre stavbu domu, však ty nevieš aký dom tam ide stavať....ja ako budúci majiteľ by som si len šiel overiť na obecný úrad, či je možné stavať na danom pozemku ale ako si písala vyššie, ak sú okolo domy, tak nebude problém stavať aj na tvojej parcele...